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1、经营性国有产权转让协议模板甲方（转让方）：乙方（受让方）：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方有偿转让甲方原壶关公路管理段旧址房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方土地属于国家无偿划拨，房产属于分局壶关公路管理段所有，已颁发房产所有权证书，证书号为【_】，故房产权属于。第二条甲方对有偿转让闲置房产的声明甲方所有房产价值以有资质的评估公司出具的评估报告为依据，甲乙双方本着公正、公平、合法为原则，经_分局领导研究决定，为扶持国家级贫困县的农业项目发展，特将闲置的原壶关公路管理段旧址房产有偿转让给，用于生产加工农副产品使用。第三条乙方购买声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，向甲
2、方购买原壶关公路管理段旧址房产事宜而订立本合同。因壶关县公路管理段土地为国有划拨性质，依照土地法规定，任何单位和个人不得擅自转让、买卖划拨性质的国有土地，所以不能计入房产转让买卖合同之内。第四条房产转让价值依据依照现有国家资产评估价值有关规定，双方同意委托具有合法资质的长治市佳信评估有限公司对房产进行资产评估，并认可其资产评估报告。评估报告结论为：现有壶关公路管理段旧址房产总价值，合计人民币_元（_），明细见附件资产评估报告：固定资产建、构筑物清查评估明细表。第五条付款方式甲乙双方签订房产转让合同后，乙方按照评估报告，一次性付给甲方，共计万元。第六条违约责任甲乙双方自签订合同后，不得随意违约，
3、如有违约行为，后果由违约方负责。第七条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房产所在县土地局一份，公证处一份。未尽事宜，签订补充合同具有同等法律效力，甲乙双方签字盖章生效。甲方（盖章）：负责人（签字）：_年_月_日乙方（盖章）：负责人（签字）：_年_月_日经营性国有产权转让协议模板（二）一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方（以下简称甲方住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 职务：_电话：E-mail：传真：委托的会员;法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_受让方（以下简称乙方）：住所：_ 邮编：_法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_E-mail：传真：委托的会员：
4、法定代表人：_ 职务：_委托代理人：_ 电话：_二、转让标的的基本情况：本次转让为甲方将所属的该标的账面价值万元评估价值元涉及土地平方米涉及职工安置人涉及银行债权元。该标的转让行为已经批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置经甲、乙双方约定并报批复同意按如下方式处理：四、债权、债务处理经甲、乙双方约定按如下办法处理：五、土地使用权使用方式本合同标的坐落场所的土地性质为经甲、乙双方约定按如下办法处理：六、标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后以方式将标的转让给乙方转让价款为人民币（大写）元双方约定在内乙方（一次、分期）通过河北省产权交易中
5、心廊坊办事处指定的账号将合同价款付清。采用分期付款的乙方以为保证条件分次分别在付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方由乙方凭此清单逐项核对与验收核对无误、验收完毕后由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定本次转让所涉及的税费按如下方式处理：九、争议处理在本合同履行过程中甲、乙双方发生争议经协商无效时当事人可以向产权交易机构申请调解也可以依合同的约定双方选择（依法向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向所在地人民法院起诉）。十、违约责任1、乙方在报名受让时通过河北省产权交
6、易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）元。当合同履行后乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定则无权要求返还保证金;若甲方不履行合同的约定应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿;若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、乙方未能按期支付本合同标的的价款或者甲方未能按期交割本合同标的每逾期一日应按逾期部分金额的%向对方支付违约金。3、一方违约给另一方造成直接经济损失且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、合同的变更和解除当发生下列情况之一时可以变更、解除合同;1、因情况发生变化当事人双方
7、协商一致并订立了变更或解除协议而且不因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同另一方予以认同的。本合同需变更或解除甲、乙双方必须签定变更或解除协议并报产权交易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后由负责于日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定的其他条款：十四、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书。十五、其他本合同共页附件件（共页）。一式份甲、乙双方及委托的会员各执份;产权交易机构备存份。法定代表人：_（签字） 法定代表人
8、：_（签字）签约地点：签约时间：_年_月_日经营性国有产权转让协议模板（三）转让方：（以下简称甲方）住所：身份证号码：受让方：（以下简称乙方）住所：身份证号码：_县新型建材厂于_年_月_日在_县设立，注册资金为人民币贰佰万元。甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，甲方愿意将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方愿意受让。现甲、乙方根据中华人民共和国个人独资企业法和民法典的规定，经协商一致，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式1、甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，已投资人民币
9、贰佰万元。现甲方将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益以人民币贰佰万元转让给乙方。2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。三、有关（企业名称）盈亏（含债权债务）分担1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例分享（企业名称）的利润，分担相应的风险及亏损。2、如因甲方在签订协议
10、书时，未如实告知乙方有关（企业名称）在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为（企业名称）的投资人后遭受损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任1、本协议书一经生效，各方必须自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。五、协议书的变更或解除甲、乙方经协商一致，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，
11、双方应另签订变更或解除协议书。六、有关费用的负担在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商承担。七、生效条件本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向_县市场监督管理局（简称县监局）办理变更登记手续。八、本协议书一式叁份，甲、乙方各执一份，县监局、所留执一份。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日经营性国有产权转让协议模板（四）合同使用须知一、本合同文本是根据（中华人民共和国民法典和企业国有产权转让管理暂行办法制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同
12、条款均为提示性适用条款,供合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应当慎重,力求具体、严密。订立具体条款,需要约定的必须表述清楚,无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清楚,如委托人是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码（护照号码）、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。四、标的：可以是非公司制企业的全部或者部分投资权益;有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的全部或部分股权,也可以是依法能够进行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。五、转让价格：为当事方按照产权转让规则依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进行国有资产评估,转让价格应以评估价格为依据确定。六、职工的安置方式：指按照企业国有产权转让管理暂行办法的规定,应约定妥善安置转让企业职工的事项。本合同涉及的当事人转让方（以下简称甲方）：_法定代表人：_住所：_ 邮编：_电话：_ 传真：_开户银行账号：_受让方（以下简称乙方）：_法定代表人：_
