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物业工程部主管职责1、负责保障物业所有空调设备、给排水设备、电梯及门禁设备等的安全运行以及土建工程的完好;2、组织物业工程部应对突发事件的处理;3、负责组织编制工程的维护、保养计划和安排开展工作;4、负责维修家政服务及设备设施保养维护;5、负责施工单位、供电局、电信局、煤气公司、自来水公司、环保等部门的联系、协调;6、督导检查电梯，消防等外包保养单位的日常保养及维修工作;7、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;8、负责业主装修工程监督管理工作，执行装修指南的规定;9、负责工程部的内部管理、团队建设、专业培训;10、负责小区全部工程事物及相关资料的接管验收，资料移交及存档;11、负责草拟技术改造方案及编制设备年度检修计划;12、负责房屋年度维修养护计划，电梯保养计划，月度工作计划。物业工程部主管职责（二）1.负责物业工程部整体工作;2.拟定各类设备维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作;3.负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理;4.负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项;5.负责监管二次装修的管理工作;6.负责本部门工作制度、流程的编制和对公司管理体系提出改进性工作建议。第1页共1页
