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1、更多企业学院:中小企业管理全能版183套讲座+89700份资料院料总经理、高层管理49套讲座+16388份资料中层管理学院46套讲座+6020份资料国学智慧、易经46套讲座人力资源学院56套讲座+27123份资料各阶段员工培训学院77套讲座+ 324份资料员工管理企业学67套讲座+ 8720份资工厂生产管理学院52套讲座+ 13920份资料财务管理学院53套讲座+ 17945份资料销售经理学院56套讲座+ 14350份资料销售人员培训学院72套讲座+ 4879份资料目录第1卷工程概况 5第2卷工程概述 6第3卷工程施工管理目标和达到目标的技术措施 9第4卷施工技术措施 12第5卷成品保护 30
2、第6卷流水段划分（详见土建施组） 31第7卷工期安排 31第8卷资源计划 32第9卷施工协调管理措施 32第10卷防止扰民措施 36第11卷降低成本措施 37第12卷施工现场文明施工措施（详见土建施工组织设计） 37第13卷施工现场降尘、降噪、环境保护措施（详见土建施工组织设计）37第14卷施工现场用水（计算见附页2） 37第15卷附页1 38第1章管理人员职责 38第2章附页2本工程施工用水由甲方提供 DN10（管道作为本工程的水源，根据现场实际情况进行管道布置。 41第3章工地供水组织 41第1卷工程概况1.1主要图集、标准、法规、施工规范、规定及操作规程:类编号别名称华北标通用图集暖气工
3、程91SB1图华北标通用图集卫生工程91SB2集华北标通用图集给水工程91SB3华北标通用图集排水工程91SB4华北标通用图集通风空调工程91SB6建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)标+1建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)准n北京市建筑安装分项工程施工工艺标准6)(GBJ01-26-9疋规采暖与卫生工程施工及验收规范(GBJ242-82)规+1H范H给水排水管道工程施工及验收规范7)(GBJ50268-9规工业金属管道工程施工及验收规范(GBJ50235-9程7)建筑施工咼空作业安全技术规范中华人民共和国建筑法(JGJ80-91)第418号北京市建筑安装工程施工
4、技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定第036号建筑工程冬期施工规程(JGJ104-97)通风与空调工程施工及验收规范(GBJ50243-97)建筑安装工程质量检验评定标准(GBJ300-88)1.2质量保证手册、程序文件:1.3我国和北京市现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定。第2卷工程概述2.1专业系统简介2.2.1送、排风系统系统地下室设有送风竖井供送风需要。部分排烟系统同时兼用作排烟，地下机电用房设送、排风系统，地 下室卫生间均设排风。2.2.2空调地上冬、夏季均采用户式小型中央空调系统，室内机经风管送风，冬季设热 水盘管。2.2.3供热热源由本地区热交换站提
5、供，采暖热媒温度：95C/70 C。地下两层设暖气系统，系统采用上供上回双管系统，膨胀水箱设在首层。散热器采用铸铁四柱760型散热器，工作压力0.4MPA 试验压力0.6MPA224给水给水系统分为高中低三个区，首、二层由市政给水直供，三至十层为中区，十一至十九层为高区，高区给水由设在地下二层的生活水泵房内的变频泵供给，在地下一层设减压阀后供中区给水，底部配水点静压不超过0.35MPA序号亏项目内容1工程名称汇城花园二期2建设单位3设计单位北京市星胜建筑工程设计公司4工程规模28290M5地理位置6建筑功能综合楼2.2.5生活热水热水系统分为高中低区，由热交换间供给，在地下一层设减压阀后供低区
6、热 水。226排水工程地下室污水流至污水泵坑，经污水泵排至室外。首、二层单独排放。2.2.7雨水工程本工程雨水为内排。2.2.8消防工程消防水管及喷洒管均由室外引入，消防水管在地下形成环状。地下车库及地 上各层均设置自动喷洒。地下室消火栓用单栓消火栓，地上部分采用双栓消火栓2.2.9材质空调送回风道、排风道均采用镀锌钢板制作，镀锌法兰接口，垫料为3mm厚8501阻燃密封胶带。排烟风道采用普通钢板制作。全部空调送、回及新风道的保 温采用玻璃棉板材保温厚度40mm热镀锌钢管：喷洒管焊接钢管：消火栓给水管及压力排水管，采暖管， 空调用热水水管w 40无缝钢管：管径50的空调用热水管。UPVC管：空调
7、冷凝水管,排 水管。PPR管：冷、热水管，热水循环管。热镀锌钢管：管径w 100mn为螺纹连接，管径100mrt锌丝扣法兰连接。 空调热水管均采用自熄式阻燃高发聚乙烯 泡沫管壳保温。 采暖干管及总立管均做保温，保温材料为岩棉管壳。在地下层、管井内的热水管干管、热水循环管干管均按采暖管道保温。凡在吊顶内或住宅中 穿过门厅的冷、热水支管均用10mm厚阻燃高发聚乙烯管壳热防结露，管壳缝隙粘结，外缠玻璃布两道， 刷防火漆两道。 凡在吊顶内横支管作防结露处理，方法 同吊顶内冷、热水管。第3卷 工程施工管理目标和达到目标的技术措施3.1工期目标本工程计划开工日期为 年 月曰，根据我单位综合施工实力及承揽同
