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1、关于租赁合同样本出租方（以下称甲方）：_法定代表人及身份证号：_承租方（以下称乙方）：_法定代表人及身份证号：_甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_（使用面积_）第二条租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。第三条租金和租金交纳期及条件1.每月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：_收款人名称：_帐号：_2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视
2、为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后
3、，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第六条乙方的职责1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要
4、变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁
5、关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括_;（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;（3）负责租赁房屋的结构
6、性维修。（4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解
7、决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_法定代表人盖章：_年_月_日承租方：_法定代表人盖章：_年_月_日关于租赁合同样本（二）承租方（甲方）：出租方（乙方）：项目名称：工程地点：签订时间：签订地点：承租方：（以下简称甲方）出租方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。1、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3结构形式：2、模板的主要材料名称、规格、数量及租金暂估租金总价（合同总价）：￥元人民币（大写）：整除上表
8、明确列出的配件费用外，上述模板租赁单价包含达到使用目的的所有配件、其他辅助材料及乙方技术服务人员费用。3、租赁物租赁期限预计租赁期限为天，即自_年_月_日始至_年_月_日止。起租时间：从租赁物进场并验收合格后次日开始计取租金。停租时间：以甲方书面通知乙方租赁物退场之日起停止计算租期。4、租赁物进场及退场由乙方负责将租赁物运输至甲方施工现场指定的地点，费用由乙方负担。进场时间以甲方通知为准，乙方将租赁物运输至甲方施工现场指定地点视为进场，租赁物毁损灭失的风险从验收合格后转移至甲方。乙方负责配合甲方现场卸车，并码放整齐。乙方应在收到甲方书面通知_日内将全部租赁物清运出场，所有运输费用由乙方负担。乙
9、方未按照本合同的约定或书面退场通知要求及时完成租赁物退场工作的，甲方对乙方未退场的租赁物不承担保管义务；自本合同约定或书面退场通知要求的乙方完成退场工作的截止之日起，乙方应按每日_元向甲方支付场地费。租赁物毁损灭失的风险从合同约定或甲方书面通知中指定的乙方退场之时起转移至乙方；若乙方在该时间之前退场的，则风险从租赁物装载至运输车辆时起转移至乙方。合同约定的退场时间与书面退租通知指定的退场时间不一致的，以书面退租通知为准。5、租金的结算、支付自甲方通知乙方租赁物进场之日起_日内，甲方先向乙方支付暂估租金总价的预付款。甲方技术质量部门对现场收到的租赁物的质量进行检验，合格的租赁物的数量由甲方物资部
10、门书面确认，该数量为计算租金的依据。结算及支付方式：6、质量标准、验收标准与方法及提出异议的期限乙方提供的租赁物应符合（规范名称）及甲方要求，保证租赁物的质量及数量满足施工现场正常使用和安全需要。甲方技术质量部门对租赁物的质量验收合格，并不免除乙方对租赁物的质量责任。乙方应根据甲方要求编制模板方案，并在加工前经过甲方现场技术质量部门确认，此种确认并不能免除乙方对方案缺陷及租赁物质量的责任，甲方不应对此种确认承担任何责任。甲方提出质量异议的期限为租赁物进场后七日内，自进场之日起第二天开始计算。在上述期限内，对于甲方提出质量异议的租赁物，乙方应于_日内予以免费更换。7、双方义务7.1甲方义务7.1
11、.1甲方应按约定支付租金。7.1.2甲方在合同约定的实际租赁期限内对所承租的模板负有保管责任，在此期间发生的丢失、非正常损坏由甲方负责。7.1.3甲方不得转租、转借所承租的租赁物。7.2乙方义务7.2.1乙方应向甲方提供：企业租赁资质证明、北京市安监局检验合格证及政府相关部门要求从事租赁业务必须具备的相关许可证、照的复印件。7.2.2乙方应提供大钢模板设计方案，并取得甲方的确认，乙方应根据方案提供质量完好的租赁物，满足工程的需要，确保租赁物符合安全要求。7.2.3乙方按照甲方通知的时间及时将租赁物运送到现场，保证现场配套拼装使用。7.2.4从租赁物进入施工现场开始，乙方参与模板设计、加工的技术
12、人员应到甲方施工现场进行至少一个施工周期的技术指导和现场服务，并提供租赁物使用期间全过程跟踪服务；在第一个施工周期后的租赁物使用期间内，乙方须于接到甲方通知小时内到施工现场提供相关服务。7.2.5甲方按照租赁物的性质或以合理方法使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。租赁期间乙方提供免费维修服务，乙方自接到甲方通知之日起日内完成租赁物的修复工作。如乙方未能及时修复，甲方可聘请第三方进行维修，维修费用从租赁费中直接扣除。7.2.6乙方应在签署本合同时，向甲方提交租赁物价值清单，作为甲方在租赁期间丢失的租赁物赔偿标准。8、违约责任8.1甲方未按合同约定向乙方支付租金的，应当按照迟延支
13、付部分租金的同期银行活期存款利率向乙方支付违约金，但该违约金总额不得超过本合同总价的%。8.2甲方不得转租、转借所承租的租赁物，否则应当按照本合同总价的向乙方支付违约金。8.3甲方在合同约定的实际租赁期间发生租赁物的丢失、非正常损坏由甲方负责。租赁物如果丢失，从甲方通知乙方租赁物丢失之日起，该丢失的租赁物不再计算租金。甲方应在最后进行结算时按7.2.6条赔偿。租赁物非正常损坏时，由甲方支付修理费。8.4如乙方提供的租赁物达不到双方约定的质量标准，乙方应就该部分不合格租赁物向甲方支付元的质量违约金。乙方并应在甲方指定的时间内更换存在质量问题的租赁物。存在质量问题的租赁物超过该批次全部租赁物的%时
14、，或者乙方逾期日未更换存在问题的租赁物的，甲方有权解除本合同。合同解除后日内，乙方应向甲方退还已收取的该批次全部租赁物的预付款和租金，并依照租金暂估总价的%向甲方支付违约金。合同解除后_日内，乙方应自行完成租赁物的退场工作并承担相关费用。8.5由于乙方提供的租赁物质量存在问题导致甲方或者任何第三方遭受损失的，乙方应承担由此导致的一切责任。8.6如乙方未能按本合同约定时间提供租赁物，每逾期一天，应按合同总价的%支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除本合同，并依照合同总价的%向乙方收取违约金。8.7租赁期间，因第三人主张权利，致使甲方不能对租赁物正常使用的，甲方有权不支付租金，同时乙方应向甲方支付
15、违约金元，造成的损失超出违约金的部分，乙方应当对不足部分予以赔偿。8.8租赁期间，乙方未按照本合同第7.2.5条约定的时间按时完成修复工作的，每逾期一日，应当按照合同总价的_%向甲方支付违约金。8.9乙方根据本合同的约定向甲方支付任何违约金或承担任何赔偿责任，甲方均有权在其应付的合同价款中予以直接扣除。9、合同生效本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。10、禁止权利转让任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额的违约金。11、纠纷解决方式甲、乙双方因本合同发生争议，应当友好协商；协商不成的，双方同意将本合同引起的或与本合同有关的一切争议提交以下第种机构裁决：第一种：甲方住所地有管辖权的人民法院；第二种：北京仲裁委员会。争议解决
