新建廉租住房配套工程基础设施项目投资建议书.docx

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1、新建廉租住房配套工程基础设施项目投资建议书目录第一章总论111项目背景112项目概况613问题与建议8第二章 项目相关性及建设必要性921项目相关性概述922项目建设必要性与意义11第三章项目场址1331场址现状1332建设条件14第四章 工程技术方案1741项目组成1742道路工程1743排水工程24第五章环境影响评估2851项目地块环境现状2852项目建设与运营对环境的影响2853环境保护措施29化街路加强生态环境保护将口前打造成为美观宜居的特色新城区com件永吉位于长春吉林两大城市之间依城靠路县城口前镇及永吉经 济开发区省级位于吉林市西南方向14公里是吉林省开发建设长吉经 济走廊的重要地

2、带西距长春市45公里东距吉林市40公里交通条件便 利境内有各级公路干线94条国省级干线3条其中202国道北起黑河 市直到大连港长吉南线公路及高速公路贯穿永吉腹地通往沈阳宁波 铁路干线途经永吉县城口前镇距吉林市14公里距北大湖滑雪场20公 里距松花湖风景区10公里距长春龙嘉国际机场80公里com施社会依托条件本项目主要是改善永吉安置新区道路和排水基础设施条件项目 施工时公共设施齐全满足本工程需要com迁条件本项目是道路及污水管线建设项目土地取得费用为150元m2com件本项目位于永吉县口前镇交通方便施工材料购置方便快捷项目 用地所在区域施工场地充足机械作业方便第四章 工程技术方案1项目序号 指标

3、 单位 数量 总长247800m11兴华街m 1980沥青路面宽30米起点吉桦路与兴华街交汇处终 点兴华街与佳美南路交汇处 12永安路 m 498 沥青路面 宽20米起点兴华街终点永吉大街 2排水管道m 198000总长198000m21污水管线工程兴华街 m 198000钢筋混凝土排水管承插口 800mm起点吉桦路与兴华街交汇处终点兴华街与佳美南路交汇处处终点兴华街与佳美南路交汇处砖砌圆形污水检查井井径1000mm井深35m以内25座42道路工程com道路工程coml道路设计技术指标表4-2表4-2技术指标表序号项目设计规范值序号项目设计规范值设计采用值1道路等级城次干路III级城市次干路I

4、II级2设计车速40千米小时40米小时3车道数双向4车道BZZ-100 BZZ-100路面类型沥青6道路结构设计年限10年10年停车视距N40米N40米最大纵坡7 69最小纵坡03 0310一般凸形竖曲线最小半径600米600米11 一般凹形竖曲线最小半径700 米700米com2永安路道路平面设计道路平面设计指的是城市道路线形交叉口排水设施及各种道路 附属设施等平面位置的设计主要汇集和排泄降落在坡面水在填挖交 界处挖方边沟与填方排水沟两者可采用急流槽衔接为保证边沟水的 排泄通畅边沟纵坡一般01出水口间距一般不大于300m使路基边沟排水自成系统cm校彩色方砖3cm水泥砂浆1310cm水稳砂砾6

5、水泥总厚19cm土基压实度N93对于与既有道路相接处顺接既有楼前停车场及连山路桥东段道 路罩面结构采用平均5cm中粒式沥青混凝土 AC-16密级配喷洒PC-3 乳化沥青粘层油05L m2原道路表层进行清扫或清洗保证罩面前路面 清洁com兴华街路面道路工程永吉县2012年安置新区新建廉租住房配套工程基础设施项目兴 华街道路工程为沥青路面起点吉桦路与兴华街交汇处终点兴华街与 佳美南路交汇处coml道路设计技术指标表4-3技术指标表序号项目设计规范值设计采用值序号项目设计规范值设计采用值1道路等级城市主干路III级城市主干路III级主干路III级城市主干路III级2设计车速40千米小时40千米小时米

6、小时3车道数双向6车道 4轴载标准BZZ-100 BZZ-1005路面类型 沥青6道路结构设计年限15年15年7停车视距N40米 N40米最大纵坡7 69最小纵坡03 0310一般凸形竖曲线最小半径600米600米11 一般凹形竖曲线最小半径700 米700米com2道路平面设计道路平面设计指的是城市道路线形排水设施及各种道路附属设 施等平面位置的设计主要汇集和排泄降落在坡面水在填挖交界处挖 方边沟与填方排水沟两者可采用急流槽衔接为保证边沟水的排泄通 畅边沟纵坡一般N01出水口间距一般不大于300ni使路基边沟排水自 成系统cm佐彩色方砖3cm水泥砂浆1310cm水稳砂砾6水泥总厚19cm土基

7、压实度N93对于与既有道路相接处顺接既有楼前停车场及连山路桥东段道 路罩面结构采用平均5cm中粒式沥青混凝土 AC-16密级配喷洒PC-3 乳化沥青粘层油05L m2原道路表层进行清扫或清洗保证罩面前路面 清洁43排水工程本项目采用雨污分流制排水体制com程技术标准排水体制按雨水污水分流体制设计污水排水工程公式为Q kqif其中Q-污水设计流量Lseck-污水总变化系数qi-面积比流量Lsechaf-服务面积ha污水管线水力计算参数人口密度为平均750人公顷综合污水定额为208升人总变化系数k 18污水设计流量按面积比流量计算com线技术设计本工程污水管线主要接受永吉县县城南部安置新区区域内居

