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1、 地下防水方案 目 录1.编制依据02.工程概况12.1建筑设计概况12.2结构设计概况23.施工部署34.施工方法34.1地下室柔性防水施工34.2地下室外墙防水混凝土施工94.3肥槽 2:8灰土施工115.质量保证措施126.工程质量验收127.成品保护138.安全技术措施13附：防水施工进度横道图151.编制依据 序号名称编号1施工图纸2地下工程防水技术规范GB50108-20083建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025地下防水工程质量验收规范GB50208-20026建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-
2、20017北京市新型沥青卷材防水工程的技术规程DBJ01-16-948北京市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-20039北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200310建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-200311混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-200412建设工程施工现场安全、防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-200313地下室防水施工技术规程DB11/T367-200614预拌混凝土质量管理规程DB11/T385-200615北京市地下室防水推荐做法京95TJ316地下工程防水建筑构造通用图集88J6-117北
3、京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）京建质2009289号18工程施工组织设计2.工程概况某地点南侧的层和低层居住区。2.1建筑设计概况序号项 目内 容1建筑功能住宅楼部分地下一层为设备夹层，地下二层为非燃品库房和人防，地上六层为住宅；车库部分地下为车库2建筑特点住宅楼部分为钢筋混凝土剪力墙结构，坡屋顶；车库部分为钢筋混凝土框架剪力墙结构；3建筑面积总建筑面积(m2)51726.48占地面积(m2)14619.73各楼号建筑面积(m2)地下建筑面积(m2)4建筑层数地上地下5建筑层高地下部分层高(m)地下1层地下2层地上部分层高(m)首层标准层坡顶高度6建筑高度绝对标高(m)基底标高(m
4、)檐口标高(m)室内外高差(m)最大基坑深度(m)建筑总高(m)7建筑平面横轴编号横轴距离(m)纵轴编号纵轴距离(m)12防水工程地下2.2结构设计概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式屋盖结构形式现浇钢筋混凝土坡屋面4地下防水混凝土自防水基础底板、地下室外墙、无上部结构的人防顶板抗渗等级为0.6MPa材料防水4厚“聚合物改性沥青聚酯胎”自粘卷材6抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级剪力墙部分三级；地下车库部分框架梁柱四级框支框架部分为一级9结构断面尺寸基础底板(mm)500外墙厚(mm)350内墙厚(mm)300、250、200、180混凝土强度等级底板防水混凝土C
5、30，抗渗等级0.6Mpa外墙防水混凝土C35（-2层）、C30（-1层），抗渗等级0.6Mpa12人防设置等级防空地下室，防护类别为甲类。2#、3#地下车库抗力级别6级，防化等级丁级；3#-5#楼人防层抗力级别5级，防化等级丙级3.施工部署1、基础底板防水层：每栋楼安排5天，随各楼的施工进度进行流水作业。2、地下室外墙防水层：每栋楼安排工期15天；在地下室外墙拆模清理干净，外墙混凝土含水率小于9%时进行施工。3、肥槽回填土：每栋楼安排工期16天，在外墙防水保护层施工并验收合格后进行。(防水施工进度横道图附后)4.施工方法4.1地下室柔性防水施工4.1.1作业条件准备4.1.1.1基本要求：（
6、1）卷材防水层应铺设在砼结构主体的迎水面。（2）严禁在雨天及五级风以上天气条件下施工。（3）卷材防水层施工正常温度范围为+5+350C。4.1.1.2底板基层要求（1）垫层施工完毕，基层用水泥砂浆找平，基层必须坚实平整，不能有松动，起鼓。面层凸出或严重粗糙、平整度不好或起砂时，必须剔凿处理。（2）基层干燥，含水率在9以内方能施工。现场测试方法：在基层表面放一块卷材或玻璃，35小时以后看其基层下面有无水珠，如基本无水珠即可进行施工。（3）清扫基层，施工前要认真的将基层水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除清扫干净。（4）复杂部位的处理：阴阳角部位必须做成平整光滑的50mm圆弧状。（5）底板保护墙砌筑完成，
