《2022造价员考前复习资料之清单入门(2).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022造价员考前复习资料之清单入门(2).docx（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2022造价员考前复习资料之清单入门(2)（一） “分分隔，工程与工程之间也使用空行分隔，不主见以横直线分隔。工程序号、工程编码、工程名称、计量单位、工程数量、综合单价、合价列为一行以示一个工程的排列开头。不主见将工程序号、工程编码列在该工程描述的中部，此种操作方法，势必形成工程与工程之间必需以横线分隔，因各工程特征描述多少不一，横直线分隔距离不同影响美观。分局部项工程量清单计价表工程名称：某多层砖混住宅工程 第 页 共 页序号 工程 工程名称 计量单位 工程数量 综合单价 合 价1 010101003001 挖根底土方土壤类别：三类土根底类型：砖大放脚带形根底垫层宽度：920mm挖土深度：
2、1.8m弃土运距：4km二）投标人报价，在有企业内部消耗量定额或综合单价表的状况下，使用企业内部成果报价，以反映本企业个别本钱。在无企业内部消耗量定额或综合单价表的状况下，只有参考现行有关定额和相关资料进展报价。1.参考现行消耗量定额报价。由于现行有关消耗定额编制过细，难以适应快速报价 ；2.参考现行预算定额报价。由于现行预算定额已经套价换算价格比拟麻烦，要适应快速报价也有肯定困难。3.参考综合单价表报价。据了解目前各地还没有一个地方真正编制出既反映主材消耗量，又带价格的综合单价表出台；4.计算各工程主材消耗量，并套上各主材价格，形成拟建工程主材费用，以主材费用乘以系形数形成报价。该方法能够适
3、应快速报价，但需要较长时间的资料积存才能实现。三、附录编制的主要参考资料（一）全国统一的预算定额、根底定额、消耗量定额 ；（二）有关省、市现行工程预算定额、消耗量定额；（三）国际通用建筑工程量计算原则；（四）香港地区建筑工程量计算原则；（五）FIDIC工程施工合同条件；（六）相关的设计、施工标准、标准。 措施工程清单的编制1. 措施工程清单的编制，应考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等和施工企业的实际状况。措施工程清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。2. 影响措施工程设置的因素太多，因状况不同，工程量清单编制人可作补充。补充工程应列在清单工程最终，并在“序号”
4、栏中以“补”字示之。 其他工程清单的编制1工程建立标准的凹凸、工程的简单程度、工程的工期长短、工程的组成内容等直接影响其他工程清单中的详细内容。其中：预留金主要考虑可能发生的工程量变更而予留的金额；总承包效劳费包括协作协调招标人工程分包和材料选购所需的费用。2为了精确的计价，零星工作工程表应具体列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项、材料和机械应按规格、型号列项。3其他工程清单中的予留金，材料购置费，和零星工作工程费，均为估算、猜测数量，虽在投标时计入投标人的报价中，不应视为投标人全部。竣工结算时，应按承包人实际完成的工作内容结算，剩余局部仍归招标人全部。 综合单价计价为了简化计
5、价程序，实现与国际接轨，工程量清单计价采纳综合单价计价，综合单价计价是有别于现行定额工料单价计价的另一种单价计价方式，他应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实状况，综合单价包括除规费，税金以外的全部费用。综合单价不但适用于分局部项工程量清单，也适用于措施工程清单，其他工程清单等为满意广阔从业者的要求，尽快使从业者熟识新的“计价标准”，现就“计价标准”附录A“建筑工程工程量清单工程及计算规章”（以下简称附录A）作以下介绍。一、 内容及适用范围1内容：附录A清单工程包括土石方工程、地基与桩根底工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、厂库房大门、特种门、木构造工程、金属构造工
6、程、屋面及防水工程、防腐隔热保温工程共八章四十五节，一七七个工程。适用范围：附录A清单工程适用于采纳工程量清单计价的工业与民用的建筑物和构筑物的建筑工程- M* s4 O* x W“ M( k8 _4 M11、B12、B13、B14、B18工程内。2）库房大门、特种门含在附录A表A51内；其他门含在附录B41内。2附录A清单工程中的工程量是按建筑物或构筑物的实体净量计算，施工中所发生的材料、成品、半成品的各种制作、运输、安装等的一切损耗，应包括在报价内。3附录A清单工程中所发生的钢材（包括钢筋、型钢、钢管等）均按理论重量计算，其理论重量与实际重量的偏差，应包括在报价内。4设计规定或施工组织设计
7、规定的已完工产品爱护发生的费用列入工程量清单措施工程费内。5高层建筑所发生的人工降效、机械降效、施工用水加压等应包括在各分项报价内；卫生用临时管道应考虑在临时设施费用内。6施工中所发生的施工降水、土方支护构造、施工脚手架、模板及支撑费用、垂直运输费用等，应列在工程量清单措施工程费内。四、 各章概况说明一 附录A.1土（石）方工程1概况本章共3节10个工程。包括土方工程、石方工程、土（石）方回填。适用于建筑物和构筑物的土石方开挖及回填工程。工程量清单的工程量，按建立工程工程量清单计价标准规定“是拟建工程分项工程的实体数量”。土石方工程除场地、房心填土外，其他土石方工程不构成工程实体。但目前没有一
8、个建筑物或构筑物是不动土可以修建起来的，土石方工程是修建中实实在在的必需发生的施工工序，假如采纳根底清单工程内含土石方报价，由于地表以下存在很多不行知的自然条件，势必增加根底工程报价的难度。为此，我们将土石方单独列项2 说明“平坦场地”工程适于建筑场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平。“挖土方”工程适用于30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。“挖根底土方”工程适用于根底土方开挖(包括人工挖孔桩土方)，并包括指定范围内的土方运输。“管沟土方”工程适用于管沟土方开挖、回填。“石方开挖”工程适用于人工凿石、人工打眼爆破、机械打眼爆破等。并包括指定范围内的石方去除运输。“土（石）方回填”工程适用于场地回填、室内回填和根底回填并包括指定范围内的运输以及借土回填的土方开挖。二 附录A.2桩与地基根底工程1概况本章共三节十二个工程。包括混凝土桩、其他桩和地基与边坡的处理。适用于地基与边坡的处理、加固。
