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1、精选优质文档-倾情为你奉上XXXXXXXXXXX外墙外保温及饰面工程施工承包合同发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方) 本工程由甲方采取邀请招标的方式，经过投标、评标及议标等程序，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规及条例和国家建设部、工商行政管理局制定的建设工程施工合同通用条款，甲方将XXXXX托乙方施工，为保证工程质量和明确双方各自的权利、责任、义务，遵循平等、自愿的原则，订立本合同，双方共同遵守。一、 工程概况1. 工程名称：XXXX；2. 建设地点：XXXX；3. 承包内容：XXXXXX；二、 工程内容及承包范围：1. 承包范围：XXXX
2、XXXXXX外墙外保温及饰面工程施工；1) 涂料饰面饰面保温（胶粘剂+35mm厚XPS挤塑板+耐碱玻纤网格布+锚固件（9个/平方米）+抹面胶浆）；2) 屋面保温（胶粘剂+30mm厚XPS挤塑板）2、工程的包工料制作（辅助材料供应）、运输、安装、勾缝、清洁、交验、成品保护等；3、承包范围内乙方与其它承包人的配合工作；三、 合同工期：1. 合同总工期20日历天2011年6月20日开工至2011年7月10日完工；l 单段脚手架工期为15日历天(单栋建筑具体开工时间以甲方开工通知书时间为准)；以上时间包括：备料工期、工程交接检查制作安装工期后期处理施工工期。2. 乙方按甲方及监理的要求进场配合或施工，
3、严格遵守甲方及监理在现场提出的各阶段施工进度要求。同时须服从工程总工期需要并积极配合甲方要求的工程进度，不得影响到下道工序的正常进行。因乙方原因影响竣工验收，对甲方所造成的经济损失及法律责任由乙方承担。3. 非乙方原因造成的连续24小时以上的停电以及人力不可抗力因素影响，导致连续停工8小时以上者，工期相应顺延。4. 乙方未能按合同履行责任，不能按期保质保量完工，每逾期1个工作日，乙方向甲方支付本合同总价款的3违约金。延期7个工作日，甲方可强制采取任何措施安排抢工，但此阶段乙方责任不予解除，逾期15个工作日，甲方有权解除合同，乙方承担法律责任及相关损失。四、 技术、质量要求：1. 本外墙保温工程
4、面层为涂料饰面部分要求采用35mm厚度xps挤塑板，屋面保温为30 mm厚度xps挤塑板；容重35kg/m3；板材必须经过50天自然陈化养护或6天50摄氏度的蒸汽养护。2. 本工程聚苯板采用条梳粘法，粘接面积大于80%，挤塑板采用满粘法。3. 外墙面砖保温胶粘剂-与水泥砂浆的拉伸粘接强度为：原强度不应小于0.80MPA，耐水强度不应小于0.60MPA，与挤塑板的拉伸强度为：原强度不小于0.25MPA（破坏界面在挤塑板上），耐水强度不小于0.25MPA（破坏界面在挤塑板上）。4. 外墙面砖保温抹面胶浆-粘贴面砖的抹面胶浆的技术要求主要是与挤塑板的拉伸粘接强度，包括原强度、耐水强度和耐冻融强度，原
5、强度不小于0.25mpa，耐水和耐冻融强度不小于0.20mpa。5. 外墙面砖胶粘剂和勾缝胶应满足JG158-2004标准中的相应要求；外墙面砖粘结剂的粘结抗拉强度不小于0.5Mpa，并且在冻融破坏后不受影响。外墙面砖勾缝剂的吸水率Wt应0.2kg/m2h1/2。为防止砖缝开裂，瓷砖勾缝剂应具有一定柔性。6. 外墙面砖的粘贴面积必须保证面砖背面100%的实际粘贴面积。7. 膨胀聚苯板、挤塑板其防火性能必须达到B2级。8. 本工程使用的角钢及钢丝网必须采用热镀锌防锈处理，角钢墙面固定点每50CM设置1个，接受甲方的单点拉拔试验的抽检，承担检验的费用。9. 锚栓-单个塑料锚栓抗拉承载力必须达到0.
