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1、装修合同参考范本甲方：乙方：甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方装修装饰工程项目，达成以下协议：一、工程内容：_。二、工程造价：工程总承包价约人民币_元。其中单价按双方确认的工程预算表，工程量按实结算，拆除及清运废土项目包括本项目所有应拆除和清运的.范围。三、施工工期：个日历天（自_年_月_日开工至_年_月_日完工，其中一期工程应于_年_月_日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影响，工期相应顺延。）四、乙方必须按甲、乙双方确定的设计方案和国家建筑行业施工技术要求进行制作、安装。乙方施工人员进驻工地现场须服从甲方工程管理人员安排，遵守甲方的规章制度，自觉清理现场卫生，做到安全、文明施工。五、付
2、款方式：本合同签订之日甲方先付给乙方备料款人民币_元。余额待工程完工验收合格天内付清。六、工程质量标准：乙方必须根据甲方提供设计施工图纸及有关技术资料，按国家有关施工规范、施工技术操作规程精心施工，所用材料质量必须达到设计要求及甲方确定的样品要求。七、工程质量保修：工程质量保修期为一年，自验收合格之日起计，在保修期限内，发现工程质量问题，乙方应当天派人到现场无偿修复。八、违约责任：工程质量不符合合同规定，乙方负责无偿维修或返工，因维修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方应向甲方按工程总造价千分之五，偿付逾期违约金;工程不能按合同规定的工期交付使用，乙方每逾期一天应向甲方支付违约金元。甲方如不能
3、按时付款，工期顺延，所造成的后果由甲方负责。九、因履行本合同发生的争议，双方协商解决，协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。十、其它约定事项：工程项目如有数量增减或改动，在装修过程中共同协商解决。十一、本合同一式二份，双方各执一份（含设计平面图、预算表各一份）。，具有同等效力，合同自双方签订之日起生效。十二、补充条款：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日装修合同参考范本（二）委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本
4、合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_湖北省武汉市_2.居室规格：房型_层（式）_室_厅_厨_卫1、_室，计_平方米;2、_厅，计_平方米;3、_厨房，计_平方米;4、_卫生间，计_平方米;5、_阳台，计_平方米;6、_过道，计_平方米;7、其他（注明部位）_，计_平方米。总计：施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;
5、2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费_元;7、税金（3.41%）_元;8、其他费用（注明内容）_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准DB31/T30_1999住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监
6、理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材
7、料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（_年_月_日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时
8、，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合
9、格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，
10、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。装修合同参考范本（三）发包方（签章）（以下称甲方）地址：联系电话：承包方（签章）（以下称乙方）地址：联系电话：乙方承包甲方的装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照中华人民共和国合同法和建筑装饰工程承包合同条例的规定，并结合本工程具体情况，双方经友好协商，达成如下协议：第一条：工程概况工程地
11、点：工程内容：室内/室外装饰工程;承包方式：乙方包工包料;工程造价：总承包价人民币（大写）元施工工期：本工程暂定自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，总工期为日历天;另质保期限为个月，从双方签字验收合格之日起算。第二条：施工图纸等2.1甲方进行设计，并向乙方提供施工方案、施工说明。第三条：工程变更和终止3.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定工程项目变更单，同时调整相关工期。3.2工程量变化和设计变更（1）所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订工程项目变更单，否则该变更单无效。（2）甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增加的工程费用则由甲方支付。（3）乙方私自
12、进行工程变更，由此增加的工程费用由乙方自付;如造成甲方损失的，还须另行赔偿。（4）工程项目变更单签定后作为本合同的附件和组成部分。3.3合同终止（1）因不可抗力及政府行政行为导致本合同无法进行、或合同目的无法实现的情况出现，双方都可以书面提出解除本合同，并进行结算后双方签署结算单，本合同终止;（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本合同;（3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本合同的;（4）本合同履行期限届满自行终止;（5）本合同依法解除。第四条：工期延误4.1以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更;（2）不可抗力因素;（3）甲方同意工期顺延的其他情
13、况。4.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4.4因乙方原因不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此造成的甲方损失，另须承担违约责任。第五条：双方权利与义务5.1甲方负责解决施工用电、水、道路畅通及消防等法定相关手续。5.2甲方依照合同约定的方式支付工程装修款。5.3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。5.4乙方应于本合同签订后_日内安排人员进场施工。5.5乙方应依照双方确认的工程报价单所列品牌、材料购买装修材料，如确需变更、增加品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意，否则甲方有权拒绝支付该材料费用
14、;5.6乙方应规范、安全施工，保质保量。如施工过程中导致的安全事故与甲方无关，甲方的协助、配合工作不免除或减轻任何乙方应承担的责任，如第三人依法向甲方主张权利，甲方承担后可向乙方追偿;5.7乙方应积极主动与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完成整改。5.8乙方在完成房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地;5.9甲方在本合同期限内，发现因乙方施工工程质量不符合合同规定的，乙方应在接甲方通知后合理时限内免费完成修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式6.1本合同根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。具体为：乙方完成每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工报告给甲方确认。6.2在施工过程中，如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定工程项目变更单后，视为工程款总额补充，费用由双方另计，不在总承包价范围内;6.3工程款支付方式（1）合同签定后甲方付给乙方合同总价的30%作为工程预付款;（2）工程施工进行至50%时，甲方依照6.1条款完成书面无异议确认之后的_日内支付工程总造价的20%作为工程进度
