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1、二手房转让合同范文卖方（甲方）：_ 身份证：_ 联系电话：_买方（乙方）：_ 身份证：_ 联系电话：_第一条房屋的基本情况，甲方所有的房屋坐落_第_层_房，结构为_，建筑面积_平方米，用途为_;房屋所有权证号为_。第二条价格与付款方式。按建筑面积计算，该房屋售总金额为_百_拾_万_千_百_拾_元整。乙方应本合同生效之日向甲方支付定金_拾_万_千_百_拾_元整，并应_之日起_日内将剩余部分价款付给甲方。第三条交付期限。甲方应收到该房全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第四条乙方逾期付款的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，乙方如未按约定时间付款，甲方有权追究乙方的违约责任，1.终
2、止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按规定期限将该房屋交付乙方使用，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。第六条关产权过户登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产管理部门规定的期限_日内办理过户登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之
3、日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条因本房屋所有权转移所发生的相关税费由_方向交纳;或按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，并均具有同等效力。出卖方（甲方）_购买方（乙方）_身份证号码：_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日二手房转让合同范文（二）甲方（出卖
4、人）：_ 身份证件号码：_乙方（买受人）：_ 身份证件号码：_甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于北道三马路“永生家园”号楼单元室，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上
5、述房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币（肆拾玖万元整包含家具）。一、房价款的支付方式：房价款分两次付清;二、支付时间为：第一次付款：乙方在_年_月_日前付给甲方定金（人民币，）元，（大写）元。（定金在乙方最后一次付款时充抵房款）。第二次付款：乙方在_年_月_日付给甲方人民币，）元，（大写）元;三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付
6、该房屋钥匙。2、甲方协助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第六条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日1计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。第七条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日1计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条该房屋钥
7、匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。第十三条其他约定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日二手房转让合同范
8、文（三）卖方：地址：联系电话：共有人姓名：身份证号码：地址：联系电话：买方：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第_层户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：_。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，日内交付万元，余款元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追
9、究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
10、如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款的_%收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合
11、同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：_年_月_日二手房转让合同范文（四）出让方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于，建筑面为_平方米，其中实际建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为_年（自_年_月_日起至_年_月_日止）第二条：甲方同意以元/
12、建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于_年_月_日支付甲方元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方承担，其他设施费用由乙方承担。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别承担。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予协助。第十条：如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支
