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1、目 录1. 工程概况11.1. 工程基本信息错误!未定义书签。2. 概述13. 编制依据和原则34. 一般外墙螺杆洞封堵34.1. 工艺流程34.2. 外墙螺杆洞外侧封堵34.3. 外墙螺杆洞内侧封堵44.4. 地下室外墙螺杆洞封堵45. 砖墙及砼外墙洞口封堵46. 塞缝示意图57. 施工要点及质量要求68. 施工平安措施61.1. 工程概况序号项目内容1工程名称陶冲湖别院期标项目2工程地址合肥市新蚌埠路与淮海大道交口3建设单位合肥嘉汇置业有限公司4设计单位华东建筑设计探讨院有限公司5勘察单位安徽省城建设计探讨总院有限公司6监理单位合肥工大建设监理有限责任公司7施工单位上海绿地建筑工程有限公司
2、 8监督单位合肥市新站区建筑工程质量监督站9投标范围图纸设计范围内的作业 10承包方式施工总承包 11合同工期目标549天建筑概况序号项目内 容1规 模楼 座建筑面积层数G2#楼10260.22m2地上27层,，地下1层G3#楼13344.72m2地上30层，地下1层G5#楼10260.22m2地上27层，地下1层G6#楼15068.95m2地上34层，地下1层G7#楼11744.18m2地上31层，地下1层G8#楼15076.55m2地上34层，地下1层地下车库 19772.57m2地下1层2层高（m）楼号基础标准层 G2#楼5.152.8G3#楼5.202.8G5#楼5.152.8G6#楼
3、5.202.8G7#楼5.152.8G8#楼5.202.83标高（m）楼号0.00m建筑物檐高高度mG2#楼38.3075.90G3#楼37.8084.30G5#楼38.3075.90G6#楼37.8095.50G7#楼37.9587.25G8#楼37.4595.65地下车库 36.80/4建筑防火耐火等级：一级5外墙保温30厚，匀质改性防火保温板，燃烧性能为A级，导热系数0.056W/(m.K)6外装修外墙装修涂料饰面、局部为面砖屋面工程3mmSBS聚合物改性沥青防水卷材；1.5厚非固化橡胶沥青防水涂料，37.5mm厚挤塑聚苯板7室内装修顶棚工程厨房卫生间为集成吊顶；楼梯间、走道为白色涂料；
4、卧房、客厅白色乳胶漆（石膏线条）楼面工程住宅内除厨房卫生间阳台为强化地板；厨房卫生间阳台为瓷砖面层；公共走道电梯厅为玻化砖面层，楼梯间为砂浆面层。内墙装修住宅内除厨房卫生间阳台为乳胶漆墙面，厨房卫生间为瓷砖面层，阳台同外墙立面做法；公共走道电梯厅为墙砖面层；楼梯间为白色涂料8防水工程屋面防水3mmSBS聚合物改性沥青防水卷材+1.5厚非固化橡胶沥青防水涂料卫生间卫生间淋浴房及浴缸1.5厚聚氨酯防水层高出建筑完成面1.8米以上。屋面防水等级防水等级I级2. 概述外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在主体结构施工阶段项目部将留意外墙螺杆洞的封堵施工。项目部本着预防为主，加强事前限制和事后检查，把
5、质量隐患歼灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析缘由，并提出来针对性的措施。3. 编制依据和原则本工程为剪力墙及框剪结构，施工过程中用到大量的穿墙螺杆，完成后留有大量穿墙螺杆洞，依据工程实例和以往施工阅历，内墙采纳发泡剂封堵，本方案主要是针对外墙螺杆孔洞封堵专项施工方案。4. 一般外墙螺杆洞封堵4.1. 工艺流程剔除塑料套管/外侧螺栓孔扩孔内侧封堵（打发泡剂）外侧封堵（干硬性水泥填塞2次，做10*10灰饼）外侧刷防水涂料内侧封堵（干硬性水泥填塞）外饰面施工施工方法：外墙立模施工过程中采纳的螺杆必需附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。4.2. 外墙螺杆洞外侧
