《2022年广东省房屋买卖合同协议模板3篇 广东省商品房买卖合同模板》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年广东省房屋买卖合同协议模板3篇 广东省商品房买卖合同模板（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2022年广东省房屋买卖合同协议模板3篇 广东省商品房买卖合同模板下面是小编收集的2022年广东省房屋买卖合同协议模板3篇 广东省商品房买卖合同模板，欢迎参阅。2022年广东省房屋买卖合同协议模板1甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成下列合同条款：一、甲方自愿将坐落于_房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方商定上述房地产及从属建筑物总价款为人民币大写_元;即人民币小写_。三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_元。四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属分明、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、从甲方名下直接办理
2、房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_元。七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的 费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承当。八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续那么视为违约。同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_%即元作为违约金。九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金
3、等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，假设有逾期那么每天按照合同总价款的2%支付违约金。十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日2022年广东省房屋买卖合同协议模板2出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系 ：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政
4、编码：_联系 ：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系 ：_邮政编码：_买受人：_姓名：_国籍：_身份证号码：_地址：_邮政编码：_联系 ：_委托代理人：_姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系 ：_根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_、的地块的土地使用权，取得?土地使用权证书。土地使用权出让合同号为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_。建设项目规划许
5、可证号为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房为现房预售商品房(下列简称该商品房，其房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)该商品房为本合同第一条规定的工程中的：第_幢_座_单元_层_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台封闭式的_个，非封闭式的_个。该商品房合同约定建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面
6、积构成表明见附件二)买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订?前期物业管理效劳协议。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、该商品房属预售，按套整层发售，按套内整层内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元整。2、该商品房属预售，按整幢发售，按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_元整。3、该商品房属现房，按套整层整幢发售，总价款为(_币)_元整。第五条面积确认及面积差别处理。(当事人选择按套计价的，不适用本条约定)本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权
7、登记面积有差别的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面积发生差别(含误差，下同)，双方同意按下列原那么处理：1、差别值为士0。6%以内(含本数)的，买卖双方不作任何补偿;2、差别值为士0。6%以上(不含本数)至士3%以内(含本数)的，买卖双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补;3、差别值超过士3%以上(不含本数)的，买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息(以付款日起至退款日止为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)第六条付款方式及期限买受人按以下第_种方式付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式买
8、受人应按以上约定的付款方式，将商品房预售款直接存入该商品房工程预售款专用帐户，开户银行为_，专用帐户为_。凭银行出具的存款凭证，向出卖人换领交款收据。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同时间付款，按以下第_种方式处理。1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、_。第八条交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下各种条件，并合乎本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该商品房经验收合格。2、该商品房经综合验收合格。3、该商品房经分期综合验收合格。4、_
