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1、企业向银行贷款协议范文贷款人（抵押权人）：分行法定地址：电话法定代表：电话借款人（抵押人）电话住址：本人有效身份证编号：借款人为购买（以下称“房产商”）的（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国经济合同法以及交通银行有关业务办法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。第一条贷款币种、金额和期限1.1贷款币种：1.2贷款最高额为元（大写元）整。1.3贷款期限：贷款期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。分期等额归还。第二条利率和利息的计算2.1贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加个百分点（LIBOR+%）。每期计息日的的LIBOR为贷款利率的L
2、IBOR，但每笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用个月浮动。2.2贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为一年。2.3结息方式：第三条贷款条件3.1借款人必须向贷款人提供下列资料：a.房产抵押贷款申请书和贷款申请人资料;b.与房产商签订预购房屋合同正本或购房契约;c.房产商出具的购房预付款的凭证。3.2借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。第四条提款借款人不可撤销地授权贷款人，根据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。第
3、五条还款5.1借款人应遵照本合同1.3条款规定，按时偿还。5.2每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。第六条提前还款6.1借款人如果提前偿还部分或全部贷款，必须在三十天前书面通知贷款人。6.2提前还款只限于还款期序的倒序进行，而不能抵冲即将到期的贷款或下期的还款。6.3借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5%至1%补偿金。a.借款人在贷款不足一年（含一年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金;b.借款人在获得超过一年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5
4、%的补偿金。第七条手续费及其他费用7.1手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后日之内向贷款人支付贷款金额的%手续费。7.2在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物7.3由于借款人违约行为使贷款人遭受损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人承担。第八条保险借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到保险公司分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限1_3个月，保险单正本须注明贷款人为第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。第九条借款人的保证9.1保证按合同规定，按时按金额还本付息。9.2向贷款人提供一切资料真实可靠，无任何伪装和
5、隐瞒事实。9.3抵押房产的损毁，不论任何原因，均须负责赔偿贷款人的损失。第十条贷款人的责任10.1按合同有关规定，准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。10.2借款人按合同规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。第十一条违约及处理11.1下列事项构成违约：（1）借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的利息，造成贷款逾期和欠息;（2）借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为违法或不可能;（3）借款人违反本合同或附件的其他条款。11.2违约的处置：（1）当借款人发生上述11
6、.1（1）的行为时，贷款人从借款人违约之日起按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;（2）当借款人发生上述11.1（1）和/或11.1（3）的行为时，经贷款人书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;或借款人发生11.1（2）行为，贷款人有权宣布全部贷款到期，同时，要求借款人偿还已发放的贷款金额及利息。第十二条适用法律本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。第十三条合同生效需经借款人和贷款人签字，并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补充须双方签署书面协议。贷款人（抵押权人）：借款人（抵押人）：_年_月_日企业向银行贷款协议范文（二）贷款方：_ 借款方：_根据国家规定，借款
