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1、广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告渝国能评报字2013第046号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二一三年十月二十八日广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告渝国能评报字2013第046号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二一三年十月二十八日公司地址：重庆渝中区五四路一号时代豪苑C座25-1 邮编：400010电 话：023-63723867 传真：023-63727520关于广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告评估结论使用范围的声明本评估报告是为广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西容县松山高岭土矿详查探矿权，委托我公司对广西容县松山高岭土矿详查探矿权进行价款评估，为该探矿权提供评估价款参考意见
2、，并专为委托人使用。按现行规定，本评估报告评估结论的使用时间从本次评估基准日起壹年内有效。如果在有效期外或为其他目的使用本报告的评估结论，本公司不对由此而造成的损失承担任何责任。重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 二一三年十月二十八日广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告 摘要广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告渝国能评报字2013第046号摘 要项目名称：广西容县松山高岭土矿详查探矿权价款评估。委托人：广西壮族自治区国土资源厅。评估对象及范围：广西容县松山高岭土矿详查探矿权。广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西容县松山高岭土矿详查探矿权，矿区范围由14个拐点圈定，矿区面积24平方公里。评估目的
3、：因广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西容县松山高岭土矿详查探矿权，根据国家有关规定，需对广西容县松山高岭土矿详查探矿权进行价款评估，从而为广西壮族自治区国土资源厅出让该探矿权提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2013年8月31日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：截止1986年9月底广西壮族自治区容县松山高岭土矿区初查地质报告提交内蕴经济的资源量（333）89.64万吨，评估利用资源储量62.75万吨，可采储量59.61万吨。矿山生产能力原矿8万吨/年，评估计算年限7.84年。高岭土原矿销售价格为32.50元/吨，年销售收入260.00万元。采矿权权益系数4.8%，折现率9%。评估结
4、论：经我公司评估人员在调查、分析和询证本次评估对象的基础上，依据矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算后确定“广西容县松山高岭土矿详查探矿权” 在评估基准日所表现的评估价值为人民币68.32万元，大写人民币陆拾捌万叁仟贰佰元整。评估有关事项声明：按现行规定，本评估报告评估结论使用的有效期为壹年，即从本次评估基准日起壹年内有效。超过壹年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的价款评估这一特定目的而编制。评估报告专为评估委托人使用，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，本评估报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体
5、上。重要提示：本评估报告所利用的资源储量数据取值于评估委托人提供的广西壮族自治区容县松山高岭土矿区初查地质报告（1986年9月）。本次评估结论为我公司评估人员根据该探矿权价款评估的特定目的对评估对象价值所作出的专业分析判断，其结论不是实际价值实现的保证。以上内容摘自广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，敬请认真阅读本评估报告全文。法定代表人：中国注册矿业权评估师：中国注册矿业权评估师：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司二一三年十月二十八日2重庆国能探矿权采矿权评估有限公司 电话：023-63723867网址： 传真：023-63727520 广西容县松山高岭土矿详查
6、探矿权评估报告 正文广西容县松山高岭土矿详查探矿权评估报告渝国能评报字2013第046号重庆国能探矿权采矿权评估有限公司受广西壮族自治区国土资源厅的委托，遵循国家矿业权评估的有关规定，本着诚实正直，勤勉尽责，恪守独立、客观、公正、诚信的原则，遵照中国矿业权评估准则，按照收益途径评估方法规范（CMVS 12100-2008）并参照矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008），根据价款评估的特定评估目的，运用中国矿业权评估界现行公认的评估方法（收入权益法），对广西容县松山高岭土矿详查探矿权在调查、分析与询证基础上进行了认真评估。本次评估对该探矿权在评估基准日2013年8月31日所表现的
