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1、娄底房屋租赁协议规定标准模板订立合同双方：出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。1、甲方出租给乙方的房屋位于，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。2、甲方出租给乙方的房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为_元;租金总额为_元（大写_万_仟_佰_拾
2、_元整）。4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）;对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。6、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。7、甲方有以下行为之一的，乙方
3、有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计_个月以上。9、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常
4、使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。10、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。11、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附
5、件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日娄底房屋租赁协议规定标准模板（二）出租人：_（以下简称甲方）承租人：_（以下简称乙方）甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立此，以资共同遵守。一、租赁物地点为：二、租用面积：_建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交接：三、租赁物用途：_。四、租赁期限：共计_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。五、租金标准：第一年_年租金为
6、人民币_元，第二年租金_元整。第三年租金_元整。六、甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电的标准按区供水供电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。七、付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租房费用亦在每年_月_日一次性支付。八、履约保证：1、乙方向甲方缴纳风险抵押金_元整。期满退场日内无息退还。2、在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、消防等一切营业手续，乙方照章缴纳税费并全部承担办理经营所属证件的一切费用及、抽检等费用。3、在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备，不得损坏主体结构。由于乙方原
7、因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙方应负责维修或赔偿。4、租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设消防设施，并严格遵守消防治安部门的有关规定，签订消防，在乙方内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。九、违约责任：1、经双方协商约定违约金为年租金的_%。2、在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙方应承担违约责任。3、乙方在承租期内未按合同约定的缴付租金的，每逾期一天按月租金的_%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方应承担违约责任。4、租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意，否则，乙方应承担违约
8、责任。5、甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的_%向乙方偿付违约金。十、合同的变更、解除和终止：1、经甲乙双方协商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式甲方，甲方同意与否应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方面解除租赁合同，属违约行为，甲方有权将该房屋收回，并追究乙方的违约责任。3、因不可抗力不能实现合同目的，合同可以解除。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆除房屋装修部分。5、经双方协商同意，解除或终止合同乙方结清房租、电费后，方可在两天内搬迁完毕，否则按违约论处。6、
9、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回房屋。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。十一、本合同适用中华人民共和国，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交租赁物所在地法院审理。十二、本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方代表签字盖章后开始生效，未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_日期：_年_月_日娄底房屋租赁协议规定标准模板（三）出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_居间方（丙方）：_身份证号码：_根据中华人民共和国民法典等法律法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间撮合下，
10、在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜签订本协议。第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）。该房屋为：_楼房_室_厅_卫，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_。2、该房屋（已未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：_1、甲方对该房屋享有所有权的，甲方应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。2、甲方转租该房屋的，甲方应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋租赁用途及房屋修缮1、该房屋租赁用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途
11、。2、甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第四条租赁期限1、房屋租赁期期限：_自_年_月_日起（含当日）至_年_月_日止，共计_天。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。3、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面口头）通知对方。第五条租金1、租金标准：_5000元年，租金总计：_人民币（大写）伍仟元整（￥5000元），该房屋租金一年内不变。2、租金
12、支付时间：_（签订本合同之日起一次性支付/）。3、租金支付方式：_（现金电子支付/转账支票银行汇款）4、甲方或收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第六条押金1、甲方交付该房屋（钥匙）时，乙方（是否）向甲方支付房屋租赁押金，具体金额为：_人民币（大写）_元整（￥_元）。2、租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第七条其他费用1、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：_乙方承担（水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。2、本合同中未列明的其他费用由甲方承担。3
13、、甲乙双方垫付的应由对方支付的费用，可以凭相关票据向对方进行结算。第八条居间服务1、丙方应当认真负责的为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或者媒介服务，如实报告订立房屋租赁合同事项，办理房屋租赁登记备案手续，并协助甲乙双方办理物业交验。2、本合同签订后，甲方即应向丙方支付居间服务费（佣金）人民币（大写）整（￥_元），支付方式：_现金电子支付/转账支票银行汇款。3、本合同签订后，乙方即应向丙方支付居间服务费（佣金）人民币（大写）贰佰元整（￥200元），支付方式：_现金电子支付/转账支票银行汇款。4、甲乙双方在支付以上居间服务费后，则无需再向丙方支付任何费用。第十条房屋返还1、返还：_租赁期满或合同解除后，乙方应_日内返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。2、乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理办法为（乙方恢复原状乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿）。3、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方应通知乙方在_月内前来处理，乙方不来处理或者同意甲方处理的，甲方可以自行处理。第十一条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影
