普通家装合同

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1、装 修 合 同委托方(甲方)：王晨 承接方(乙方)：海口晶新装饰工程甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行_房屋室内_装修，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程地址：1海口市秀英区紫园路17号祥和家园2栋3层306房，面积：44.61平方；2海口市龙华区滨贸路20号世贸兰庭16层1602房，面积：35.74平方；3海口市秀英区滨海大道235号西海豪贤豪阁3A，面积：87.80平方。2、总计：施工面积平方米；3、施工内容：详见本合同附件?装饰工程预算表?4、委托方式：包工包料全包5、工程开工日期：

2、2015年 4 月 25 日 6、工程竣工日期：_2021_年_8_月_25_日第二条：工程价款 工程价款：人民币627896.00 ￥：陆拾贰万柒仟捌玫拾陆元整。详见本合同附件?装饰工程预算表?，附件1、附件2及实木家具报价清单。第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件材料订货单。2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准DB31/T30-1999?住宅装饰装修验收标准?规定。3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、质量检查监督部门：省室内装饰行业协会家庭装饰专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料

3、、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供给 乙方提供的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由甲方负责。第五条：付款方式 1、合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工工费的40%；当工期进度过半 _ 2021_年_6_月_28_日，甲方即第二次付工程材料款和施工工费的40%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。2、甲方付清工程价款，详见本合同附件?装饰工程结算表?，乙方向甲方办理移交，及发放装饰工程保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合

4、格未结清工程价款时，不得交付使用。 3、工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，同尾款一并付清。 4、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。5、甲方在居室装饰中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件复印件交给乙方。 第六条：工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装饰工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2、甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其

5、返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。3、施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承当责任，工期不变。5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条：工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

6、双方办理工程结算和移交手续。 2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。 第八条：其他事项 一、 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必

7、要的保护措施，均需与乙方办理手续和承当费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。二、乙方 1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。2、乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3、负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟

8、完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。5、在装饰施工范围内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，保修期为壹年。6、在施工过程中，乙方员工的人身平安、及受伤人员的医疗费用均为乙方负责。 7、乙方的装修工程出现质量问题或造成事故损失的均由乙方负责。使用过程中，人为损坏及原工程经过改动除外第九条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条：争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同向省室内装饰行

9、业协会家庭装饰专业委员会投诉，请求解决。 2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；-人民法院提起诉讼。 第十一条：合同的变更和终止 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条：合同生效 1、本合同和合同附件经双方签字、盖章后生效。 2、补充

10、合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同包括合同附件、补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方业主签字： 盖章 乙方施工方签字： 盖章 ： ： 年 月 日 年 月 日附件1家装根底施工报价清单客厅工程 结算：47800 元 序号 单位 单价 工程造价 施工工艺操作 1 踢脚线 m 30 18 540 白水泥填缝，水泥砂浆铺贴假设需使用专用填缝剂，业主自购。如暗敷平底脚线另加12元/米，工程包人工，主材自购门槛铺贴 块 1 60 60 贴地砖采用国际325#水泥1:3配方砂泥浆，单价含人工安装，斜铺及其它特殊工艺另计算，主材另算。安装超过一米按照80元/计算。 3 墙面批灰 84 25 2

11、100 清理基层，成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成，满刮两遍腻子，厚度3mm以内，每次刮腻子厚度不超过1mm，用砂纸打磨。 4 电视背景墙 10 1300 13000 此项根据图纸按实际计费，本预算为一般造型预算5 沙发背景墙 10 1040 10400此项根据图纸按实际计费，本预算为一般造型预算 6 天花乳胶漆 50 70 3500 清理基层，成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成，满刮两遍腻子，厚度3mm以内，每次刮腻子厚度不超过1mm，用砂纸打磨。批灰后内墙底漆一遍，内墙乳胶漆刷两遍含人工腻子，含乳胶漆价格，调色每平米另加3-5元 7 天花造型 50 364 18200 复

12、杂造型，采用3*4木龙骨架或轻钢龙骨，使用多层夹板，具体见设计图纸 餐厅工程结算：8412 元 序号 工程名称 单位 工程量 单价 工程造价施工工艺操作 1 踢脚线 m 16 18 288 白水泥填缝，水泥砂浆铺贴假设需使用专用填缝剂，业主自购。如暗敷平底脚线另加12元/米，工程包人工，主材自购 2 门槛铺贴 块 1 60 60 贴地砖采用国际325#水泥1:3配方砂泥浆，单价含人工安装，斜铺及其它特殊工艺另计算，主材另算。安装超过一米按照80元/计算。3墙面批灰 44.8 25 1120 理基层，成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成，满刮两遍腻子，厚度3mm以内，每次刮腻子厚度不超过1

13、mm，用砂纸打磨。4 天花乳胶漆 16 70 1120 清理基层，成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成，满刮两遍腻子，厚度3mm以内，每次刮腻子厚度不超过1mm，用砂纸打磨。批灰后内墙底漆一遍，内墙乳胶漆刷两遍含人工腻子，含乳胶漆价格，调色每平米另加3-5元5 天花造型 16 364 5824 复杂造型，采用3*4木龙骨架或轻钢龙骨，使用多层夹板，具体见设计图纸 主卧工程 结算：23932 元 序号 工程名称 单位 工程量 单价 工程造价 施工工艺操作 1 踢脚线 m 22 18 396 白水泥填缝，水泥砂浆铺贴假设需使用专用填缝剂，业主自购。如暗敷平底脚线另加12元/米，工程包人工，主

14、材自购2 门槛铺贴 块 1 60 60 贴地砖采用国际325#水泥1:3配方砂泥浆，单价含人工安装，斜铺及其它特殊工艺另计算，主材另算。安装超过一米按照80元/计算。3墙面批灰 61.6 25 1540 清理基层，成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成，满刮两遍腻子，厚度3mm以内，每次刮腻子厚度不超过1mm，用砂纸打磨。 4 天花乳胶漆 28 70 1960 清理基层，成品腻子由双飞粉、108胶水、熟胶粉等组成，满刮两遍腻子，厚度3mm以内，每次刮腻子厚度不超过1mm，用砂纸打磨。批灰后内墙底漆一遍，内墙乳胶漆刷两遍含人工腻子，含乳胶漆价格，调色每平米另加3-5元5 卧室天花造型 28 280 7840 此项根据图纸按实际计费，本预算为一般为一般造型预算6 石膏线 m 22 28 616 成品石膏线条铺贴。含石膏线条、辅料及人工费。 7 卧室背景墙 9 600 5400 此项根据图纸按实际计费，本预算为一般为一般造型预算 8 电视背景墙 9 600 5400 此项根据图纸按实际计费，本预算为一般为一般造型预算 9 门套 4 180 720 大芯板衬底，夹板做裁口，外贴4mm饰面板，同质门套线；平线收边；油聚脂清漆8遍底漆5遍，面