《市中心公寓房屋租赁协议标准范文（八篇）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《市中心公寓房屋租赁协议标准范文（八篇）（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、市中心公寓房屋租赁协议标准范文一、本合同适用于城_市区、_县_镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打215;。五、本合同条款由_市房屋土地管理局和_市工商行政管理局负责解释。_市房屋租赁合同合同编号：_出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据国家有关法律、法规和本市有关
2、规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施11甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_路_弄（新村）_号_室（部位）_出租给乙方使用。12甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。13该房屋的39;现有装修及设施状况，由双方在合同附件（_）中加以列_。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途21本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：_），其用途为_。22乙方向甲方承诺，租赁该房屋
3、仅作为_使用。23在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限31该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。32租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式41该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币_元，月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整）。42该房屋租金_年内不变。自第_年起，租金每_年递增_。43乙方必须在每月_日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的_支付滞
4、纳金。44该房屋租金支付方式如下：_其他费用51乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及_等费用，计算或分摊办法：_52上述费用的支付方式和时间市中心公寓房屋租赁协议标准范文（二）出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_根据民法典及有关规定，为明确出租方和承租方的权力义务关系。双方经友好协商达成以下协议：一、甲方自愿将位于路小区楼单元层号，面积平米室厅出租给乙方。二、租赁期限共_年，从到止。三、租赁价格：月租金_年租金大写小写。四、付款方式：_，第一次从签约之日起一次付清。五、双方责任：甲方保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债券债务概由甲方负责并承担相关责任。因此给乙方造成的经济损
5、失由甲方负责。乙方在租赁之前甲方有责任提供房屋有效合法证件以保合法。乙方在租赁期间不得擅自改动房屋结构及原有设施。对室内设施及室内配置的物品应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应及时维修或赔偿。租赁期间乙方造成的意外事件、事故（人身、财产）、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将房屋转让、转租，否则按违约处理并追究责任。租赁期间的水、电、暖气、煤气费、有线费等由乙方支付。六、为保证甲方可动产及物品安全，乙方向甲方交押金大写：元。合同期满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具有同等效力。八、双方补村事项。九、房屋移交时电表数煤
6、气表数水表数（厨）（卫）。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。承租方：承租方：中介公司签字盖章：住址：_ 住址：_ 电话：_ 电话：_ 电话：_身份证：_ 身份证：_市中心公寓房屋租赁协议标准范文（三）原告：_法定代表人：_委托诉讼代理人：_委托诉讼代理人：_被告（反诉人）：_第三人：_法定代理人：_委托诉讼代理人：_原告（反诉被告）北京幼狮科技有限公司（以下简称原告）与被告（反诉原告）何强（以下简称被告）、第三人北京华亮房地产经纪有限公司（以下简称第三人）房屋租赁合同纠纷一案，本院于_年_月_日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈伟、被告及第三
