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1、上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行）上海申通地铁集团有限公司前言轨道交通车站装饰装修是一项涉及到多专业接口、 多工种交叉作业较复杂的工程， 既要解决前道工序 土建工程遗留问题， 又要与车站风水电等小系统及通讯、信号等大系统机电安装工程相互协调，接口复杂，协调难度高、有一定的工期要求、质量要求高，对于监理企业人员素质要求较高，既要有综合的专业知识，又要有较强的协调能力，才能完成相应的监理任务。制定上海轨道交通装饰装修工程监理工作管理指导手册（试行） ，目的是督促指导监理企业认真落实和履行监理职责， 提高监理人员的整体素质， 提升总监的专业技术与协调管理能力， 确保装饰装修工程的质
2、量和安全管理达到新的更高水平。主编单位：参加单位：主要起草人：1. 总则1.1 依据和标准279 号令（2000.01.30） ；393 号令（ 2004.02.01） ；（ 2006.年修订） ；（ 2011.9.22修订）（2011.10.27上海市人民政府令第72号公布）；（2011.10.27上海市人民政府令第73号公布）；DGJ08-109-2004；GA/T570-2005；DGJ08-103-2003；上海轨道交通2011年度车站装修通用技术文件 TB/CZ-020101-2011（试行）；（ 2001 年版） GB50222-95；GB50300-2001；GB50319-20
3、00；GB/T50502-2009；GB50210-2001；JGJ59-1999；JGJ46-2005；JGJ33-2001；DG/TJ08-2035-2008；GB50720-2011；地铁工程施工验收规范GB50299-1999 （2003版）；GB50208-2002；GB50601-2010；GB50606-2010；DG/TJ08-601-2009；2011 版） GB50204-2002；GB50203-2011;钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-2001;建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；建筑地面工程施工规程DG/TJ08-2008-2006；防静
4、电工程技术规程DG/TJ08-83-2009；民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010；建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-2009；金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-2008；建筑用轻钢龙骨 GB/T11981-2001；天然大理石建筑板材GB/T19766-2005；天然花岗石建筑板材GB/T18601-2009；人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001；溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2009；内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008；胶粘剂中有害物质限量GB18583
5、-2008；建筑材料放射性核素限量GB6566-2010；建筑用绝缘电工套管及配件 JG 3050-1998；建筑用砌筑和抹灰干混砂浆 JG/T291-2011；预拌砂浆JG/T230-2007；建筑室内用腻子JG/T298-2010；建筑装饰用搪瓷钢板 JG/T234 -2008；阻燃和耐火电线电缆通则 GB/T 19666-2005；建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009；建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003；城市轨道交通工程测量规范 GB50308-2008；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002环氧树脂自流平地面工程技术规范 GB/T 50589-20
6、10关于上海轨道交通测量工作实施管理办法（试行） 2005.10.1执行。标准采用说明：国家工程建设强制性条文及上海市工程建设地方标准强制性条文必须执行；与工程有关的其它国家强制性标准和规范及各种规范、标准等技术要求有矛盾的地方，以 标准高的为准；遇到新规范开始执行，则采用新规范，原规范自动失效。1.2 适用范围本操作手册涵盖的范围是：二结构施工阶段、装饰装修阶段及建筑电气安装工程分部中 的电气照明安装工程子分部，对于玻璃幕墙及出入口地面广场部分本手册未涉及，现场按相 关规范执行。1.3 车站装饰装修工程划分建筑工程分部工程、分项工程划分（建筑装饰、装修含二结构）序号分部工程子分部工程分项工程
7、检验批1主体结构混凝土结构模板钢筋混凝土现浇结构（结构）现浇结构（设备基础）砌体结构砖砌体混凝土小型空心砌块填充墙砌体2建筑装饰 装修地面水泥混凝土面层水泥砂浆面层环氧树脂地面板块面层基层（找平层）砖面层（陶瓷锦砖、陶瓷地砖）大理石面层和花铸岩向层预置板块面层（预制混凝土水磨石板块）料后面层（块后面层）活动地板面层抹灰序号分部工程子分部工程分项工程检验批门窗特种门窗安装金属门窗安装吊顶暗龙骨吊顶明龙骨吊顶饰面板（转）饰面板安装饰面砖黏贴涂刷水性涂料涂饰细部护栏和护手制作安装玻璃隔断出入口加盖及围护、残疾人电梯井3建筑电气 安装工程电气照明安装 工程照明工程导管、线槽敷设照明工程电线穿管、敷设电