7、表面1：3水泥砂浆抹平压光，保护墙最上二层砖要用白灰砂浆砌筑，以方便防水层接搓作业。（6）经监理、甲方验收并做好隐检。4.1.1.3墙面基层要求（1）墙面必须平整、光洁，蜂窝麻面要按规范要求处理。（2）穿墙螺栓必须切割进墙内2cm以上，并用防水水泥砂浆抹平。（3）结构转角处、阴阳角，穿墙管道四周及凸出墙面的结构四周转角处必须抹成小圆角。（4）砂浆流坠、跑浆、跑模必须剔补平整，墙面平整度要求2m靠尺检查，基层与靠尺之间的最大孔隙不得超过5mm，每米长度不多于一处，孔隙仅允许平缓变化。（5）经监理、甲方验收并做好隐检。4.1.2劳动力组织准备作为总包单位施工前必须对专业防水施工单位进行工艺能力鉴定
8、，对施工作业人员进行验证，对进场劳动力进行上岗前再培训，从而提高其在规章制度、安全文明施工、操作技术和精神文明教育等四个方面的水平。考虑到3#、4#、5#、6#楼及2#、3#地下车库六个楼座的楼间流水作业，本工程需要防水操作人员20人执证上岗，并将20名施工人员分成2个组，进行轮班作业，由具有防水资质的项目经理指挥工人作业。防水施工流向为6#楼5#楼3#地下车库4#楼2#地下车库3#楼。4.1.3施工机具准备名 称单位数量名 称单位数量开刀把16扫帚把2450m钢尺把25m钢卷尺把5扫帚把24手持压滚个54.1.4材料准备1、聚合物改性沥青聚酯胎自粘防水卷材，厚度为4mm；2、其他辅助材料。3
9、、所采购的聚合物改性沥青聚酯胎自粘防水卷材必须符合设计要求，应有产品出厂合格证，产品检验报告，材料进场应对照“三证”点验，并按规定取样复试，包括见证取样，待复试合格后方可使用。4、材料进场要有防雨措施，并分类码放，码放地点要远离热源，配备消防设备，码放时要立放。4.1.5底板防水施工4.1.5.1涂刷基层处理剂:因地下底板防水层上有结构底板的重压，另外为了满足结构变形的需要，采用满粘法施工。基层满涂处理剂,涂刷要均匀，无漏刷斑点等现象存在，冷油涂刷后不可进人踩动，要晾干510小时后方可进入下一道工序。4.1.5.2附加层施工:在阴阳角、平立交接处、集水坑、电梯井坑等处需要做附加层；对所有角度1
10、35度的阴阳角做卷材附加层；对凸出基层部分结构做附加层；要求附加层宽度500mm。后浇带处按设计做附加层。4.1.5.3大面积铺贴：（1）底板与卷材之间采用自粘法，粘结率为100。（2）两幅卷材短边的搭接宽度100mm；两幅卷材长边的搭接宽度100mm。（3）施工工艺:清理基层涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴弹线铺贴卷材验收（4）大面积铺贴示意100 100 100100（5）冷底子油涂刷：在水泥砂浆面层上均匀涂刷冷底子油，小面积或细部不易喷刷时，要用胶刷或模刷蘸油均匀涂刷，厚度以0.5mm为宜，不得有麻点漏刷等缺陷，干燥510小时。（6）附加层处理：所有阴、阳角、转角处、后浇带处均铺设一层卷材附
11、加层，其铺设方法是将卷材裁成500mm宽，顺序粘贴牢固，搭接宽度为100mm。（7）弹基准控制线：以平面(水平找平层面)距边墙600mm外为卷材搭接起点，平立面卷材长边搭接长度100mm，短边搭接长度100mm为基准起点，弹出明显粉线。（8）卷材铺贴：粘贴前，先将成捆卷材在平面上铺好，并根据尺寸将裁好的卷材卷起来，然后沿弹好的标准线由一端向另一端铺贴。4.1.5.4底板侧立面防水施工（1）底板部位的侧立面防水采用外防外贴法。（2）先铺平面，后铺立面，交接处交叉搭接。（3）临时保护墙用石灰砂浆砌筑。（4）底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采取空铺法施工。4.1.6立面防水施工1、墙面做
12、防水前，先拆除非永久性保护墙(即三皮白灰砂浆砖)把卷材取出清扫干净，清除混凝土墙，板接槎处的跑浆等混凝土疙瘩，割除墙面穿墙螺杆头，呈“凹” 形，凹处用防水砂浆抹平，墙面整体用水泥砂浆找平，干燥至含水率小于9%，方可进行防水卷材粘贴。2、对结构墙体阴阳角做500mm宽卷材附加层。3、铺贴大面卷材，其工艺流程与底板相同，立面施工因要与主体施工相配合，预留错缝搭接长度，卷材易在施工过程中破损，难于保证质量，一般难于达到卷材错缝搭接的规范要求，可采用加150宽封口条的方法加固。4、立面与平面的转角处卷材的接缝留在平面上，距立面不小于600mm。5、铺贴立面卷材时防水层时，先将接茬部位揭开，将表面清理干
13、净，卷材接茬的搭接长度为150mm，错茬接缝，上层卷材盖过下层卷材。6、防水卷材施工完毕后，卷材外采用50mm聚苯板作为防水保护，采用点粘法固定在防水层上。7、地下室外墙防水顶部收口：卷材收头边用密封胶密封，然后用金属压条固定，固定螺钉和顶端缝隙用封边膏封严。4.1.7细部节点防水处理4.1.7.1阴阳角：阴阳角是变形比较敏感的部位，施工比较麻烦，在基层上距角每边100mm范围内，用密封材料涂封，再铺贴增强附加层，阴阳角配件裁减图如下：4.1.7.2集水坑防水处理：集水坑构造的阴阳角均要设置附加层，基本构造如下图所示：4.1.7.3地下室外墙防水甩槎做法如下图：240临时性保护墙缓胀止水条4厚聚合物改性沥青聚酯胎自粘防水卷材300永久性保护墙300内抹水泥砂浆防水混凝土底板干铺防水卷材一层50055C15混凝土垫层100地下室外墙防水甩槎做法4.1.7.4穿外墙管道的处理入户管穿外