8、民 生活污水污水管线工程兴华街起点为吉桦路与兴华街交汇处终点兴华街 与佳美南路交汇处全长1980米设置DN800钢筋佐承插口 II级管线管 道坡度i 08管底最大纵坡33%。最小纵坡2%。并向东西两侧设预留管 线项目管线采用120径基础10cm碎石垫层水泥砂浆承插接口com技术设计检查井设在管道交汇处转弯处管道或坡度改变较大处跌水处以 及直线管段距离较长处本工程中采用的管道检查井间距以规范为依 据根据布置条件按不同间距设置检查井设计符合下列要求1井口井筒和井室的尺寸便于养护和检修爬梯和脚窝的尺寸位置 便于检修和上下安全2检查井高度根据管道埋深确定一般不小于18m污水检查井由流 槽顶起算3检查井

9、井底设流槽污水检查井流槽顶与085倍大管管径处相平 流槽顶部宽度满足检修要求接入检查井的支管接户管或连接管数一 般不超过3条4检查井为砖混结构或钢筋混凝土结构形式井盖井座为铸铁重型结构5直线管道上检查井间距表4-5检查井最大间距序号 2 50070060 703 8001000 80 90411001500 1001205 16002000 120120 污 水检查井根据室外排水设计规范GB50014-2006中对检查井间距的 规定设计6本项目检查井数量表4-6检查井数量表序号指标单位数量第五章 环境影响评估51项目地块环境现状目前项目所在地水体水质情况较好环境空气质量较好对各环境 因子均有较

10、大环境容量周围环境声环境较好52项目建设与运营对环境的影响环境保护措施第六章 节能项目贯彻国家产业政策和行业设计规范严格执行节能规定努力 做到合理利用能源和节约能源采用先进的节能新工艺新设备新技术 严禁使用国家己公布淘汰的机电产品提高自控管理水平加强计算61节能措施及节能效果com节能措施1施工期节能技术措施本项目是永吉县2012年安置新区新建廉租住房配套工程基础设 施项目主要是小区道路及排水配套设施建设项目在施工时合理选择 关键点的实地位置达到工程需要合理选择优质材料既满足工程需要 还要达到节能效果2施工期节能管理措施本项目在规划设计建设改造和使用过程中通过采用新型建筑施 工材料执行现行节能

11、标准合理设计排水系统的运行效率在保证排水 系统使用功能的前提下降低能源消耗合理有效地利用能源推广应用节能型的材料和附属设施及相应的施工工艺应用技术 和管理技术促进可再生能源的开发利用建设单位应当按照节能政策要求和节能标准委托工程项目设计 建设单位不得以任何理由要求设计单位施工单位擅自修改经审查合 格的节能设计文件降低节能标准设计单位依据各专业节能标准的要求进行设计保证项目节能设 计质量施工单位应按照审查合格的设计文件和节能施工标准的要求进 行施工保证工程施工质量监理单位依照法律法规以及节能标准节能设计文件建设工程承 包合同及监理合同对节能工程建设实施监理com节能措施项目建成后道路由当地路政部

12、门管理排水由当地排水管理 部门负责运营管理各部门要建立专门的节能管理办公室负责排水区 域排水管线日常管理和维护工作做到及时发现问题及时解决问题保 证居民的正常生活需要com果通过施工期和运营期的节能措施和管理本项目的节能效果 达到节能要求62节水措施及水耗指标分析本项目在施工期时有少量用水对当地供水影响甚微 第七章项目组织71组织机构设置随着永吉县2012年安置新区新建廉租住房配套工程基础设施项 目的启动应建立相应的项目组织管理机构负责项目的筹建工作并由 专人负责项目前期工作以保证项目建设的顺利进行为了加强项目的组织领导更好地协调各部门工作成立项目领导 组主要负责组织协调项目实施中涉及的规划报

13、批以及基础设施项目 的具体实施项目领导组由永吉县住房和城乡建设局主管领导任组长永吉县 廉租住房和经济适用住房管理中心负责建设项目的全过程管理72项目建设管理为保证该工程项目建设质量与进度拟成立由项目建设负责人和 工程管理技术人员组成的项目工程质量管理领导小组负责项目工程 建设质量和进度监督1项目管理组织机构组织机构设置见下图项目建设期组织管理机构图2各部门项目管理职责原料部负责各种材料的供应财务部项目建设过程中产生的现金汇票等均由其负责管理严格 按项目建设内容和建设任务经费预算及控制指标进行使用和管理专 款专用使项目工程建设保质保量工程部负责项目的具体实施技术进度投资等质管部负责项目的质量监督

14、项目建设工程完工后管网维护等项工作移交给市政公司进行统一管理镇政府将建立相应的监督机制第八章项目实施进度com度安排2项目实施期项目报告批复后需进行设计土建工程施工和安装工 程施工等工作预计需用6个月时间3项目竣工验收及投入使用系统调试投入试运行等预计需用1个 月时间83项目实施进度表项目实施进度表序号项目 2012年5月 6-11月12月 1项目前期工作2项目实施期3项目竣工验收投入使用第九章投资估算及资金筹措1投资估算54环境影响评价 31第六章节能方案3261节能措施及节能效果 32建设投资估算表外币单位万美元表人民币单位万元序号 工程或费用名称建筑工程费工程费设备购置费安装工程费其它费用合计其中外币建筑工程技术经济指标外币建筑工程技术经济指标比例19636911污水管线87520798216731兴华街段钢筋混凝土排水管承插口管径800mm2079820798m 1980001050417482兴华街段砖砌圆形污水检查井井径100m 875875.座 250035000003112道路 174696174696com永安路 19145191451 水泥玲路面长498m宽15m1914519145m2 74700025629com兴华街 1555511555511沥青磔路面长1980m 宽30m 155551155551m2 5940000 261872工程建设其它费用！