8、缆头制作、接线和线路绝缘测试照明灯具安装（普通灯具安装、专用灯 具安装）开关插座安装配电箱安装备注：（1）划分依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）;在以后的各章节中均（2）本表中主体结构分部在装饰装修施工阶段一般指二结构施工，以二结构称之2.装饰装修阶段监理管理工作总流程图纸会审、设计交底施工组织设计评审土建与装饰单位实体移交装饰装修施工过程控制这项程序非常重要，实际上是对车站土建施工的验收 和装饰、装修/安装工程的开始，意味着责任主体的转 移。同时是考量装饰装修/安装工程监理单位项目监理 组织的工作管理和协调能力的“第一堂课”。只有严 格检查和验收了前土建施工和监理
9、单位交出的合格 实体结构后，方可能在后续的装饰装修工程中实施严 格的监理竣工（预）验收和移交进行保修期监理和质量跟踪3. 管理节点3.1.1.1 关键部位（节点）验收3.1.1 关键部位（节点）设置关键节点的设定可根据工程规模和特点， 由参建各方于开工前商定， 通常每一关键节点可包含若干分部分项工程的关键工序。 根据轨道交通装饰装修阶段的特点及其重要程度， 一般设置以下几个关键节点： 土建与装饰交接节点 二结构施工完成（粉刷前）验收 墙面、柱面封板前验收 吊顶封板前验收 地面铺贴前验收 设备用房中间交接 参与人防工程验收 竣工（预）验收及移交节点验收由参建各方参加，其中（2） 、 （ 3） 、
10、 （ 4） 、 （ 8）需要质监站参加。关键工序（节点）质量验收记录（见附表3.1.1）3.1.2 关键部位（节点）验收条件 施工单位按有关技术标准和设计文件规定的要求， 完成本次关键节点验收工程的内容，并进行自检自评，形成施工小结。 监理单位应对本次关键节点验收的内容进行检查，形成工程质量评估意见。 建设单位于验收提前按规定时间将验收地点、验收内容以书面申请报告工程受监质监站。 相关的工程资料必须齐全。3.1.3 关键部位（节点）验收程序 关键部位（节点）验收由建设单位组织； 施工单位和监理单位作书面汇报； 现场检查工程实体，进行外观和实测抽查； 对质量保证资料进行检查； 验收参与各方对该部
11、位工程质量提出检查意见，对存在的问题立项整改并开具整改通 知单；（6）如无质量问题（或整改消项达到合格），施工、设计、监理和建设单位应按验收部位填 写“关键工序（节点）质量验收记录”，签署该部位验收意见。“关键部位（节点）质量验收记 录”、会议纪要，连同整改、消项报告作为整个工程竣工验收的资料备存。3.1.4 验收记录一关键工序（节点）质量验收记录,附表3.1.1。3.1.5 轨道交通装饰装修工程系统交接管理内容轨道交通装修装饰工程系统交接管理内容名称分类部位备注土建 向装 饰交 接渗漏水展开图站台层站厅层出入口1、 2、 3风室工程实测实量及重要部位 实测成果站台层净高、净宽、梁底高站厅层净
12、高、净宽、梁底高出入口1、 2、 3离壁沟检查记录站厅层、出入口1 .检查沟内预留孔数量2 .检查沟内防水工程质量3 .检查沟内坡度4 .附沟内影像资料（照片）与铺 轨接 口交 接工程实测实量及重要部位 实测成果站台层站台层与轨面标高轨道中心线与站台板边缘距离设备 及管 理用 房确 认单放线确认测量放线成果确认单位：各专业使用单位隐蔽确认（吊顶、墙抹灰前）各类管线预埋确认单位：各专业使用单位中间交接（中途接管）装饰工程基本完工（仅 剩取后道饰面涂料）拟进驻主要系统专业单位设备房走廊隐蔽确认各类管线预埋公共 区隐 蔽确 认站台层吊顶火灾自动报警系统（FAS）、环境与设备监 控系统（BAS）、气体
13、灭火、通信、信号、 机电安装、AFC、屏蔽门、导向标识等地面广告、商业用电、AFC等墙面广告、商业用电、通信信号等站厅层吊顶火灾自动报警系统（FAS）、环境与设备监 控系统（BAS）、气体灭火、通信、信号、 机电安装、AFC、屏蔽门、导向标识等地面广告、商业用电、AFC等墙面广告、商业用电等3.1.1.2 关键节点监理控制要点3.2.1 土建与装饰装修 交接节点3.2.1.1 交接要求 由项目公司组织现场业主代表、设计单位、施工单位、监理单位参加交接会议。 由土建施工单位介绍土建施工情况，重点介绍与装饰装修有关的界面完成情况，土建施工图内施工内容是否全部完成，过程中的主要变更情况，预留孔洞情况
14、等。 由装饰施工单位就关注的要点向土建施工单位咨询或确认。 工程现场移交：由建设、设计、施工、监理共同进行现场实体移交，并形成移交记录，直接落实责任人。实体移交主要内容：车站接地桩引出端、站台中心点和水准点的交接和确认。车站本体净宽、净高、限界的实测实量符合设计及规范要求。底板堵漏完成，无渗漏，无积水。要求干燥一周以上。土建结构施工排水系统满足设计及功能要求。废水泵池（车站和区间旁通道内） 、站台板下和风道内垃圾清理完毕。对系统管线穿越人防门上的预留孔道、结构楼梯和预留孔洞口的核对由有关单位确认。无土建施工阶段临时设施、设备遗留物。 由项目公司明确协调人（责任人）对土建与装饰交接中发现的问题进行整改督查。 由装饰监理单位代表项目公司形成会议纪要，并进行各方会签。 装饰监理单位就交接中发现的问题及交接后相继发现的问题签发监理工作联系单，其主送人为装饰建设单位现场负责人，同时抄送项目公司及项目
