《房地产优秀职员工作计划范本（四篇）.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产优秀职员工作计划范本（四篇）.doc（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房地产优秀职员工作计划范本一、明确一年中工作任务安排1、在第一季度，熟悉企业的规章制度和基本业务工作。在第一季度，以业务学习为主，由于节后还会处于一个市场低潮期，我会充分利用这段时间补充相关业务知识，认真学习企业得规章制度，与企业人员充分认识合作。同时，理解企业设立合约部工作要求，明确合约部部门职能，清楚合约部工作任务，制定好合约部工作流程。同时本人通过合约部业务的接触，使我对企业合约部的业务有了更好地了解，以便于工作起来更加得心顺手。3、第三季度的“十一”“中秋”双节，市场会给后半年带来一个良好的开端，此时我会伙同企业其他员工竭尽全力为企业进一步发展做出努力。4、年底的工作是一年当中的顶峰时
2、期，加上各项销售工作开展，我相信工作最繁忙的时间。二、对合同涉及法律事项认真把关1、要求有关各个部门送一份合同复印件到合约部存档，比如工程部，销售部，原部门还是留存自己的合同，拿来复印作为合约部门的台帐留存。2、从法律角度审查合同合法性，保障企业合法权益。我们企业的合同都要走流程，我来可以帮助别的部门在OA流程外先审核把握。合同的外在形式主要是合同的表述质量，这些质量基本上与法律规定没有太大的关系，而是语言文字功底、逻辑推理能力、整体思维能力的综合体现。它是合同内容的载体和外在体现形式，虽然不是直接的法律问题但同样会直接产生不利的法律后果。认真审查合同的四个方面的内容：合同主体是否合法，合同形
3、式是否合法，合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。如果合同违法，就可能被认定为无效，不但不能达到签订合同的预期目的，还可能受到法律的制裁。因此，合同内容是否合法，是企业合同审查中最重要的内容。进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况，是否损害社会公共利益，是否违反法律法规的规定。这几种情况是合同法明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中经常会发生的情况。3、单位目前在做两个房地产项目，一个叫建宁路项目，一个叫郑和项目，都是商业地产加SOHO类型的。建宁路目前还在做
4、地下室工程，郑和项目已出正负零。都在做内部认购，郑和明年可能会开盘销售。我们部门会充分的根据实际情况、时间特点去做好工作，并根据市场变化及时调节我部的工作思路，争取把工作业绩做到最大化。三、认真做好媒体投放评估小组工作我负责该小组的主要工作，积极配合分管领导工作，认真做好具体工作事情，严格及时地审核策划广告部门在媒体上投放的效果，对与策划有关的合同签订履行的审核，在签合约付钱的时候，对具体工作内容的考察，了解这个广告做的是否有意义，到时要形成个投放效果的意见，为领导作决策提供科学准确的意见。房地产市场不停的变化不断调整经营思路的工作，学习对于负责合约工作的人员来说至关重要，因为它直接关系到一个
5、业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力保证。我会适时的根据需要调整我的学习方向来补充新的能量。有关房地产的知识都是我要掌握的内容，知己知彼，方能百战不殆。五、加强自己思想建设，增强全局意识、增强责任感、增强服务意识、增强团队意识企业为我提供了一个适合的职位、一个适宜的环境、一种团结协作的氛围、一个能吸取、能发挥，能实现自身价值的平台，我定洁身自爱、从小事做起，向集团的优秀员工和团队学习，向集团的各级领导学习，做好企业的员工;积极主动地把工作做到点上、落到实处。我将尽我最大的能力减轻领导的压力。六、完成领导交办的其他任务以上，是我对_年的一些设想，可能还很不成熟，希望领导指正。火车跑的快还靠车
6、头带，我希望得到企业领导正确引导和帮助。展望_年，我会更加努力、认真负责的去对待每一个业务，相信自己会完成新的任务，能迎接_年新的挑战。房地产优秀职员工作计划范本（二）我所在的销售部门是一个充满和挑战的部门，我的主要工作是客户的接待及商品房的销售。在经历了专业知识的学习及向领导同事的学习请教后，自身有了很大的提高。下面是本人_年工作计划：一、要刻苦学习房地产专业知识对_营销、_等方面的知识，都要很好的了解和掌握，扩大自己的知识面，不断提高自己的_能力、_能力和_能力。二、磨练工作技巧三、加强和客户的交流与沟通要学会换位思考，与客户交换立场，真正站在客户的角度，思考客户的疑虑，从而更好的打消客户
7、的疑虑，取得客户的信赖，为下一步的成交做好铺垫。四、要更加注意接待工作的细节五、在以后的工作中要努力做到一要关心，要站在客户的立场上去考虑他们的利益和价值，让客户明白消费，物有所值;二要耐心，对客户提出的各种问题，要耐心地给予圆满的，不厌其烦的回答;三要热心，对客户遇到的困难和疑虑，要热忱相助，点拨指引，解答疑虑，化解矛盾;四要诚心，对客户要进行诚信服务引导，既要为卖方负责，也要为买方负责，用诚信争取客户的信任。工作时要摒弃杂念，不能将私人的事务带到工作中来。希望我能通过自己的不断努力学习，是自己成为一名有能力，对工作充满热情的_。同时希望通过自己的努力能向更高层面发展，希望自己不仅仅是做_一
