《自家主卧出租房屋租赁协议书范本（9篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《自家主卧出租房屋租赁协议书范本（9篇）（29页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、自家主卧出租房屋租赁协议书范本乙方：_住址：_身份证：_乙方：_住址：_身份证：_丙方：_根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市_区_房屋，使用面积_平方米，房产证号_，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该房屋每月租金总额_，￥_元。四、该房屋租金_年内不变。自第_年起，月租金为_.五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式_.六、乙方保证所租赁的房屋权
2、作为_房使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前0天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改
3、装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前_个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的;3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;4.拖欠租金
4、累计一个月以上的;十四、自本合同签订之日起_天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应
5、按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁;2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，
6、经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费_元，乙方向丙方支付代理服务费_元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金_，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息。二十六、双方约定的其他事项：_二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各执_份。二十八、房屋内具体设施清单。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_地址：_ 地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_ 联系电话：_委托代理人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日自家主卧出租房屋租赁协议书范本（二）
7、承租方（以下简称乙方）_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_（以下简称本房产）_层_号房，建筑面积为_平方米，公寓类型属于_;出租给乙方使用。（本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）第二条租赁期限双方约定本房产的租赁期为_年，暂定从_年_月_日起到_年_月_日。每年的_月_日至次年_月_日为一个出租年度。以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_年_月_日之后，本合同的租赁起止时间顺延。第三条
8、房屋交验甲方授权乙方按本合同附件装修配备表与_公司直接办理本房产的交接手续（本授权为不可撤销之授权），该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件装修配备表进行恢复、配置。第四条房屋租赁使用管理1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_元（小写：￥_），折合月租金标准为人民币_元（小写：￥_）如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。2、
9、租金支付时间及方式（1）在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_;户名为：_;账号为：_.若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。（2）若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。（3）甲方因购买本房产而签订的商品房买卖合同及按揭贷款合同约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的按揭贷款协议约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。第五条甲方权益1、在租赁期内，甲方所出租的每套公寓每年享有免房费使用同类型_套公寓_天的权利，在这期间，甲方不需交纳
10、房费、服务费。免房费住宿期不包括元旦、五一、国庆节、春节、双休日等国家法定节假日以及根据政府通知的节假日的调整日。上述免房费住宿期，甲方有权选择在乙方及经乙方认可的相关企业在国内其他风景区开发或连锁的同档次度假酒店使用，同时享有本条第2项约定之优惠权益，具体可享用的酒店及可享用的天数，以乙方的书面通知为准。2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_.乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。3、_天的同
11、类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。5、甲方享有上述第1项、第2项、第3项权益，可以指定或授权任何第三方享受，以持有乙方发放的会员卡为准。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。第六条租赁期间的房屋修缮和装修。修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设部有关规定执行。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影
12、响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。第七条租用期间的房屋使用管理在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。第八条租赁双方的变更1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方（包括合法继承人和其他权利人）时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给
13、乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同附件装修配备表）租赁期间内，由乙方负责户内家俱和用品的维护、保养及易耗品更新，并承担相应费用。本合同终止之日，乙方应无条件返还甲方公寓内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。第十条违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金。2、由于甲方转移户内有关物品或未经乙方同意而采取其他方式提前收回本房产，致使本合同所约定的租赁关系中断，视为甲方违约。甲方应以相当于当期年租金三倍的标准作为违约金支付给乙方，乙方有权要求甲方继续履行合同。若乙方同意解除合同，因双方租赁关系中断，乙方不再承担本合同及相关协议应尽的责任。上述违约行为的经济索赔事宜，由甲、乙双方协商，协商不成，按第十五条约定的方式处理争议。第十一条合同的解除1、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。（1）擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;（2）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;（3）乙方未按约定期限支付租金超过四个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，乙方须按相当于年租金三倍标准作为赔偿金一次性支付给甲方。2、关于提前终止合同的其他约定，按以下条款处理：租