6、60-0.80kn。10. 乙方需提供工程施工标准施工图，明确各施工面，施工节点具体工艺。11. 凡现场调配的材料需向甲方及监理方送交每一次调配的材料小样，并接受甲方的抽检，承担送样检验的费用。本条适用于所有双组分，多组分类的粘接剂等，需要现场加水搅拌的单组分材料也需要接受甲方及监理的筹建，承担送样检验的费用。12. 乙方委派 人员为现场施工负责人，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。13. 乙方按照现行国家有关本工程的施工及验收规范进行施工、验收，施工质量达到国家现行规范要求。（包括但不限于以下规范：屋面工程质量验收规范、膨胀聚苯板薄抹灰外墙
7、外保温系统（JG149-2003），建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2001）建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-2008），外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ126-2000），建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91），外墙外保温技术规程（JGJ144-2004）；14. 乙方应在进场施工 3 日前向甲方现场工程师和监理工程师报送施工组织设计（施工进度计划内容应有详细劳动力计划、主要材料计划、机具设备进场计划）。15. 乙方应严格按设计施工图、设计变更通知、图纸会审纪要、经甲方现场工程师和监理工程师审定确认的施工组织设计、工程例会纪要、国家现行施工规范施工。
8、各分部分项工程按国家现行验收规范进行验收，要求该工程质量等级为合格。16. 为保证施工质量，乙方应根据本工程特点，对重点部位、施工难点部位、容易发生质量通病的部位、采用新技术、新材料、新工艺施工的部位，在施工前应向甲方现场工程师、监理工程师报送专项施工方案，经甲方现场工程师、监理工程师确认后方可进行施工。17. 本工程施工过程中，乙方必须有管理人员、技术人员在现场配合甲方现场工程师、监理工程师。对每道工序的检查，甲方现场工程师、监理工程师对施工质量有疑问而要求复查时，乙方应予以配合。18. 乙方不按合同约定施工，施工质量及技术资料质量达不到合同约定质量标准，或施工用材料、设备不符合设计图纸等的
9、要求，甲方有权责令乙方暂停施工、进行整改，由此造成的返工费用和工期延误责任由乙方自行承担。19. 本工程严格按照国务院建设工程质量管理条例、建设部工程建设标准强制性条文（房建部分）执行，乙方应按照施工图纸、做法说明要求、施工规范组织施工，且工程质量应符合国家相关现行业规范标准。20. 所有类别的安装实施前，应对安装的施工工艺（预埋、焊接、联结点稳固性、隐蔽验收、防水处理等）过程，以及完成效果实施现场大样，经甲方确认后，方可全面施工。安装人员应认真熟悉设计图，安装图，应熟悉掌握技术操作规程和安全施工操作规程。特殊岗位人员必须持有国家认可的专业上岗证。21. 本工程所有材料均由乙方组织采购供应，采
10、购的所有材料质量、规格必须符合设计和规范要求；主要材料、配件必须要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准；并且事先将供应商（厂家）资质证明材料、样品、报价送甲方及监理工程师审查认可后方能签订购货合同；产品必须有产品合格证明和材质证明书，经甲方和监理工程师现场验收，并按规定送检合格才能用于本工程。对与设计、规范要求不符的产品，甲方和监理工程师拒绝验收，由甲方和监理工程师要求的时间运出施工现场，并办理退场手续，重新采购符合要求的产品，乙方承担由此发生的费用，工期不予顺延。22. 未经甲方同意，乙方擅自使用或更换甲方已经确认的材料、设备，造成工程返工，相关损失由乙方全部承担，工期不顺延。乙