7、人委托诉讼代理人王文锋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、确认原、被告于_年_月_日解除全权委托资产管理合同;2、被告向原告返还押金58500元、_年_月_日至_年_月_日租金87750元;3、被告向原告支付违约金58500元。事实与理由：原、被告于_年_月_日签订全权委托资产管理合同，约定原告承租被告所有的位于北京市朝阳区东三环中路房屋用于办公，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，免租期自_年_月_日至_年_月_日。原告于_年_月_日交纳3个月的租金和押金。合同履行过程中，原告向涉案房屋搬入家具遭到物业阻止，且物业公司表示只能办理2_4个门禁卡，而原告工作人员有2
8、0_30人，故涉案房屋无法作为办公用途。_年_月_日，原告向被告提出解除合同，并于_年_月_日将房屋钥匙交还被告。被告答辩称：对原告所述的双方签订合同情况及合同约定没有异议，我于_年_月_日上午12：00接到原告公司刘鹏的电话告知不想承租涉案房屋了，我与当时实际签约人尹卓打电话，其表示原告向涉案房屋搬家具遭到物业阻拦，我与涉案房屋管理物业单位物业经理联系，其回复没有遭到阻拦。原告诉讼请求是基于搬入涉案房屋后办公受阻无法办公，但是事实是没有受到阻挠，原告没有事实依据。现在没有证据证明原告入住了，也无法看出不能作为办公用途。我于_年_月_日收到原告发送的通知解除合同的函，原告以房屋不能作为办公用途
9、为由解除，我回复其理由没有依据，如果不想继续承租了，需要支付房屋租金、押金、违约金之后交付房屋，我不同意解除合同。原告应当_年_月_日交纳自_年_月_日至_年_月_日的租金，但是原告没有交纳。因为原告向我发出了解除通知，租金也没再交，且涉案房屋为我所有，故原告于_年_月_日向我交付钥匙时我接收了。关于原告主张的租金、违约金、押金，双方约定了免租期，但是由于原告实际没有履行完毕，所以免租期间的租金也应当给付，原告交纳了三个月的租金，但应当自_年_月_日开始计算，我于_月_日收取房屋钥匙，同意退还_年_月_日至_年_月_日期间的租金。原告在租期内提前解约，所以我不同意退还押金。我不存在违约情形，对
10、方违约，所以我不同意支付违约金。被告反诉称：因原告起诉缺乏依据，给我造成了损失，故我反诉要求原告赔偿我：1、_年_月_日至_年_月_日期间房屋空置费108508元;2、_年_月_日、_年_月_日、_年_月_日交通费3850元;3、购买刻录机、光盘及文件制作费500元;4、_年_月_日至_年_月_日20天、_年_月_日至_年_月_日11天104545元以及_年_月_日至案件审理终结之日止的误工费;5、精神损失费10000元;6、_年_月_日至_年_月_日期间的住宿费3300元;7、_年_月_日至本案审理终结之日止的租车费。以上共计255803元。原告对被告的反诉答辩称：不同意被告的反诉请求，我公
11、司与被告的合同约定房屋用于办公，但是房屋不符合合同约定，所以被告应当承担赔偿责任，所以被告的反诉请求没有事实和法律依据。第三人述称：原、被告在我公司居间下签订的租赁合同，我公司认可原告诉讼请求。签订合同后，原告搬家具遭到物业公司保安阻拦，门禁卡只能办3_4张，不方便人员进出。签订合同时，被告房产证载明房屋性质是公寓。涉案房屋是第一次委托出租，_年_月_日之前的政策，公寓性质的房屋有的可以用作办公用途，有的不可以。不认可被告所述居间方一开始就要求和原告坐在一起，对案件内容基本上一问三不知，却对原告提出的一切观点表示支持，说明双方涉嫌联手欺负业主的意见。原告围绕其主张依法提交了全权委托资产管理合同
12、（经纪成交版）、招商银行转账汇款单笔对账单、解除合同通知函、解除全权委托资产管理合同房屋交接通知函、房屋所有权证书等证据材料予以佐证。经查：原告系从事技术推广服务、资产管理、出租商业用房等经营的有限责任公司。_年_月_日，位于北京市朝阳区东三环中路_号房屋所有权登记在被告名下，建筑面积167.16平方米，用途为城镇住宅用地/公寓。_年_月_日，被告作为委托方、原告作为受托方、第三人作为居间方签订全权委托资产管理合同（经纪成交版），约定：原告承租被告位于北京市朝阳区东三环中路_号房屋，建筑面积167.16平方米，用作办公用途;被告承诺给予原告合同期内3个月免租期，自_年_月_日至_年_月_日止，委托期限内所有免租期先行扣除，免租期内被告不得向原告收取任何租金;合同期限自_年_月_日至_年_月_日止;_年_月_日至_年_月_日期间租金为29250元/月;租金支付方式为押二付三，租金每三个月支付一次，于付款月起租日10天前支付下一次租金，第二次付款日为_年_月_日以此类推;首期押金支付时间为_年_月_日，首期租金支付时间为_年_月_日，原告合计交付被告二个月租金三个月首期租金146250元;如因被告原因不履行本协议的，应提前90天通知原告，被告