8、职，希望能往更高的管理层面发展，希望自己能有这个机会，同时能够把握好这个机会。房地产优秀职员工作计划范本（三）在_年以来，_房地产开发集团有限公司和董事会的领导下，经过全体员工的努力，我公司的各项工作全面展开。为了使我公司的各项工作达到一个新的水平，在新的一年里，在确保_年底计划获得批准的前提下，我们的工作计划如下：工程方面一、围绕“_市”工程建设，统筹安排，切实做好建设任务（a）争取在_年底前批准该计划_月：参与规划方案的制定，配合公司领导在市规划局完成规划方案的审批。_月：配合公司高层完成规划方案的市长办公会议审批，办理环保意见表工作。二、_年的工作安排_月：参与项目施工图设计和图纸审查;
9、准备项目申请报告并处理项目审批（NDRC）;完成桩基工程招标和监理招标，组织现场地下排水。_月：办理工程规划许可证工作（向市规划局申报），进行场地周边止水帷幕、挡土墙桩施工。_月：完成工程主体招标工作，办理桩基工程施工许可工作。_月：办理工程主体施工许可证，确定工程主体施工队伍，_月中旬完成桩基工程施工。_月：基础工程完成。_月：主体工程完成至底层六层顶部。（3）施工作业。工程部应及时提交项目进行施工和审批，并跟进图纸设计。_月完成方案图的设计;_月份，完成了放大的初始图的设计。工程部门在承接工程过程中，应善于理顺与相关部门的关系，不得因施工申请延误而影响工程开工。此外，工程部应加强工程合同和
10、各种资料的档案管理，并将其分类，有档案可查。建立完整的工程档案。（4）工程质量。“_市”工程是我市的重点工程，“_市”品牌的形象工程。因此，掌握工程质量尤为重要。工程部在协助工程监理公司的同时，应逐步建立公司的工程质量监督体系。以监理为主，以自我为辅，努力把“特洛伊城”工程建成优质工程。（6）预决算。工程部和财务部必须严格控制工程预决算。严格执行约定的定额标准，不得擅自增加工程量和结算。工程款不得超过预算，在_年项目进展的同时，做好以下两项工作：1.认真编制工程预算，配合工程部及时协商变更工程程序，及时掌握材料的变化，配合工程部控制工程进度，比较工程的两表，最大限度地节约资金的使用。2.制定项
11、目资金使用计划。特洛伊城预计工程造价约_亿元。其中，基础部分需要_万元左右;地上商业部分费用约_亿元;公寓花费约_亿元，做好项目资金的使用计划对项目的建设起着关键作用。工程部、预决算等职能部门2.采取内部认购房号的形式提现，扩大现金流。为了快速提取资金，扩大工程建设项目的现金流，考虑在项目启动时采取公司内部认购房号的销售方案，约为公寓面积的_%。_年，公司建设项目总需求_亿元。根据_市签订的协议，招商销售任务的载体是策划机构。经双方协商，新的年度任务合同应于_月签订。全面完成招商销售任务，从根本上保证项目款项的后续。努力在营销形式上创造新的营销模式，形成自我营销特色。投资促进（1）全面启动招商
12、过程，注重结果招商是“特洛伊城”项目运营的重要基础。工作开展的顺利与否，也会直接影响公司的项目销售。因此，在新的一年里，招商引资要有计划、有针对性、及时进行。房地产优秀职员工作计划范本（四）一、策划缘起东部旅游节日在即，全城热销海岸生活在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”即将召开，在“东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的陆续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处悄悄入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。二、合作优势_刊，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航全球
13、时尚生活资讯，白领精英读本_刊正式创刊。_刊是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过_月_日试刊后，受到读者和业内外一致好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢迎。用精美的图片、优美的文、精确的策划，_刊为盐田生活传递信息。三、媒体互动_刊与分众液晶电视互动，开创最新传媒模式全景描绘盐田生活，为置业东部展示立体画卷1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变2、描述旅游东部：处处美景处处家的环境3、谱写豪宅颂歌：聆听海、山无与伦比的天籁5、图说东方夏威夷：动感都市的社区广告五、其他配合全面互动，_周刊期待合作1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划与发展蓝图2、组织看楼专车免费服务4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势5、其他合作另行协商第3页共3页
