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1、许昌金桥小区4#住宅楼水电暖施工组织设计编制单位:：许昌金桥园小区4#项目部编制时间：二00七年三月十五日一、 工程概况本工程位于许昌市东城区103号地，东临经六路，南临新兴路，西临经五路，北临公务员二期工程。本工程结构形式为地上框剪十层，局部十一层，层高为3.0米，建筑高度为35.15米，总建筑面积为10829.40m2。本工程给排水工程包括生活给水系统、生活热水系统、排水系统、消火栓给水系统、灭火器配置。给水系统：本建筑生活给水系统分为高低2个区，五层及五层以下为1区，由市政给水直接供水，所需供水压力0.35Mpa；六层及以上为2区，采用加压给水设备供水。热水系统：采用变频供水，5层及5层
2、以下高区热水管部分的支管采用减压阀减压。排水系统：该工程生活污水、废水采用合流制，地上部分重力自流排入室外污水管，污水经化粪处理后排入市政污水管，最高日污水量为最高日排水水量为34.56m3/d，最大时排水水量为3.59m3/h。消火栓给水系统：本工程为普通住宅，建筑高度32.95米，室内消火栓用水量为10l/s，室外消防水量为15l/s，室外消防管为两路供水，满足室外消防水量的要求，小区集中设置一个消防水池，由两个消防泵增压向室内消火栓系统供水，7楼屋顶水箱间设有-18m3消防水箱。灭火器：建筑内按轻危险类火灾配置手提式干粉灭火器。管材选用：给水管采用PPR给水管，3.2级，压力等级1.25
3、a，热熔连接，热水支管采用铝塑PPR复合管，压力1.0a，外层热熔连接，铝合金层搭接；排水管道采用-新型复合螺旋消音管，粘接连接；消火栓管道采用无缝钢管，焊接接口。采暖总供回水干管及管道井内的供回立管采用热镀锌钢管，管道连接均为丝接，被破坏镀锌层表面按规范要求防腐处理。户内管道采用铝塑复合管（外层热熔连接，铝合金层搭接型），采用专用的且与管道同材质的管件热熔连接，埋在后浇层内的管道除分支管连接件外不准带有连接件；散热器采用钢筋柱式散热器，除卫生间采用-600型外，其余均采用500型。该工程采暖系统每一单元分为两个采暖系统，每个采暖系统又由以户为单位的采暖系统组成，实行分户计量，总供回水管引至设
4、在楼梯间的管道井内。每个单元的采暖系统采用下供下回水平双管式系统管，在每组散热器进水管上设直通型温控阀，在本层地板的建筑面层内，为避免热量损失，在管道通过的地板上铺设一层带铝箔布的聚苯乙烯板，将管道用专用管件固定，在其上依次铺设水泥膨胀珍珠岩及水泥砂浆。本工程强弱电工程包括：电力照明配电系统、防雷接地系统、电话、电视、对讲电话、宽带网系统。电源进线采用电缆埋地引入形式，在电源进线处做重复接地，并设总等电位联结箱，电梯、应急照明按二级负荷供电，并装电度表单独计量，住宅按三级供电负荷设计，每单元集中装表计量。照明线路3根及以下2.5mm2的导线穿PC15管，3根穿管，4根及以上穿PC20管沿墙、顶
5、板暗设，插座线路采用导线穿PC15或20管埋地暗设。防雷接地：利用敷设在屋面上的镀锌圆钢避雷带作接闪器，引下线利用结构柱子内两根主筋，上连避雷带下连接地装置，利用建筑物基础做自然接地极。本工程防雷接地与电源重复接地采用联合接地形式，所有进出建筑物的金属管道、金属构件、接地干线等均与避雷带连通，卫生间设局部等电位连接。有线电视传干线采用SYWV-75-9型电缆穿SC40钢管沿地面、墙暗敷或沿弱电桥架敷设。分支线采用SYWV-75-5型电缆穿PC20、25沿墙、楼板暗敷或沿弱电桥架敷设。电话入户分支线采用HYV电话线，穿钢管在墙及楼板内敷设，数据线采用超五类四对非屏蔽双绞线。楼宇对讲系统分支线采用