6、封堵外墙抹灰施工前、脚手架拆除前先用手持冲击锤将外墙体外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成不小于50mm深，直径不小于30mm的喇叭形，压入专用的混凝土外墙螺杆洞封堵堵头，在已封堵完成的螺杆洞内侧打入发泡剂，必需打入饱满，防止以后漏水，分两次填塞，填塞完成，待发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，严禁用小刀等工具将发泡剂割除。外墙外侧用水冲洗潮湿后用1:2干硬性水泥喂入灌满（严禁空孔），分两次填塞。外侧补成10cm10cm方块饼状并凸出墙面3mm，最终采纳JS防水涂料刷1mm厚。4.3. 外墙螺杆洞内侧封堵内侧待发泡剂硬化后起先封堵，采纳1：2干硬性水泥砂浆封堵，详细详附图。1）
7、穿墙对拉螺杆孔洞必需逐个封堵密实。2）封堵的聚氨酯发泡剂及水泥砂浆必需压到墙体并压实。3）封堵的砂浆必需养护，且拌制的砂浆必需刚好养护。4.4. 地下室外墙螺杆洞封堵工艺流程：剔除塑料垫块割除螺杆外侧螺栓孔扩孔浇水润湿内外侧封堵防水层内饰面施工方法：1）地下室外墙立模时所采纳的螺杆必需是带有40802mm止水片的,14的高强止水螺杆。2）外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为30mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗潮湿后用1:2干硬性水泥砂浆喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面3mm，最终采纳防水涂料刷1mm厚。处理部位应刚好洒水养护，并检查是否有微小
8、裂缝或空鼓。3）电焊机切割外墙螺杆，必需留意用火平安，办理动火证并随身携带灭火器。4）采纳水泥砂浆封堵，水泥砂浆可凸出混凝土3mm,并压住周边砼10mm。5）在施工防水层时，应逐个将螺杆位置处得凹槽用1:2水泥砂浆压实抹平。6）砼养护结束后，切割螺杆洞时，必需从今螺杆最深处进行割除多余的螺杆。5. 砖墙及砼外墙洞口封堵工艺流程：穿墙钢管或悬挑型钢取出基层凿毛润湿两侧支模浇筑砼两侧拆模凿出凸出砼外刷JS防水涂料外墙保温或饰面层施工施工方法1）一般状况下，小于50mm的孔洞采纳穿墙对拉螺杆的封堵方法。2）孔洞尺寸在50mm100mm之间的孔洞，可用干水泥（添加防腐剂、膨胀剂）参照对拉螺杆作法分段封
9、堵。3）孔洞尺寸大于100mm的孔洞，必需采纳细石砼进行封堵4）必需充分捣实，且浇筑成形为牛腿形态，保证砼密实。5）刷JS涂料必需多道涂刷，且超过孔洞周边50mm。6）浇筑砼，砼标号必需比原砼墙、砖墙等高一等级。7）两侧模板必需伸出牛腿，超过洞口上方100mm。8）外侧洞口有缺陷的可以用1:2水泥砂浆修补。6. 塞缝示意图7. 施工要点及质量要求1、孔边松散混凝土必需凿除。2、在封堵螺杆洞前应当留意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。3、冲洗时须用钢丝刷清理。4、冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持潮湿。5、砂浆封堵必需饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应坚固。6、砂浆应刚好进行养护，并检查是否有微小裂缝或空鼓。8. 施工平安措施1、在凿喇叭口和用电焊割除螺杆时，施工面下方应做好周边防护，防止凿除的混凝土，或割除的螺杆砸到下方施工人。2、在运用电焊过程中应当留意防火。3、对施工临边进行防护、施工机械进行检查修理保养，确保平安运行。4、施工过程中平安员进行跟踪检查，发觉隐患刚好处理。5、作业人员要严格遵守劳动纪律，覆行自己的岗位职责，工作中不擅自脱岗、不打闹、不睡觉、上班前不喝酒。6、作业人员进入施工现场必需穿戴劳动爱护用品，严格执行职工平安规则。7、施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱扔、乱放。
