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1、独家房屋委托出租合同范文甲方：_区（县级市）国土资源和房屋管理局乙方：_街（镇）出租屋管理服务中心根据广州市房屋租赁管理规定（广州市人民政府令_第_号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;2.两名以
2、上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。四、双方职责：（一）甲方职责：1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。（二）乙方职责：1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿
3、工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门（办）反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。甲方
4、：_（签章） 乙方：_（签章）法定代表人：_（签名） 法定代表人：_（签名）立约日期：_年_月_日独家房屋委托出租合同范文（二）代理方（以下简称乙方）：_协议编号：_签订时间：_签订地点：_根据房产交易管理有关规定甲方、乙方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方出租厂房相关事宜经协商并达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在本市_区_路_厂房委托给乙方出租，出租厂房建筑面积_，甲方出租厂房已征得厂房共有人的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述厂房已经充分了解，愿意接受甲方的委托。第二条甲方厂房出租/出售价格为人民币_元第三条委托期限：由_年_月_日起至_年_月_日，或乙方成
5、功出租/出售该厂房为止。第四条乙方代理上款所述厂房出租，并按照甲方意愿成功交易后，根据国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知在厂房出租后，甲方向乙方交付委托服务费，租赁委托代理费按一个月租金的百分之_计算。买卖委托服务费按总售价的百分之_计算。第五条甲方之义务1.于本委托书签订时，应具实告知乙方承租该物业的确实合法用途。2.于委托期间内或在撤消委托后六个月内，甲方不得私下与乙方所中介之业主签订意向书或租赁/买卖合约。甲方在得到乙方协助与业主签订意向书或租赁/买卖合约之当天，甲方须以转账、电汇、支票或现金支付本委托书内订明之委托服务费（佣金）予乙方。第六条乙方权利及义务1.乙方负责提供出租厂房价格评估咨询及法律法规咨询，向甲方报告所委托事项处理情况2.乙方免费将甲方出租信息公布于_，并通过适当途径寻找承租方;并代表甲方进行交易接洽。3.乙方提供规范出租合同范本，并协助甲方与承租方签订意向书或租赁/买卖合约之后，乙方之责任即自行解除。第七条厂房内的附属设施等：_第八条甲方保证该厂房权属清楚.若发生厂房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，如由此给承租人造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条本协议经甲方、乙方双方签字，即行生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_ 乙方：_委托代理人：_ 委托代理人：_年_月_日第3页共3页