6、SYWV-75-3+RVVP40.5型电缆穿SC20管埋墙埋地引至户内对讲机。每单元的消火栓启泵线单独引至消防泵房。（一） 建筑电气工程1、 电气照明安装工程（1）电源及负荷电源：本工程电源采用电缆直埋引入。电压为380/220V。二级负荷采用双电源供电。建筑物内低压接地型式为TN-S.负荷：本工程客梯、楼梯及电梯厅照明电源为二级负荷，生活用电为三级负荷，每户10KW，复试户型为12KW，单元安装容量224 KW。（2）配电系统及设备按装 电表的安装依据用户要求每单元集中在首层。采用电缆馈到住户配电箱，户内照明、空调、安全插座及卫生间、厨房用电均分别社回路。并在插座、厨房、卫生间等回路设漏电断
7、路器。电表箱制作时应参考实际井道尺寸。卫生间电淋浴、排气扇插座距地2.3米。洗衣机、厨房插座距地1.3米。电梯机房动力箱明挂，电梯井道隔层设永久性照明，电压为36V，由电梯厂家配套完成。（3）室内线路敷设 室内照明回路采用BV-22.5导线，安全插座采用BV-34导线，各回路导线穿PVC管在墙内、地板内暗敷。照明线路：2-3根穿PVC16管，4-6根穿PVC20管，插座回路为PVC20管，室内电话线路为RVV-40.5-P16,有线电视回路为SDVC-76-5-P20,宽带网线路为超五类双绞电缆（4UTP）穿P20，所有管线均在墙内、地板内暗敷。2、防雷及接地安装工程本工程为三类防雷建筑物采用
8、工作接地、安全接地、防雷接地共用建筑物基础钢筋为接地体，将基础主筋连成一体，接地电阻R不大于1欧姆，回填土前应实测接地电阻，如达不到要求，须增补人工接地体。屋顶上设有避雷带，利用柱内钢筋作引下线，与基础钢筋焊接，基础钢筋为接地体。电气井道内设-404扁钢和接地体相连，作用接地引下线等电位联接：进入建筑物内的电缆外皮、公用设施的金属管道、接地因引线做总等电位联接。有淋浴设施的卫生间做局部等电为联接。具体做法详见等电位联接安装02D501-2.3、弱电系统进线：电话、有线电视、宽带网线有小区引来。每户设弱电箱，进电话线2对，有线电视线、宽带网线各1条，每个房间电话为双口面板，以满足不同用户的要求，
9、客厅、主卧设有网线和有线电视用户盒，每单元设楼宇对讲，予留管道，导线根据设备确定，弱电竖向线路敷设在两侧电气井道200100金属线槽内。弱电系统施工按电信及广电行业标准进行，有关设备及安装要求应符合电信及广电部门的规定。4、消防报警控制系统消防用电为二级负荷，采用双回路供电末端自动切换。火灾报警控制线路引至消防控制室。现场设有感烟探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、声光报警器。联动控制：当火情出现时，通过探测器、手动按钮将信息发到报警控制主机，打开多叶送风口，启动正压送风机，声光讯响器作响，电梯自动归底，消防泵系统自动或手动进行灭火工作。正压送风机设手动直接启动功能，控制电缆采用ZN-KVV -
10、71.5.线路及敷设方式：所有消防设备线路均采用阻燃型电线电缆，楼内穿钢管暗敷，干线穿S20管，支线穿S15管沿顶暗敷设。采用公共接地，接地电阻不大于1欧姆。（二）建筑给水、排水及采暖安装工程：1、建筑给水、排水安装工程（1）消防：本楼是普通住宅，为二类民用建筑，采用临时高压供水系统。消防设计利量根据GB50045-95高层民用建筑设计放火规范，室外不小于20L/S, 室内不小于10L/S,立管采用最小量为10L/S，每股是水量为5L/S,其消火栓口径采用DN65,水枪口径19，水龙带长为25米。消火栓口距地面高为1.1米。水灾初期每分钟的消防用水量由区域消防泵房内储水容积不小于12m3的气压
