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1、规划设计师岗位说明书样本1.基本资料岗位名称：规划设计师岗位编号：直接上级岗位名称：发展设计部经理直接下级岗位名称：无本岗位编制（人）本冈位直接下属人数（人）2. 岗位设置目标指导技术经济分析， 参加可行性论证，协助发展设计部经理组织对意向性地块进行设计 规划，参与开发项目方案设计及技术交底，对开发项目效果进行全程监控。3. 岗位关系3.1岗位关系图:3.2本岗位可轮换的岗位有：-3.3本岗位的晋升岗位有：发展设计部副经理4. 岗位职责岗位通用职责1、根据部门计划的安排，完成本职工作；2、参与公司、部门组织的各类培训；3、配合上级领导开展个人绩效考核工作；4、负责完成领导交办的其他工作。岗位职
2、责1、产品技术基础研究及标准化a负责跟进本专业行业整体研发水平和行业产品发展趋势，参与产品调研，逐步建立并完善公司技术 资料库；b参与公司新产品研发项目，负责本专业相关部分；c根据市场研究岗客户细分市场研究成果，针对客户细分及敏感点，将客户研究成果转化为本专业产 品设计需求，进行有针对性的产品研究；d参与产品技术标准研究，在统一的产品理念下，开展产品规划，对项目拓展、定位提出合理性建议， 指导项目设计工作；e根据产品线规划，建立本专业材料、设备及部品标准，建立公司产品模型库；f推动本专业产品标准体系的推广、应用，监控产品标准应用情况，并进行总结和报告；2、设计供方选择和管理a协助建立并完善公司
3、设计合作资源信息平台及评价体系；b收集本专业设计单位及优秀设计师信息，完善设计类供方（设计单位、外部专家、勘察单位）信息 库，并负责外部设计专家资源的统一管理；c组织本专业设计单位考察、资格审查，编制招标文件技术部分，组织设计开标、评标工作；d参与本专业设计合冋谈判与签订工作，建立并维护设计类合冋台帐；f负责监督本专业设计供方合冋执行情况，对设计质量、进度等进行评估，根据履约评估结果对供方 信息库进行更新；3、前期设计配合a参与项目现场踏勘和市场调研工作，根据产品初步定位提出产品设计原则、要点和草案；b配合可行性报告的相关章节的编制工作；c参与可行性研究报告评审会；d配合产品定位，参与竞争楼盘
4、 /项目设计信息调研；e参与项目定位报告评审会，对场地及密度指标分析、楼型配比、规划强排提出建议；4、项目设计管理a参与项目开发节点计划编制及协调工作，负责编制设计进度计划并推动执仃；b负责推行限额设计方法，确保职责范围内设计成本控制在目标成本内；c负责本专业设计单位沟通协调工作，及时了解设计工作开展情况，监控设计质量、进度；d负责编制概念规划设计任务书，负责对规划方案（总体规划、更新规划、详细规划等）成果组织评 审，并负责监督设计单位进行调整、完善；e参与市政专项规划、综合交通规划和景观环境规划工作；f负责指导建筑设计并进行规划控制审核，提供相关专业支持；g协助报批报建岗做好本专业相关证照申
5、领及相关手续（人防、消防、施工图审查等审核手续）的办 理工作；h配合本专业相关项目开发报建过程中，对政府部门提出的设计疑问，从专业角度做必要的解释工作；5、工程管理支持a参与并协调本专业设计单位进仃图纸交底会审工作，监督设计单位进仃调整、处理；b负责本专业一般设计变更审核，组织重大设计变更的技术，跟进和落实变更结果，并定期统计变更 情况；6、营销工作审核a为顾问公司提供本专业技术支持，根据销售资料制作要求和计划，提供各类销售用图纸与数据。5.工作联系内部联系：公司各部门（专业公司）、项目公司工程部外部联系：设计单位、审图公司等6.任职要求6.1学历及专业要求学历要求：本科及以上学历。本岗位适宜
6、专业为：建筑、规划类专业；专业资格证书要求：具有相关中、高级职称或国家一级注册结构师或一级建筑师资格。6.2经验要求：工作经验要求：房地产行业10年以上同岗位经验或 10年以上甲级设计单位工作经验， 独立主持过多种类型物业的规划设计工作和设计管理工作。6.3能力与知识要求基本技能：a） 计算机能力：熟练掌握 Word/Excel等Ofice办公软件及 Autocad等专业绘图软件， 熟练操作办公自动化系统；b）文字表达能力：对公文及综合性管理报告有良好的文字处理能力；c）口头表达能力：良好的口头表达能力；d）外语能力：英语四级及以上，能进行简单口语交流和借助字典查阅相关专业外文资料。专业能力要求：熟练掌握建筑、规划设计工作的业务知识与系统操作，了解国家及行业的标准及规范，具有较强的图纸审查能力；熟悉建筑设计、施工、房地产开发流程。知识要求：房地产专业知识、财务知识，项目管理知识，房地产开发全流程知识。职业操守：原则性强、责任心强、稳重、敬业。
