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1、监理规划一、 工程概况 甘井子区大连盛道玻璃制品厂宗地壹品海沁工程位于大连甘井子区一工程由多层、小高层、高层九个单体组成包括地下车库、住宅、及公建其中住宅建筑面积4978.9平方米、地下车库建筑面积128平方米、设备用房8127平方米总计70051.平方米。A区、3#楼为异型柱框架剪力墙构造地下一层地上十层根底形式采用墙下条形根底及柱下根底；6、7#、8楼为钢筋砼剪力墙构造地下一层地上十六层根底采用墙下钢筋砼条形根底；1b楼为钢筋砼框架构造半地下一层地上二层。抗震设防烈度为七度抗震设防类别为丙类建筑构造平安等级为二级地基根底设计等级为乙级。构造设计使用年限为50年。1、工程名称:甘井子区大连盛
2、道玻璃制品厂宗地工程2、工程地点：大连甘井子区、建立：大连友谊合生房地产开发4、设计：大连开展建筑设计工程设计甲级城规划乙级、承包：北京建工集团有限责任、大连中申建筑安装工程、监理：大连东方工程建立监理甲级、勘察:大连勘察测绘研究院.开工日：2009年6月8日开工日：二、监理工作的根据1、 工程设计、施工承包合同;2、 监理委托合同；3、设计资料和与工程有关的技术资料；4、；5、；6、；7、;8、；9、(G5012000)；1、 (2/T1212001)；11、辽宁地方DB21/12403;、辽宁建筑工程开工技术编制(2001版);13、有关开展建立监理工作的、规定、等;14、施工组织设计。三
3、、工程监理的范围、目的和工作内容(一)、监理范围：监理全部工程工程包括土建工程、装饰工程、电气工程、采暖工程、通风空调工程、给排水工程、安装工程、消防工程、外网工程等。（二)、监理控制目的：质量控制目的:工程质量到达合格。进度控制目的:控制在业主与承包签订的合同工内及业主要求的工范围内。控制目的：严格控制在合同规定的合理造价范围内。平安控制目的：轻伤事故控制在2杜绝重伤和亡事故的发生。(三)、监理工作的主要内容：1、组织、参加施工图纸会审并提出监理;2、审查承包提交的施工组织设计、施工技术方案、平安文明施工措施和施工进度方案提出详细并监视施行；3、监视检查施工的施工质量参与分部分项工程、关键工
4、序和隐蔽工程的质量检查和验收并需与业主代表一起对工程量进展签证；4、审查施工提交的材料、设备及质量要求参加主要设备的现场开箱检查并对设备保提出监理;5、监视、检查承包施工技术理质量保证措施的落实和现场施工人员特殊工种持证上岗情况;、监视施工搞好施工现场理和平安消费；、遇到威胁平安的重大问题时有权提出暂停施工的并报业主;8、参与工程开工验收；9、组织整理工程监理资料并催促施工报送技术;10、负责检查工程质量鉴定质量问题责任；11、监视施工合同的履行维护业主及承包商的正当权益；12、审查施工的平安设施、平安保证体系和专项平安施工方案；3、定巡检工地现场发现存在不平安因素及时催促施工整改。 14、审
5、核施工上报的平安措施费使用方案并监视其执行。四、工程监理组织机构及岗位职责一、拟派出的工程监理机构人员组成序职务专业职称证书编监理资格证书编联络 备注1徐志总监工程师21420全国注册21004455925344李连滨土建工程师工程师全国注册1009923贾军暖卫工程师工程师全国注册210380洛家华电气工程师工程师全国注册2008二、岗位职责1、 总监理工程师：1、确定工程监理机构人员的分工和岗位职责；2、主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作;3、审查分包的资质并提出审查；检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其
6、工作;5、主持监理工作会议签发工程监理机构的和指;6、审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案;、审核签署承包的申请、支付证书和开工结算;8、审查和处理工程变更;9、主持或参与工程质量事故的调查；0、调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延;1、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；、审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；、主持整理工程工程的监理资料。1、审核施工上报的平安措施费使用方案并监视其执行。 专业监理工程师1、负责编制本专业的监理施行细那么；2、负责本专业监
