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1、关于担保借款协议书律师版签订协议书各方：甲方（借款方）：法定住所：法定代表人：乙方（贷款方）：法定住所：法定代表人：丙方（担保方）：法定住所：身份证号码：甲方向乙方申请借款，由丙方作为担保方。为明确各方的权利和责任，甲、乙、丙三方经充分协商，就具体合作方式达成如下协议：一、甲方因经营发展需要，向乙方申请借款，各方同意：1、借款金额：万元（大写：万元;本协议中的货币单位“元”均指人民币_元）。2、借款期限：_年，即从本协议签订之日_年_月_日起至_年_月_日。如果乙方在借贷关系存续期间没有提出债转股要求，全部借款于到期日一次还清。3、资金使用费：资金使用费每年按借款额的%计算，并由甲方于每年的月
2、日前向乙方支付。二、各方同意，乙方有权在下列情况下将该项万元债权转为在甲方的万元出资或股份（即本协议中所称的“债转股”）：1、甲方的年度财务报告经注册会计师审计并出具审计报告后的一个月内;2、甲方拟进行增资扩股，变更注册资本时;3、借款到期时，但乙方须在借款到期前、即_年_月_日前的一个月内提出债转股要求。三、乙方提出债转股时，在甲方付清应付资金使用费的前提下，转股价格按以下方式计算：1、甲方目前的注册资本为万元，其有形净资产经各方协商，确认为万元。2、若甲方上一年的净利润不超过万元（包括万元），则债转股时不考虑甲方的无形资产价值，因此乙方在实施债转股时，如果没有新增资金投入，乙方的万元占甲方
3、注册资本的%;如果同时有新增资金投入，则在上述基础上按比例折算;3、若甲方上一年的净利润在万元（包括万元）以上，甲方的无形资产确认为万元，则甲方的无形资产和净资产按万元计算，因此乙方在实施债转股时，如果没有新增资金投入，乙方的万元占甲方注册资本的%;如果同时有新增资金投入，则在上述基础上按比例折算;4、若甲方上一年的净利润介于万元与万元之间，各方确认的甲方的无形资产在万元之间，因此乙方实施债转股时，如果没有新增资金投入，乙方的万元所占甲方注册资本的比例按下式确定：占甲方注册资本的比例=（_甲方的净利润/）_%;如果同时有新增资金投入，则在上述基础上按比例折算;5、如果在增资扩股时，甲方的财务报
4、表不满一个完整的会计年度，则以增资扩股时上一个月经审计的财务报告的累计净利润换算为全年净利润为基准。四、甲方进行增资扩股时如果乙方提出债转股要求，甲方应按当年资金使用月份数占全年12个月的比例支付应付的资金使用费，并在乙方出具债转股的书面通知后一个月内向乙方支付。五、甲方须聘请注册会计师于每年的月日之前完成甲方的年度财务审计工作，并出具审计报告。六、当甲方发生资产总额不足以抵偿其负债总额的情况时，乙方有权立即或限期收回甲方使用的资金。七、乙方有权了解甲方的经营管理和财务活动情况，如果乙方提出要求，甲方须在十个工作日内向乙方提供所需要的报表、资料，并为乙方的相关工作提供方便。八、如果甲方及其股东
5、妨碍乙方顺利行使本协议所规定的乙方权利，乙方有权立即或限期收回本金及资金使用费，甲方须同时向乙方支付违约金万元。九、乙方应于本协议签定之日起日内将万元资金划入甲方指定的账户，甲方应于本协议规定之日向乙方支付本金及资金使用费，逾期应按日支付逾期息。十、甲方承诺，乙方取得的资金使用费应附有税务机关提供的完税证明或相应的减免税证明。如甲方对此不能予以确保的，则由甲方承担相应税赋。十一、各方同意，在借贷关系存续期间，如果甲方进行增资扩股，乙方有在同等条件下优先对甲方增加投资的权利。十二、丙方的权利义务：1、丙方对本协议中甲方的责任和义务承担连带责任。2、丙方有权利监督甲方按本合同的规定使用借款、偿还借
6、款及资金使用费。3、借款到期，如甲方不按期清偿借款本息，由丙方在接到乙方通知后的一个月内负责偿还本息。4、丙方在代甲方向乙方偿还本金及资金使用费之后，有继续向甲方追索的权利。十三、借款到期时，即至_年_月_日，如果乙方仍未行使本协议第二条所述权利，在甲方向乙方支付完毕万元及资金使用费后，本协议即行终止。十四、本协议未尽事宜，由各方协商解决。十五、本协议履行地为浙江省杭州市西湖区。十六、本协议书壹式叁份（均为原件，复印无效），三方各执壹份。甲方：X有限公司法定代表人：签字：乙方：X省投资有限公司法定代表人：签字（或授权代表）：丙方：签字：_年_月_日关于担保借款协议书律师版（二）甲方（出借人）：
7、乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币_元整，借款协议签订后_日内支付。第二条、借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后_日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后_日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的
8、权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日关于担保借款协议书律师版（三）甲方：乙方：为维护甲乙双方权益，经协商一致，双方于_年_月_日达成如下协议条款：第一条双方约定1.1甲方应根据本合同议定的借款时间将款项于借款起始日，通过公司
