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1、厂房场地租赁合同简易版甲方:_乙方:_在乙方获悉甲方场地基本情况的前提下,根据合同法的有关规定,双方本着诚实守信、互利共赢的原则,经过友好协商,就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议:一、场地1、场地位置:出租的场地位于_厂区内。(具体位置:_厂区内,_侧围墙、西至_、南至_、北至_)。2、场地面积:场地面积约为_平方米,实际面积待双方测量后确认。3、场地租赁期限:经双方同意,该场地的租赁期限为_年,即_年_月_日始至_年_月_日。4、场地现状:_场地为空地。5、租赁费每年大写:壹拾万元、小写:_,租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_前交清,以后每年租赁费必须于第二个续租年的第一个月内交清。二
2、、合作内容1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建造混凝土搅拌站,并且乙方保证其建造的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事件、事故与甲方无关。2、厂房建造期为个月,从乙方进场日起算。超过建造期限,乙方需承担甲方相应的租金损失。3、为充分发挥企业利益最大化,乙方保证在其租赁期间只采购甲方生产的水泥用于生产。4、_门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各承担50%。三、甲方义务1、因租赁的场地系政府划拨土地,在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地,甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。2、甲方应为乙方提供水、电供应
3、源。四、乙方义务1、乙方有义务在约定好的建造期内完成搅拌站的建造。2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施,不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方原因导致建筑物及围墙倒塌乙方必须负责修缮、维修。3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责管理,责任由乙方承担。4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地,乙方有义务无条件服从,在约定的期限内撤离场地。5、乙方必须按照甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内,水、电源接送费用由乙方自己承担。6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算,并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取,水费按照商业用水价格由甲方收取。五
4、、违约责任1、在租赁期内,若因乙方原因提前终止本协议,乙方搅拌站及厂房建造成本甲方不予补偿。因乙方原因造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的,甲方保留追偿的权利。2、在租赁期内,若因甲方原因提前终止本协议,甲方需对乙方搅拌站及厂房建造成本折价予以补偿。3、_在租赁期内,因乙方原因引起的一切纠纷甲方均不负责,若造成甲方损失的,甲方保留向乙方追偿的权利。六、本协议未尽事宜,经双方协商一致,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力七、本协议未尽事宜,双方协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼八、本协议一式二份,双方各执一份九、本协议经双方签字、盖章后生效甲方:_ 乙方:_日期
5、:_日期:厂房场地租赁合同简易版(二)出租方:(甲方)承租方:(乙方)根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签订合同如下:一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房位置_2、厂房租赁自_年_月_日起至_年_月_日止,租期_年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房,乙方如期归还,乙方需继续承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定,该厂房含办公楼租金以_年一次性付清,付清的金额是人民币壹拾壹万整(¥_元)此合同生效。2、租期期间,使用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通
6、讯的费用由乙方承担,租赁期满后如续租,租金按每年5%递增。3、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。5、厂房租赁期间,厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行,甲方不承担一切违约责任。6、厂房租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后,甲方如继续出租
7、该房时,乙方享有优先权,如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。8、厂房租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜甲、乙双方必须依法共同协商解决。四、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章(签字)后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日厂房场地租赁合同简易版(三)甲方(出租方):_地址:_乙方(承租方):_地址:_租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止登记备案部门:_登记备案时间:_根据中华人民共
8、和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,甲乙双方同意就下列房屋租赁事项签订本合同,以资共同遵守执行。一、出租厂房情况1、甲方愿意将坐落在_市_区_路(街、巷、里、村)_号_层的房产(以下称“租赁物”),建筑面积_平方米,(详见土地房屋权证第_号)出租给乙方。2、本合同项下的租赁物的用途仅限于_,未经甲方同意,乙方不得改变用途。3、本合同项下的租赁物采取_租的方式,由_方管理。二、租赁期限1、厂房装修日期_个月,自_年_月_日至_年_月_日,装修期间免收租费。2、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。3、租赁期届满乙方应
9、按时把租赁物交还甲方。乙方如需继续承租上述租赁物,应在租赁期届满前_个月与甲方协商,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。在同等条件下,乙方有优先承租权。三、租赁物的交付使用在本合同生效之日起_日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。租赁物的现有设施及附属设备详见附件。四、租金及保证金支付方式1、租赁物第一年月租金为人民币_元/平方米,月租金不含税,相关税金需按国家规定缴纳,由乙方承担。2、租赁期间内第一年租金不变,以后每年递增率为_%,租金调整日为每年的_月_日。3、甲、乙双方在签订本合同时,乙方应向甲方交纳租赁期间保证金。保证金为人民币_元(大写:人民币_元
10、整)。合同期满,如乙方无违约责任、租赁物的设施及相关设备无毁损情形并且乙方已交清了全部应付的租金、税金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,甲方应无息将保证金退还给乙方。4、本合同签订后_个工作日内,乙方应支付_个月租金人民币_币_元(大写:_元整)交付给甲方。以后支付月_日前向甲方支付_个月的租金。下期支付时间为_年_月_日前。5、本条规定的乙方应支付的租金、税金和保证金,乙方应以银行转帐方式汇至甲方指定的下列帐号:开户行:_帐号:_五、其他费用1、租赁期间,使用租赁物所发生的水、电、煤气、电话及通讯的费等用由乙方承担并负责按月缴纳,逾期未支付的需承担相应的滞纳金,且由此引起的后果由乙
11、方自行承担。2、租赁期间,物业管理费_元/平方米/月,由乙方承担并负责按月缴纳,逾期未支付的需承担相应的滞纳金,且由此引起的后果由乙方自行承担。3、供电增容费:甲方提供的供电总电容为_,不足需增容。供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。本合同生效后,甲方开始申办供电增容的有关手续,乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。4、本条所涉及的费用乙方逾期支付超过_日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失),且不退还保证金。六、租赁期限内甲方保证承担下列责任:1、出租的房屋符合国家和地方政府关于房屋出租的规定、要求;2、出租的
12、房屋权属清楚。若发生产权纠纷,概由甲方清理,并承担民事责任。由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿;3、甲方如需出卖上述房屋,应提前_个月通知乙方。七、租赁期间,乙方保证并承担下列责任:1、乙方应当爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施。不得擅自拆改、扩建和增添。确需对房屋进行装修或增扩设备的,应征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行,所有费用由乙方自理。2、乙方应按本合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外,每逾期一日按月租金的千分之_向甲方支付违约金,逾期支付租金超过_日的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失),且不
13、退还保证金。3、乙方不得利用承租房屋进行违法活动。如有违法行为的,甲方有权立即解除本合同并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失),且甲方不退还租金和保证金。八、租赁物修缮责任:1、租赁期内,租赁物及其附属物损坏的,由乙方负责修复或赔偿;2、因不可抗力的原因而使房屋及其附属设施损坏的乙方不承担赔偿责任;3、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。因乙方不及时修复造成房屋发生破坏性事故、财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修应给予协助。九、转租、合同变更及归还1、乙方在承租期间,将所承
14、租的房屋全部或部分转租或与他人全资、合作经营的,须经甲方书面同意,并另行签订合同。如果擅自中途转租,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失(包括直接损失和可得利益损失),且甲方不退还租金和保证金。2、在租赁期间,确需变更或解除租赁合同的,双方当事人应提前协商。因当事人一方提前解除租赁合同的使另一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应当由责任方负责赔偿。3、乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。4、乙方在使用租赁物时必须遵守法律法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定,如有违反,应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作,所造成损失由乙方赔偿。十、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物