7、价款进行了估算。现将该探矿权评估过程、评估方法及评估结论报告如下：1. 评估机构评估机构名称：重庆国能探矿权采矿权评估有限公司法定代表人：庞 勇注册地址：重庆渝中区五四路一号时代豪苑C座25-1评估机构资格：探矿权和采矿权评估重庆国能探矿权采矿权评估有限公司系经中国国土资源部资格认定，中国矿业权评估师协会审核、批准颁发探矿权采矿权评估资格证。本公司系专业从事矿业权评估、地质勘查、开发利用和矿业技术咨询的社会中介机构。探矿权采矿权评估资格证证书编号：矿权评资2008001号。重庆国能公司系中国矿业权评估师协会常务理事单位，重庆市地质矿业协会常务理事单位。重庆国能探矿权采矿权评估有限公司于2006
8、年5月8日成立。重庆市工商行政管理局工商登记注册号为：500103000017296。2. 评估委托人评估委托人：广西壮族自治区国土资源厅地址：广西南宁市中新路2号3. 评估目的因广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西容县松山高岭土矿详查探矿权，根据国家有关规定，需对广西容县松山高岭土矿详查探矿权进行价款评估，从而为广西壮族自治区国土资源厅出让该探矿权提供公平、合理的价值参考意见。4. 评估对象及评估范围评估对象：广西容县松山高岭土矿详查探矿权。评估范围：根据矿业权价款评估合同书，矿区范围由14个拐点圈定，其边界拐点坐标详见下表：矿区范围拐点坐标表拐点东经北纬拐点东经北纬1110255823020
9、08110311323040021102758230200911031132302153110275823024510110285823021541102858230245111102858230115511028582303001211026582301156110295823030013110265823003071102958230400141102558230030勘查面积：24平方千米。根据矿业权价款评估合同书（桂国土资矿评合字2013第26号），本次评估范围为广西壮族自治区容县松山高岭土矿区初查地质报告载明的矿区范围。5. 探矿权概况及历史沿革广西田林县容县松山高岭土矿属国家出资探
10、明矿产地，为拟设置探矿权，以往无评估史，本次评估系首次评估。6. 评估基准日本次评估是为广西壮族自治区国土资源厅拟出让广西容县松山高岭土矿详查探矿权提供该探矿权价款参考意见。参照确定评估基准日指导意见（CMVS 30200-2008），根据委托人提供的资料以及评估委托时间，本评估项目的评估基准日确定为2013年8月31日。本次评估报告中所采用的参数指标及估算结果为该评估基准日的时点价。7. 评估依据评估依据包括法律法规、评估准则依据、经济行为、权属、取价依据等，具体如下：7.1 法律法规依据（1）中华人民共和国矿产资源法（1986年3月19日通过，1996年8月29日修正）；（2）矿产资源开采
11、登记管理办法（1998年2月12日国务院第241号令）；（3）矿业权出让转让管理暂行规定（国土资发2000309号）；（4）探矿权采矿权评估管理暂行办法（国土资发2002302号）；（5）矿业权评估指南（2006修订）矿业权评估收益途径评估方法和参数（国土资源部2006年第18号公告）；（6）矿业权评估管理办法（试行）（国土资源部国土资发2008174号文）；（7）国土资源部关于实施矿业权评估准则的公告(2008年第6号)；（8）中国矿业权评估准则（2008年8月版）；（9）矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008）；（10）收益途径评估方法规范（CMVS 12100-2008）
12、；（11）矿业权价款评估应用指南（CMVS 20100-2008）；（12）国土资源部关于实施矿业权评估参数确定指导意见的公告(2008年第7号)（13）矿业权评估参数选取指导意见（CMVS 30800-2008）；（14）固体矿产地质勘查规范总则（GB/T 13908-2002）；（15）固体矿产资源/储量分类（GB/T 1766-1999）；（16）高岭土、膨润土、耐火粘土矿产地质勘查规范（DZ/T 0206-2002）；（17）中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定。7.2 行为、产权
13、和取值依据（1）矿业权价款评估合同书(桂国土资矿评合字2013第26号)；（2）广西壮族自治区容县松山高岭土矿区初查地质报告（广西壮族自治区第六地质队1986年9月）；（3）评估人员收集和核实的其它有关资料。8. 矿产资源勘查和开发概况8.1 矿区位置和交通容县松山高岭土矿区位于容县县城北西18公里，隶属容县松山乡松山村及下河村管辖。地里坐标：东经1102615 -1102812，北纬205952 -230228。范围南起臣村，北至大塘村，东起培里冲村，西至域垌村。南北长6.5公里，东西宽3.7公里。该区交通方便，以陆路为主。玉林-平南公路通过本矿区。南至容县20 公里，至黎湛铁路玉林站77公里，北至潯江平南港80公里，交通尚较方便。详见下图。8.2 自然地理及经济概况矿区海拔185406.5m，相对高差210m，属低山丘林地区，矿区松、灌木及蕨类草刺丛生，植被面积占60%左右。查区属亚热带气候带，具山区气候特点。矿区最大的河流为松山河。农作物以水稻为主，经济作物有茶叶、甘蔗、沙田柚等。区内劳动力充足。8.3 以往
