《二次结构监理实施细则(1)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二次结构监理实施细则(1)（22页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（2013年版）建设工程监理规范（GB/T 50319-2013）建筑工程施工质量验收统一标准（
2、GB50300-2013）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、2011年版）混凝土质量控制标准（GB50164-2011）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）砌体结构工程施工质量验收规范GB502032011建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001蒸压加气混凝土砌块GB11968-2006蒸压灰砂砖GB119451999建筑结构加固工程施工质量验收规范GB50550-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007工程质量停检点
3、验收管理制度（修订）工程质量评估管理办法（修订） 砌体工程质量管控流程工程过程评估原始记录表（第三方质量评估）2.2、工程建设监理合同。2.3、相关的施工设计图纸、图纸会审纪要、施工技术验收规范。2.4、本工程的监理大纲和监理规划。3、适用范围：本细则适用于本工程施工阶段的二次结构工程。二、 工程概况：1、工程名称: 康桥康城一号院工程2、工程地点: 郑州市二七区，东临荆胡路，西临杏园路，北临向荣路，南临鼎盛大道3、建设单位: 郑州康桥房地产开发有限责任公司4、勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司5、设计单位: 郑州大学综合设计研究院有限公司 6、监理单位：河南新恒丰建设监理有限公司7、施
4、工单位：郑州市正岩建设集团有限公司8、建设规模: 8.1、1号-3号、5号-13号、15号-21号楼及地下车库建筑概况1号楼建筑面积为15202.62，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。2号楼建筑面积为15590.46，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐
5、火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。3号楼建筑面积为26505.35，钢筋砼剪力墙结构，地下三层，（其中、负三层3.35m负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。5号楼建筑面积为15718.05，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负三层3.35m、负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐
6、火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。6号楼建筑面积为22778.9，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负三层3.35m负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。7号楼建筑面积为1519834，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，
7、耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。8号楼建筑面积为15670.11，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负三层3.35m、负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。9号楼建筑面积为15226.88，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负三层3.35m、负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，
8、耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。10号楼建筑面积为19775.06，钢筋砼剪力墙结构，地下三层，（其中负三层3.35m、负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。11号楼建筑面积为15581.75，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级
9、，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。12号楼建筑面积为15204.40，钢筋砼剪力墙结构，地下二层，（其中负二层层高2.8m，负一层层高为2.75m）；地上33层（层高2.9m），建筑总高度97.6m，室内外高差0.3m。建筑防火分类和耐火等级：一类高层住宅楼，耐火等级为一级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。13号楼建筑面积为5169.22，框架结构，地下一层，（层高5.5m）；地上一层（层高5.0m），地上二层（层高4.8m），地上三层（层高4.5m），建筑总高度14.8m，室内外高差0.3m，主楼外扩地下室层高8.3m。建筑防火分类和耐火等级：多层商业建筑，耐火等级为二级
10、。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。 15号楼建筑面积为230.89，框架结构，地上一层，建筑总高度6.9m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。16号楼建筑面积为2066.19，框架结构，地上三层，建筑总高度12.6m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。 17号楼建筑面积为3187.04，框架结构，地上三层，建筑总高度15.05m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。18号楼建筑面积为1583.21，框架结构，地上二
11、层，建筑总高度11.7m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。19号楼建筑面积为2111.99，框架结构，地上二层，建筑总高度12.9m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。20号楼建筑面积为2063.81，框架结构，地上二层，建筑总高度2063.81m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。21号楼建筑面积为1865.42，框架结构，地上三层，建筑总高度10.8m，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7
12、度，建筑设计使用年限50年。地下车库建筑面积为65642.02，框架结构，地下二层，建筑总高度4.2m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。墙体工程：图纸中涂黑者为钢筋混凝土墙及柱，0.000以上内外填充墙及地面以下内隔墙均为200（100）厚加气混凝土砌块砌筑，外墙加气混凝土砌块均采用M5水泥混合砂浆砌筑，加气混凝土砌块采用B06/B07，强度A3.5/A5.0，具体施工参照12YJ3-3加气混凝土砌块墙。0.000以下外墙为200厚MU20蒸压粉煤灰砖砖墙，具体施工参照04J101砖墙建筑构造（烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖）。地下室防水等级II级（设备用房
13、、配电间防水等级I级），屋面防水等级均为级，防水层合理使用年限为20年，做法如下：地下防水层为一层4厚SBS防水卷材。楼地下防水为4mm厚SBS防水卷材，屋面防水均为3mm+4mm厚SBS防水卷材。屋面排水管采用100UPVC雨水管，阳台排水管采用75UPVC雨水管，空调冷凝水主排管采用50UPVC排水管。厨房、卫生间地面防水：1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻300mm高，门口处外铺300mm宽。 门窗工程：所有外窗均采用断桥铝合金中空玻璃，中空玻璃为5+9A+5，其中13#楼中空玻璃为5+12A+5,15#楼6+12A+6。单扇玻璃面积大于1.5平方米时应采用安全玻璃。窗户性能指标：风压
14、强度性能3000Pa、雨水渗透性能350Pa、空气渗透性能1.5M/M3H,气密性等级不低于规定的6级水平，空气声计权隔声量30dB。屋顶出屋面的门、机房层设备用房的门、一层大堂和前室的门为单层普通防火门，其他均为木质门 ，入户门采用复合保温防盗门。节能工程：外墙保温采用80厚热固性改性复合板，屋面保温采用80厚100厚XPS挤塑板；13#、15#楼外墙保温采用60厚半硬质岩棉板，屋面保温采用75厚XPS挤塑板；建筑外窗采用断桥铝合金，中空玻璃，2.1地下车库建筑概况地下车库建筑面积包括机动车库建筑面积及非机动车库建筑面积。机动车库地下建筑面积59488.80，非机动车库总面积7439.23。
15、框架结构，为I类地下车库，地下分为三标高层，车库层高3.7m。地下室耐火等级为一级，抗震设防烈度7度。地下室防水等级二级（配电间防水等级一级）。墙体工程：主楼0.000标高以下用M5水泥砂浆砌筑，其它除注明外均为加气砼砌块墙。楼地面：汽车坡道、风机房、其他区域采用50厚C25砼随打随抹，车库采用环氧树脂耐磨地坪漆，电梯前室采用玻化砖铺贴，楼梯间采用水泥砂浆抹面压光。内墙：汽车坡道、地下层车库、楼梯间采用水泥砂浆刷白色乳胶漆两遍。顶棚：电梯前室采用石膏板平吊顶，其余采用水泥砂浆粉刷，白色腻子两遍，白色乳胶漆两遍。8.2、 结构工程概况1、主楼结构概况主楼为高层剪力墙结构，主楼地下室底板采用钢筋砼筏板，筏板厚度1400mm、1500mm，室内外高差0.3m，建筑耐火等级：耐火等级为二级。抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年。桩基采用CFG，灌注桩，桩径400mm，1000mm基础设计等级为甲级，结构安全等级二级，主楼结构抗震等级均为二级，抗震构造措施均按二级采取，砌体施工质量控制等级为B级。建筑物安全等级为二级，结构重要性系数为1：0；抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度。上部主体为框剪结构，地基基础设计等级为甲级。建筑耐火等级一级，为一类高层住宅。砼强度等级：垫层C15，筏板基础混凝土为C3
