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1、Word格式、可编辑排版土建施工合同范文（精选13篇） 土建施工合同范文（精选13篇） 土建施工合同范文 篇1 工程名称 发包单位：;承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。 第三条 承包方式： 乙方以包工包料方式担当工程施工。(但其中钢筋、商品混凝土及各种设备 第四条 工程工期 工程地下车库开槽时间为施工时间为 年 月 日;竣工日期为 年 月 日.地下车库开 第五条 工程质量标准 本工程所用材料必需符合国家现行质量标准;工程施工质量必需达到国家现行质量验收评定标准合格等级。 第六条 结算依据 1、执行湖南省(1)一般土建工程综合取费，(2)土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及
2、一次安拆费综合取费。(3)安装工程综合取费。 2、人工费调整按每个定额工日上调元整)计算，人工费上调部分只计取税后金，不参加取费。 3、施工组织措施费按湖南省取，即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品爱护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。 4、假如钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不到抹灰条件，乙方应根据甲方要求施工，直至达到甲方要求标准。 5、双方商定按上述结算依据计算完毕后，按实际建筑面积单方工程造价下浮15元(每平方米壹拾伍元整)后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结 6、土方挖运、
3、地基处理、楼宇对讲系统，有甲方直接发包，乙方必需协作进行施工，乙方不收取协作费，防线、照明费用由乙方自理，清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计协作费，电梯安装按安装费 (不计电梯设备费用)的3%计取协作费(如使用乙方材料、设备及水、电等，据实计算费用)。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取协作费。 7、全部甲供材料及甲定乙供材料均按1%计算采保费。 8、材料价差依据甲方认价单结算。 第七条 付款方式、农夫工工资支付条件 1、第一次付款在三层结顶后七日内，第二次付款在八层结顶后七日内，第三次付款在十三层结顶后七日内，以上三
4、次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60%;主体结构封顶，经甲方、监理验收质量合格后七日内，付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合格后七日内，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内，付至工程结算造价的95%，剩余5%作为工程质保金，无任何质量问题按本补充协议售后服务及保修金退付条件执行(注明：付款
5、基数为甲乙双方核对数或依据最终两层楼已核对完工程单方造价作为付款基数)。 2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内，第二次付款在安装工程 3、农夫工工资支付条件： 依据国务院、建设部最新颁发的法规，由于承包方拖欠农夫工工资，开发商同样担当相应的法律责任。对此，甲方要求乙方必需保证不拖欠农夫工工资，按双方合同商定，由乙方在施工中垫付的资金应即时支配到位，在甲方开头支付工程款后，乙方须保证先支付农夫工工资。详细条款补充完善如下： (1)在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的方法，第一次支付后，乙方完成向农夫工支付工资，完成农夫工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农
6、夫工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。 (2)乙方上报的农夫工工资表必需真实，不得弄虚作假，冒名顶替，否则一经核实，甲方将扣除报表总额的10-30%的违约金; (3)因乙方恶意拖欠农夫工工资，造成甲方负连带责任，甲方在完成支付后，按支付总额加扣30%的乙方违约金; 上述(2)、(3)条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。 第八条 施工组织保证措施 1、乙方委派到本项目部的主要人员(项目经理：)，乙方不得在施工过程中随便更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济惩罚。 2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人 目部常务领导，且每月25日-30日须
7、对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理协作等方面进行工作回访，并至少参与每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的意见，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作制造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。 3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参与每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。 4、为维护甲方、监理对工程现场的肯定领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核