7、方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查发放。为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。第一条借款用途_。第二条借款金额借款方向贷款方借款人民币_元。预计用款为_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元。第三条借款利率自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为_%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利率_年_月起至_年_月止，用国家规定的还款资金偿还全部贷款。预定为_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元;_年_元，贷款逾期不还的部分，贷款方有权追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。第五条因国家调整计划、产
8、品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。因贷款方责任未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金的计算与银行规定的加收借款方罚息计算相同。第七条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。借款方如果不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约使用部分按照银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。第八条本合同条款以外的其他事项，双方遵照中华人民共和国民法典的有关规
9、定办理。第九条本合同经过签章后生效，贷款本息全部清偿后失效。本合同一式五份，签章各方各执一份，报送主管部门、总行、分行各一份。借款方：_ 贷款方：_负责人：_ 负责人：_地址：_ 地址：_签约日期：_ 签约地点：_企业向银行贷款协议范文（三）致：银行（作为下述债权人的代理人）有限公司（以下简称“借款人”），拟借款作改造（“项目”）之用。由银行所安排的银团，同意向借款人提供_贷款。银行作为代理行及安排行及各贷款人（其名称详列在下述贷款协议附表一）在_签订贷款协议，贷款人同意按贷款协议的规定向借款人提供_元贷款（“贷款”）。有限公司鉴于贷款人同意按贷款协议规定向借款人提供贷款，我司（以下简称“担保
10、人”）愿意向贵行银行（“代理人”）（代表其本身即安排行及代理行及作为各贷款人的代理人，代理行、安排行及贷款人以下统称“债权人”）为此项贷款提供担保，内容如下：1.在借款人未能按贷款协议规定支付到期应付款项时，担保人在任何时间在代理人书面要求下，无条件地及时以借款人在贷款协议下的应付货币支付及清偿借款人在贷款协议项下到期应付但未偿还的所有款项（上述款项以下统称“债务”）。2.在第1条所述责任之范围内，担保人须在收到代理人书面还款要求时即时支付本担保书内担保人承诺支付的所有债务。若担保人未按时支付款项，担保人必须支付到期未付的应付款项的利息。利息计算日期自代理人书面要求担保人清付债务之日起至该款项
11、完全偿还之日为止。年利率按贷款协议第6.4条规定有关债务逾期利息计算，到期应付而未还清的利息每月累积成为债务之一部分。3.作为一独立保证及在不影响本担保书第1条的前题下，担保人无条件及不可撤销地承诺及保证担保人将按第条的规定，在代理人要求时，即时赔偿所有代理人及债权人因借款人未有按时偿还债务或履行其在贷款协议项下的责任而蒙受的、相等于债务金额的一切损失。若本担保书第1条所规定的担保因任何原因变成无效，没有约束力或不能执行，本条款的赔偿责任将依然生效并对担保人仍具约束力。4.担保人承诺及确认由代理人或其授权职员签署并列明确定债务数额及到期的文件对担保人有约束力，有明显错误除外。5.代理人及债权人
12、可将在本担保书收到的款项放人一个独立的暂记帐户，而不须即时将该等款项用于偿还债务。一旦借款人或任何人士破产或清算或解散或重组时，代理人及各债权人可以向清算人索偿借款人或该人士的所有债务，而无须扣除在暂记帐户的款项。但无论如何，若代理人及/或各债权人由此共得之款项超过借款人所欠的债务，余额须归还担保人。6.担保人在本担保书和其在本担保书项下的一切责任和义务，均不会因下述情况而解除、减轻或受到影响：代理人及/或任何债权人给予借款人或任何其他人士以时间宽限或付款延期;借款人或担保人清算或破产;及/或代理人及/或任何债权人持有借款人或其他人士就债务偿还作出的其他抵押、担保或保证;及/或代理人及/或任何
13、债权人对借款人或任何人士处分、行使、不行使、放弃、解除或改变任何贷款协议或其他就债务偿还作出的保证书或抵押书所赋予的权力（包括放弃任何贷款协议规定的贷款先决条件或其他条件）或权利或抵押权;及/或贷款协议或其他就债务偿还所作担保书或抵押书项下的任何责任变为不合法、无效或不可执行或借款人或任何人士无权力签署或履行贷款协议或该担保书或抵押书下的责任;及/或任何如没有本项的条款将导致本担保书或担保人的责任解除、减轻或受到影响的行为或事件的发生;但无论如何，如果代理人和/或债权人与借款人对贷款协议作出任何修改和/或变动，从而会增加了担保人在本担保书的义务和责任，代理人须得到担保人确认后该修改和/或变动方
14、为有效。7.担保人在此向代理人（作为债权人的代理人）作出以下声明和保证：担保人是依照_法律正式成立及有效存在的_，具有独立法人地位，能够以其本身名义起诉和应诉及拥有其资产和经营其现在或计划经营的业务;担保人有充分的法定的权利、权力和权限签订本担保书和履行本担保书下的责任;本担保书在贷款协议生效时同时生效，即对担保人构成合法、有效和具约束力的义务，可以按其条款付诸实施，并可以随时在_法庭执行;担保人在签署及/或履行本担保书都不会违反或触犯任何法律或条例、或担保人的章程或成立文件或违反或触犯担保人签订的任何契约或协议或对担保人本身或其任何资产有约束力的文件;或超越担保人借款或担保的权限（不论是受担保人的章程或其他协议所限制的），或超越担保人董事会的权限，或导致或迫使在其本身的任何资产上设置任何抵押;担保人没有拖欠任何应付之其他贷款本