8、类工程 的施工经验，我们承诺天完成承包范围内的施工项目。3.2工程质量目标总体工程质量达到市优标准。达到 “一个体现（充分体现 建设单位和设计单位的意图）、两个确保（确保工程使用的长期性和安全性）”的 要求。3.3施工技术管理资料和功能测试资料齐全，并符合京建质字 1996418号 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定，并做到一切施工技术资料微机打 印，精心装订。3.4实现我们施工宗旨做到终身保修的承诺3.5现场管理目标达到“北京市安全文明样板工地”的标准。保证施工区 域的安全保卫，做好环境保护工作，确保不影响院内正常的工作、生活秩序。3.6实现工程目标的技术措施3.6.1实现优质工程工程的
9、重要技术措施。其具体内容是：第一施工中执行的规范比设计要求执行的规范标准高，具体内容是：B.质量通病的预防措施A.通风按洁净空调做。C.严格按IS09002标准执行，否则处以重罚。具体体现为:通病控制要求措施外露丝头2 - 3扣，无麻头外丝头清理干净，外露丝头2 -3扣露。焊口均匀饱满无垂流。刷漆均匀。不刷或漏刷漆焊口饱满、焊波均匀。管道坡度垂直度符合要求，严坡度按图纸走。禁倒坡。孔径在13m m以下的卡子用气13m m以下的卡子孔用台钻打孔。焊割孔。试压冲洗不彻底。认真试压冲洗。设备的水平度用水平尺严格测量位置支架不牢。按图纸施工。与墙面距离不一致。地脚螺栓外露螺母2-3扣。阀门安装必须找正
10、，对于螺栓规格由工长严格把关。 设备水平度、垂直度欠缺 支架平直度欠缺、支架漏刷漆或不刷漆。由专业质检人员进行经常性检查并制 疋奖惩等条例。 地脚螺栓外露螺母2 - 3mm 阀门不正。 螺栓规格与规范不符。 黑白件混用 原材料进场检验：原材料进场设专项检验，原材料进场时随附原材料进场 检验记录，经监理认可后方可使用。 施工工序的搭接，必须贯彻每个工序由专业技术负责人编写该工序施工技 术交底文件，并向工长、班组长进行技术交底，一切技术交底工序必须有文字资 料为依据。 实行挂牌和标识施工监督，即每一零部件或某一管段加工安装完后，用专 制标牌进行标识。内容应有制作人姓名，施工 （安装或制作）日期及质
11、检员姓名和 检验日期。 每个工序的检验，必须按GBJ 302-88,GBJ 304-88相关项目的检测工具, 检测方法、检测数量、允许标准进行检验与评定，并将测得数值填入检验记录表内。 上级主管部门（总公司、公司和项目经理部）若检查发现有违规现象，应依 据情况给予工程项目负责人和技术负责人进行批评、项目经理部内部通报批评。3.6.2技术领导在工地项目人、专业技术负责人、质检员、施工工长组成的现场施工管理小 组，对现场施工进行技术领导。3.6.3施工管理本施工组织设计第一项涉及的标准规范的配备，从专业技术负责人、质量检查员、工长人手一套，做到以规范为准绳进行严格施工管理。364接到施工图后组织相
12、关技术人员进行审图并组织专业间会审，参加建设单位组织的设计技 术交底会议，将图中的问题力争在施工前解决。施工中出现的问题，贯彻问题解 决后才允许继续施工的原则。366在施工中坚决贯彻执行制定的各技术管理人员工作职责。367 “三检制”自检：班组完成施工工序后，组织自检；专检：质检员对班组完成的工序进行检查；交接检：工长在专检完成后，对已完工序进行检查。“三检”完成后，由工长填写质量检验评定表，专职质检员核定，最后请工程监理核查。具体要求见 418号文件。3.6.8隐蔽工程验收制度隐蔽工程由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长作检查，并做出 较详细的文字记录。所有隐蔽项目，须在甲方、监理、
13、设计认可签字后，方可进 行下一道工序。3.6.9不定期抽查和定期检查制：不定期抽查：班组在施工工序中要进行自检，质检员随时进行抽查；定期检查：总工程师、主任工程师带领各级工程技术人员定期对工地进行检查，发现问 题及时处理。第4卷施工技术措施4.1供热系统、冷热水系统、排水系统、空调水系统施工方法4.1.1管道安装工艺流程4.1.2各种孔洞、预埋件预留A. 在施工前，派技术员到现场与各专业相互配合，确定管线位置、标高，根据图纸所显示管道的具体位置、规格尺寸，墙体及楼板打混凝土之前，画出孔洞、预 埋件的印记，必须把各种管道穿楼板及墙体的位置画准，地板洞以墙体轴线为基 准线，一定要熟知墙体的具体位置，确定孔洞位置；墙体洞以建筑50线为基准点， 用经纬仪结合水平管（白色透明灌水的塑料管）进行。首先把各种套管，预埋件 制作好，原则是不断土建的一根钢筋。B. 套管：穿外墙的采暖管、空调管和热水管均做柔性防水套管；穿外墙的消 防管、给水管、穿水池的管采用钢制套管具体做法见图集 91SB1,规格上大于管道 2号；卫生间高出地面50mm其他房间高出地面20mm套管在楼板底部与楼板平 齐，套管在墙体与墙体两边平齐；待安装管道前把套管内部清理，除锈刷漆。C. 预埋件做法：所有的管道、设备的