8、实，确属乙方缘由，甲方将扣除乙方1000元/次的违约金。同时甲方有权对乙方不称职或不听从管理的项目部人员提出更换要求，乙方须予以协作。 5、若乙方对甲方、监理的管理产生异议，乙方有权通过正值渠道向上级领导反映问题。 6、乙方在夏收、秋收过程中，不得以种种理由削减施工人员，并保证进度目标不受到影响，否则甲方将针对未完成方案扣除1000-5000元违约金。 7、乙方严格按甲方要求做好现场的围墙砌筑和装饰工作。 8、因甲方手续不全造成主管部门给乙方的经济惩罚，由甲方担当。 第九条 工程质量保证部分 1、乙方在各分部分项工程施工绽开前，必需提前申报施工方案、作业指导书等资料给监理进行审核，经监理审核，
9、甲方审批后方可施工，经甲方确认的技术资料，乙方须按其内容施工，否则视乙方违约，甲方将视实际状况会同监 2、在施工过程中，甲方要求乙方无论进行何种工序时，均必需根据样板先行，然后绽开的原则进行施工。乙方须提前进行样板施工，经乙方自检后，报监理、甲方进行检验;在样板达到要求后，方可进行后续施工。 3、施工过程中消失的各种质量事故，无论大小，乙方均无权私自进行处理。乙方必需照实向监理公司反映，经监理公司、甲方查明，确认方案后方可处理。若乙方私自处理，一经查实，监理公司有权代甲方扣除乙方500-3000元/次的违约金，并进行返工。4、本工程所使用的主要建安材料，甲方按附件二中的种类进行认质认价。材料进
10、场实行甲方、乙方、监理公司三方会签制度，不合格的材料不准使用到工程上，否则造成的一些经济损失和责任均由乙方负责。甲方供应的设备检测费用由甲方担当。 5、未经甲方书面认可，乙方擅自选购的主要材料使用在工程上，乙方必需无条件全部返工、更换，所造成的经济损失由乙方担当。同时扣除乙方违约金，第一次发觉扣除20xx元，第二次按第一次扣款金额增加一倍，第三次在第二次基础上再增加一倍，依次类推。 6、甲方托付监理公司全权监理，实行全程质量、进度等监督。监理对施工单位每下发一次通知书，附带扣除违约金500元，假如下发的是工程整改通知书，附带扣除违约金1000元，假如下发的是暂停施工令，附带扣除违约金5000元
11、，且由此产生的一切后果均由乙方自行负责。在下发监理通知前将以监理工作联系单的方式作为预警，不扣除违约金。 第十条 平安文明施工 1、为体现乙方企业形象及精神面貌，甲方要求乙方施工现场必需达到省级文明工地标准，否则甲方有权解除协议或扣除最终结算造价的3%工程款。 2、乙方在施工中严格掌握噪音及粉尘。若遇干燥、起风等天气，乙方应自觉支配喷水降尘。若乙方工作不到位，受到环保部门的惩罚，除惩罚金额由乙方担当外，甲方将扣除乙方500元/次违约金。若政府部门对乙方进行停工整改惩罚时，一切损失均由乙方自行担当。 3、为充分体现甲乙双方相互协作、共同进展原则，在施工过程中，乙方须乐观协作甲方迎接各种检查，并无
12、偿为甲方制作2-3条标语，内容、大小由甲方指定，并按要求悬挂。 4、施工现场不戴平安帽，扣除违约金50元/人/次;模板绑筋后，发觉现场一个烟头扣除违约金50元;现场及施工区发觉大便一处扣除违约金200元;小便一处扣除违约金100元;其它执行甲方文明工地管理制度。 5、乙方在施工过程中必需加强平安生产意识及管理，严格执行政府部门的平安管理制度及条款。坚持平安第一，做好现场平安防护及成品爱护。施工中消失平安事故，导致人员伤亡或财产损失(含第三者)，由乙方负全部责任并担当一切经济损失。同时每发生一次重大人身伤亡事故，甲方另扣除乙方10000元违约金(对甲方直接分包的工程，如由于分包单位自身缘由造成的
13、任何意外事故，乙方不担当责任) 第十一条 工程风险部分 1、施工期间如遇特别缘由，甲方资金不能按时到位，乙方须保证在30天内不得停止施工，否则扣除乙方500010000元/次的违约金。 2、因非乙方缘由，在一周内停水、停电累计48小时内，乙方担当相应停工损失;凡在一周内停水、停电超过48小时，则甲方按实际停工时间作顺延工期处理，所延误工期计入顺延日历工期中，产生的误工费用按甲方现场签证计算。 第十二条 廉政管理条件 1、在双方合作中，甲方除严格履行合同商定的义务外，还要求自身的管理人员要严格执行公司各项管理制度、岗位责任制，秉公执检，管理好工程项目。中润地产在公司管理中坚持反腐倡廉，严禁公司职
14、员索贿受贿和接收任何形式的馈赠，一旦发觉，公司将对职员赐予严厉处理。 2、乙方要本着对本单位负责、对甲方员工负责的精神，细心履行承包合同商定的责任和义务，抓好施工建设。严禁向甲方工作人员行贿送礼，请吃请喝，更不允许为达到自身利益，拉拢腐蚀甲方人员。 3、双方商定：甲方如有人员利用职权向乙方提出个人无理要求，乙方可直接向甲方公司主管副总经理或总经理提出书面或口头反映，甲方一经核实将对甲方人员进行严厉处理。 4、乙方不论何种理由(包括婚、丧、病等)向甲方管理人员供应贿赂，请吃请喝或报销个人消费等费用，甲方一旦发觉将视乙方违约，甲方在核实实际费用的基础上扣除10-50倍违约金，情节严峻的将赐予严峻警
15、告、缓付工程款或清退出场的惩罚。 第十三条 资料和图纸的供应 甲方：协议生效后三日内，甲方向乙方供应五套土建、安装施工图纸(不含竣工图纸)和相关技术资料 乙方：工程竣工验收后10日内，乙方向甲方供应本工程竣工图纸和相关资料，该图纸和资料须满意工程备案和修理要求(竣工图纸由甲方供应，乙方负责绘制、整理)。 第十四条 违约责任 甲方：若不能准时付款，工期顺延，顺延时间以甲、乙双方书面签证为准。 若工程决算完毕后，未能按本合同商定支付工程款，甲方应按同期银行贷款利率担当应付未付款项的利息，或按市场价计算的等值房产抵顶工程款。 乙方： 1、延误工期，每延误一日乙方向甲方缴纳1000元违约金;延期超过10日，乙方向甲方缴纳工程总造价的1%的违约金;延期超过20日，乙方向甲方缴纳工程总造价的5%违约金;延期超过30天，甲方除要求乙方支付工程总造价的10%违约金外，甲方有权与乙方解除合同(甲方缘由和不行抗力