7、理工作的详细施行;3、组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议;、审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更；5、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;、定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况的对重大问题及时向总监理工程师汇报和;、根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；8、负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报;、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认;10、负责本专业的工程计量审核工程计量的数据和原始凭证。五、监理主要控制工作流程一、控制流程
8、图质量控制流程图：组建监理班子进驻施工现场监理组织第一次监理工作交底会业主参加宣布工程总监并向其受权监理编制监理规划和监理施行细那么监理审查分包资质并确认业主审批业主审批监理审查施工组织设计并签署业主主持或监理主持并联络设计、监理、施工参加监理参加施工图设计交底监理催促检查、审核施工质保体系和安保体系监理审核工程开工业主审批主要设备订货控制流程施工向监理申报订货申请磋商否申报业主审批 监理审查施工订货可 材料质量控制流程施工向监理申报样品和技术资料搓商否业主审批可监理工程师审查施工采购附合格证进场监理检测、施工共同抽样测试可监理工程师核验否投入使用隐蔽工程分部、分项工程质量控制流程施工隐蔽隐蔽
9、自检完成质量保证资料齐全分部分项工程质量评定完成否施工施工工程变更控制流程施工书面提出工程变更否申报搓商搓商设计建立总监理工程师审核工程变更并向业主搓商搓商监理向施工发出“工程变更施工可进展施工根底、主体构造的验收质量控制流程施工向监理申请根底、主体构造验收施工按照整改要求的工程内容施行整改施工、设计、勘察、监理、业主和质量监视站共同进展核验施工、设计、勘察、监理、业主和质量监视站共同进展复验按备案制要求履行正式验收手续填写正式各种表格和形成各方签分发各有关监理填写“构造验收核查记录开工验收质量控制流程施工提交工程开工申请工程开工验收向备案申请备案质量监视站监理审查资料及现场预验监理组织初验施
10、工、勘察、设计参加监理提出书面整改施工整改监理签署工程开工报验单并在此根底上提出工程质量评估业主组织开工验收勘察、设计、施工、监理等参加签署工程开工验收进入保修阶段保修阶段的质量控制流程：监理鉴定责任催促维修定对工程回访维修工程质量检验保修完毕时的核验监理协助业主与施工终止合同手续进度控制流程图确定工程工程总工目的申报否承包在开工前提交施工组织设计及施工进度方案监理工程师审核可施行过程分阶段提交详细方案和变更方案责成承包采取措施申报否可监理工程师审核施行滞后符合监理工程师对实际值与方案值的比拟按方案执行大连东方工程建立监理 甘井子区大连盛道玻璃制品厂宗地工程监理规划(二)、监理工作主要流程1、
11、选派工程总监、监理工程师确定驻地工程监理部人员。2、开工前施工准备阶段的工作监理进入施工现场后工程监理部要及时与承包做好监理交底工作要求施工做好如下几方面工作:承包应尽早提供施工组织设计并填写(辽统监表A-2)报工程监理部审核。要求承包提供营业执照、资质证书、企业技术负责人、工程经理、工长(施工员)、质检员、平安员等的有关岗位证书的复印件送工程监理部审核。、参加设计交底及图纸会审()、监理应在设计交底前由总监组织监理人员认真熟悉图纸并进展会审对不详细的地方和对图纸中出现的问题、过失提出建议以书面形式报建立以求进展补充或纠正。(2)、在施工过程中不是设计上的问题还是由施工、监理提出的修改均有设计
12、研究确定后提出修改并须经工程监理工程师审查签字后交施工施工。4、施工组织设计的审查(1)、总监理工程师应在约定的时间内组织各专业监理工程师审查提出后由总监理工程师签发单退回承包修改后再报审总监理工程师重新审定并在字统监表A-2中签署。(2)、审查施工组织设计时应重点审查其施工方案是否完善、科学、合理是否符合法律、法规、和图纸要求进度是否符合合同工要求等。5、审查承包工程理机构的质量理、技术理和质保体系、审查专业监理工程师应审查承包报送的工程开工报审表（辽统监表A-1)及相关资料具备开工条件时由总监理工程师签发并报建立。、第一次工地会议的组织第一次工地会议一般应在承包和工程监理部进驻现场后工程开
13、工前召开并由建立主持。8、工程开工验收总监理工程师组织专业监理工程师根据有关法规、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量时行开工预收。对存在的问题应及时要求承包整改。整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估。监理应监视承包及时整理施工技术资料并协助建立审查设计和承包编制的开工图。负责组织整理工程施工的技术资料审查各承包的开工资料并按照？建立工程监理编制规程？DB21T122-201大建质00112大连建立工程监理编制规程施行细那么整理好监理。符合归档要求后按规定的份数装订成册送交建立。六、监理目的的理1、质量目的的理1、质量控制的目的是：工程质量必须符合相关、的要求无质量事故确保一次报验合格。、质量理的工作指导思想是:预防为主严格过程控制。3、质理理