11、水罐供给。消防用水入口压力不小于0.47MP.室内进入管由室外消防主干管接入，在楼区附近共水干管上设置消防水泵结合器。消防用水量：消火栓系统10.64 L/S。二至十一层每户设置磷酸铵盐干粉灭火器2具，每具重2，灭火级别为3A （2）生活供水五层以下采用市政自来水直接供给，6至11层由区域专用生活加压供水系统供给，为保证生活供水水质，采用变频恒压供水系统，每户均采用IP卡计量，五层以上楼用水量数为89。生活加压用水进户入口压力为0.4 MP.（3）管材：消防管道采用焊接钢筋丝接或焊接接口，给水管道立管及主干管采用塑钢管道，塑钢管小于100时，螺纹连接，大于100时采用法兰连接。给水支管采用PP
12、-R塑料管，热容连接，施工严格按照国标图02SS405-2塑料给水安装及河南省DBJ/T042-2001建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程施工。排水管道支管采用PVC塑料管连接，其立管采用螺旋消音塑料管，管道安装按CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程施工，排水立管管径DN100时穿楼板处加设阻火圈。（4）卫生设备的按装祥国家标准图99S304卫生设备安装及96 S341建筑排水聚氯乙烯管道安装。（5）排水横管与横管、横管与竖管的连接均采用90斜三通或斜四通管件。立管与排水管间的连接采用两个45弯头。（6）排水塑料管外径与公称直径对照关系表塑料管外径(de)160507
13、5110公称直径(DN)1505075100给水塑料管外径与公称直径对照关系表塑料管外径(de)2025324050637590110公称直径(DN)1520253240506580100（7）检查口距地面高度为1.0米。塑料排水横管采用标高坡度安装，即：管径DN50DN75DN100/ DN110DN125DN150/ DN160DN200坡度0.0250.0150.0120.0100.0070.005（8）室内给水管道施工安装，均应按GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范要求施工。（9）电梯排水管采用镀锌钢管，水泵型号为80DFWQ-170C,流量37.3 M3/h
14、，扬程15.8m，电机功率3KW。2、采暖系统安装工程：（1）本工程采暖热媒为小区换热站提供的95-70热水，分为H-A、B、C三个系统，其热负荷及压力损失分别为：H-A系统热指标压力损失294.464W/热负荷11.5KPa-(2)本工程采用分户计量上供上回双管制系统。管道采用焊接钢管，DN32为丝接，DN40为焊接。供回水干管均无坡敷设，水平支管均做顺流1%坡度，以便与放气。散热器、支架均刷防绣漆两道，耐温色漆两道。（3）管道穿墙及楼板时应预埋钢管套管。穿楼板套管管径比管子大一至二号规格，并高出地平50，穿墙时与墙平，注意配合土建施工预埋管套。（4）管道穿过非采暖房间及地沟内管道均应保温。
15、保温材料采用超细玻璃棉，厚度40，保护层采用油毡玻璃丝布，详见国标98R418.（5）散热器为钢片式散热器(SGC200型为300高，SGC360型为480高)。散热器均挂墙安装，安装高度以散热器上顶标高为准，客厅内为相对标高0.4 m，其余房间为相对标高0.8 m。每组散热器装手动放气阀一个。散热器及管道安装可参国标GB50242-2002进行。3、消防排烟（1）本工程为二类高层建筑，共有防烟楼梯一部，楼梯间及其合用前室均不具备自然排烟条件，根据高层民用建筑设计放火规范，楼梯间及前室均设正压送风系统，机诫防烟，以保证前室25Pa,楼梯间50 Pa的余压。（2）根据高层民用建筑设计放火规范，楼梯间采取自然排烟，不设置风口。前室送风最取27000 M3/h，送风口采用800500多页送风口，每层设置。该风口长闭，火灾时开启火灾层及其上下层共三层的风口。同时楼梯间及前室的送风风机连锁启动送风。（3）所有防烟系统的风机、送风阀、排烟阀均由消防控制室控制，就地也可以控制。（4）所有消防排烟系统的风机、排烟口（阀）、送风口（阀）、放火阀