9、账号、公司出纳（自然人）账号或直接用现金，以网上银行、转账、电汇或现金的方式汇存至乙方账户，并起息;乙方应于承诺还款日期按时还款，并止息。1.2本合同订立后1个工作日内，双方应到公证处对本合同申请进行具有强制执行效力债权文书公证。公证费用由甲方承担。第二条关于逾期乙方到期未能归还，逾期按借款余额每日5计收违约金。第三条合同生效本合同经双方签字或盖章之日起生效，本合同签订后即成借据，双方不再另行立其他借款、还款字据。第四条合同终止当乙方将上述借款通过网上银行、转账、电汇或现金的方式汇至或存入甲方（或因甲方转移该债权书面通知乙方汇至或存入甲方指定的特定账户），汇款或转账、存款凭证即为还款凭证;甲方
10、接到乙方所归还的款项，经查收本金、利息无误后，本合同自行终止。第五条其他5.1本合同一式叁份，由甲、乙、公证处双方各壹份，具有同等的法律效力。5.2如有纠纷可以协商解决，如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。甲方（签章）：法定代表人或授权代理人（签字）：乙方（签字、指模）：时间：关于担保借款协议书律师版（四）贷款人（即抵押权人）：借款人（即购房人）：抵押人：保证人：根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。借款第一条借款金额贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额为人民币（大写）_，（小写）_。借款实际发放额以借款凭证为准。第二条借款用途1、本合同
11、项下的借款用于借款人购买位于_的房屋。上述房屋建筑面积为_平方米，套内建筑面积为_平方米。2、借款人的购房合同编号为_;所购房屋所有权证编号为_;国有土地使用权证编号为_。第三条借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第四条借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率_%的基础上（上下）浮_%，执行年利率为_%。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定浮动比例确定合同的借款执行利率。借款发放后如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，按照以下第_种方式
12、调整利率：（1）自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年_月_日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。（2）利率调整以_（大写）个月为一个周期。自中国人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的借款执行利率，不另行通知借款人、保证人或抵押人。2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在本合同约定的借款之行年利率基础上上浮百分之_（大写）计收罚息。预期期间，如遇中国人民银行同期
13、人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。3、借款人未按本合同约定用途使用借款的，贷款人有权对违约使用部分从违约使用之日起，直至本息清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_（大写）计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。4、对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。第五条下列条件未满足的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：1、借款人根据贷款人要求提供有关文件、资料、
14、凭证并办妥相关手续。2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款安全的重大不利事件。第六条划款方式借款人在贷款人处开立结算账户，户名_，账号_，开户行_，卡号_。本合同约定采用以下第_种方式划款：1、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人_的账户（开户行_;账号_），以支付借款人在购房合同项下的款项。2、借款人在此不可撤销地授权贷款人将全部借款直接划入售房人_的账户（开户行_;账号_），以支付借款人在购房合同项下的款项。第七条还款1、本合同项下借款采用分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期，共_期。（1）等额本息还款法：_。（2）等本递减还款法：_。（3）其他还款方式：_。