11、方需要使用代用材料时，应经甲方、监理人及设计方认可后才能使用，由此增减合同价款双方以书面形式议定。23. 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。五、 承包方式及合同价款：1. 承包方式：1.1、本工程为乙方依照招标文件以包干单价的方式承包，并在工程移交后提供保修服务。包干单价包括材料费、人工费、机具费、措施费、施工损耗、砂、水、电、利润、税金等。该包干单价在竣工结算时均不作调整。1.2、措施费用指安全文明施工、环境保护、临时设施、夜间施工、材料运输(含垂直运输)、二次搬运、，以及成品保护、安装过程中发生的各种措施费用等。本工程合同总金额暂定为 ￥ XXXXXX元（大写：X
12、XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX），其中： 序号项目名称材料规格工程量(暂定)包干单价(元)总价(元)备注数量单位1涂料饰面保温胶粘剂（保温板粘结面积80%）、1200*600*25 XPS阻燃B2型挤塑式聚苯乙烯保温板（容重35kg/m3）、8*100锚固件（9个/）、抗裂抹面胶浆、 耐碱玻纤网格布（160g/)2500平方米XXXXXX2屋面保温胶粘剂（保温板粘结面积80%）、1200*600*25 XPS阻燃B2型挤塑式聚苯乙烯保温板（容重35kg/m3）、800平方米XXXXXX3XXXXXXX平方米XXXXXX5工程总造价小写XX大写XX备注：1. 零星补货产生的费用由乙方承
13、担。2. 工程完工余留的乙方材料由乙方自行处理。3. 若因甲方指定的材料堆放场地变更，造成材料的再次转运费以现场签证为准。4. 工程数量为暂定数，工程完工后按实结算。增加工程、工程变更及现场签证均以甲方确认的增加工程通知单、工程变更通知单及现场签证单进行确认，其他任何形式的记录均不作为调整依据。六、 付款方式：1. 本工程进度款按月进度支付方式：每月25日，乙方向甲方报送下月工程进度计划和当月完成工程量及造价，甲方应在当月30日前根据乙方提供的当月施工进度计划予以确认，如计划按期按量完成，于次月10日前向乙方支付当月核定产值的70，作为乙方的工程进度款； 2. 本工程全部完工通过甲方及监理检验
14、后，甲方向乙方支付合同总金额的10%；3. 本工程竣工验收后，甲乙双方在两个月内办理完结算，结算核对完成经甲方审定后，甲方向乙方支付到本工程结算核对后总金额的95%。4. 本合同工程质保金为 5%；第一年质保期满后无质量问题甲方在30日内向乙方无息返还3质保金，第二年质保期满后无质量问题甲方在30日内向乙方无息返还2质保金。5. 以上付款工程的进度、质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程款。6. 甲方以转账支票方式向乙方支付工程款项，乙方向甲方出具收据（甲方代扣税）。7. 甲乙双方同意工程结算最终按审计金额确认。若乙方报审金额超出审计金额，则审计费用按以下办法承担。l 若审减金额在5%范
15、围内，审计费用按审减总金额的4%计算，由建设单位承担。l 若审减金额在5%10%范围内，审计费用按审减总金额的4%计算，由施工单位承担，并在工程款中扣除。l 若审减金额在10%以上，审计费用按审减总金额的5.5%计算，由施工单位承担，并在工程款中扣除。七、 关于结算：1. 乙方在通过工程竣工验收合格后30天内向监理提交竣工结算书及完整的结算资料（一式四份）初步审核，监理5日内初步审核签署初审合格意见后移交甲方并需通过甲方审核合格；甲方收到经核实完整的竣工结算资料后90天内完成竣工结算审核，给予确认或者提出修改意见（甲方有权委托相关造价咨询单位进行竣工结算审计核对工作，乙方必须无条件全面积极配合竣工结算审计工作）。施工中的验收证明、施工会议记录、纪要、施工日志等均不能作为设计变更、现场签证的依据，更不能作为工程竣工结算的依据。所有设计变更、现场签证、收方单、认价单、竣工图纸等竣工结算资料均须按甲方要求表格及签认制度程序规定签认手续齐备后方可作为有效竣工结算依据，否则甲方有权视为无效。乙方
