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1、锁雄县银山矿业有限责任公司柳姓煤矿采矿权出让收益评估报告书镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿采矿权出让收益评估报告书摘要中天华伟矿评报2021 1077号评估对象：镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权；评估委托方：云南省自然资源厅；采矿权人：镇雄县银山矿业有限责任公司；评估机构：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司（矿权评资2012 011号）；评估目的：根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂 行办法的通知（财政部国土资源部财综201735号）,镇雄县银山矿业有限 责任公司柳林煤矿因釆矿权延续需向国家交纳釆矿权出让收益。按国家现行法律 法规及云南省有关规定，需对该釆矿权出让收益价
2、值进行评估。本次评估即为实 现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时 点上“镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权”公平、合理的出让收益参 考意见。评估基准日：2021年6月30日评估方法：折现现金流量法评估参数：根据釆矿许可证（C5300002009041110012967）,有效期限自2019年9 月11日至2021年9月11日；开釆品种为原煤（WY03）；开釆方式为地下开釆； 生产规模为30万吨/年；矿区面积为6. 1190km%拟开釆标高+1500m至+1100m。根据“勘探报告”截至2007年7月，范围内勘探共获C；、C；两层煤炭总资源 储量331+3
3、32+333+334? =4902万吨。其中探明的331类为1242万吨，占总资源 储量的25. 34%；控制的332类为1800万吨，占总资源储量的36. 72%；推断的333 类为1442万吨，占总资源储量的29. 42%；预测的334?类为418万吨，占总资源 储量的8.52%； 331+332类为3042万吨，占总资源储量的62.06%； 331+332+333 类为4484万吨，占总资源储量的91.47%o （由于储量估算基准日至储量核实日无 动用资源储量，则“勘探报告”储量可以作为评估利用储量使用）矿区范围内全部保有资源储量331+332+333类为4484万吨；评估利用资源储 量
4、4195.60万吨；评估用可釆储量2101. 15万吨；生产规模30万吨/年；储量备 用系数1.40；矿山全部服务年限为50. 03年，由于采矿权最髙出让年限为30年， 故本次评估用矿山服务年限取30. 87年（根据企业建设计划，建设期共20个月， 已完成48%,尚需0.87年），则评估用矿山服务年限动用的资源储量为2690. 40 万吨；固定资产共投资23723. 00万元（其中已投入11896. 79万元，尚需投入 13286. 21万元）；流动资金3795. 68万元；单位总成本费用327. 72元/吨，单位 经营成本为285. 42元/吨；产品方案为原煤（WY03）,销售价格为464.
5、 60元/吨 （不含税）；折现率8. 00%o评估结论： 折现现金流量法，拟动用资源储量为2690. 40万吨的评估结果经评估人员现场调查和对当地市场分析，按釆矿权评估原则和程序，选取适 当的评估方法和评估参数，经过估算，确定“镇雄县银山矿业有限责任公司柳林 煤矿釆矿权”（评估计算服务年限30年，拟动用资源储量为2690. 40万吨）在评 估基准日的评估结果为9028. 24万元，大写人民币玖仟零贰拾捌万贰仟肆佰元整。 333以上类型资源储量4484. 00万吨的评估结果经计算，评估计算服务年限动用资源储量2690.40万吨对应的评估结果为 9028. 24万元，则333以上类型资源储量448
6、4. 00万吨的评估结果为15047. 07万 元（9028. 244-2690. 40X4484. 00）,大写人民币壹亿伍仟零肆拾染万零柴佰元整。 出让收益基准价结论根据云南省国土资源厅云国土资公告【2018】1号（关于云南省主要矿种矿业 权出让收益市场基准价公告），云南省无烟煤釆矿权岀让收益市场基准（单）价 为3. 00元/吨资源储量，本次参与釆矿权出让收益计算的资源储量为4484万吨（不 含334?）,按出让收益基准价计算出让收益为13452.00万元，大写人民币壹亿 北京彳大华伟矿业技术咨祠有限公司地位北京市朝归広南度房路37号3 306第z我镇雄久银丄矿业有F艮责任公司柳林煤矿采矿
7、权出牡收套荷 J巻仟肆佰伍拾贰万元整。 评估结论根据“财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法 的通知”（财综【2017】35号）有关规定，通过协议方式出让矿业权的，矿业权 出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定，本次评估的采矿权出让收益高于 按矿业权出让收益市场基准价核算的结果。所以333以上类型资源储量的评估结果 为15047. 07万元。根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），釆用收益途径评估方法时, 按以下方式处理矿业权出让收益评估值。其计算公式为:式中：p矿业权出让收益评估值；P1 估算评估计算年限内333以上类型资源储量的评估值；Q1估算评估计算年限内的评估利用资源
8、储量；Q全部评估利用资源储量，含预测的资源储量（334）?；k 一地质风险调整系数。根据云南省镇雄县柳林煤矿勘探报告，釆矿许可证矿区范围内累计 查明（334） ?类资源储量418.00万吨，占全部评估利用资源储量的比例为8. 53% （4184902） O根据矿业权出让收益评估应用指南（试行）中地质风险调整 系数（k）取值范围参考表，按内差法计算得，当（334） ?占全部评估利用资源 储量比例为8. 53%时（即占比小于10%大于0）,二类矿产地质风险调整系数k为 0. 9795o估算333以上类型资源储量的评估值P1为15047. 07万元；333以上类型的 评估资源储量Q1为4484. 0
9、0万吨；全部评估利用的资源储量（含预测的资源储量 334? ） Q为4902. 00万吨，其地质风险调整系数k值取0. 97950经计算，釆矿权出让收益评估值：P=15047. 07万元4-4484. 00万吨 X4902. 00万吨 X 0. 9795=16112. 54万元2. 00则“镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿万吨（331+332+333+334?）的釆矿权出让收益评估-112. 54万元，/大写人 民币壹亿陆仟壹佰壹拾贰万伍仟肆佰元整。特殊事项说明：根据昭通市自然资源与规划局2019年8月签订的昭通市釆 矿权出让合同（昭釆出2019-010）采矿权出让收益13452万元（釆
10、矿权出让收益 评估结果高于市场基准价，差额部分在剩余分期次平均缴纳），于2028年8月30 日前，分十次付清。根据昭通市自然资源与规划局2019年8月17日出具的釆 矿权出让收益缴款通知书（昭市自然资矿收益2019第006号），该采矿权出 让收益为13452. 00万元，于该通知30日内缴纳釆矿权出让收益2697万元，釆矿权人于2019年8月20月已缴纳该出让收益。本次评估仅对该矿保有资源储量釆 矿权出让收益价值进行评估，该矿已缴纳的釆矿权价款应在采矿权出让收益征收 时按有关规定处理。根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），本评估报告需向主管部门 报送公示无异议予以公开后使用。评估结论使用有效
11、期自评估报告公开之日起一 年。评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过评估结论使用有效期, 需要重新进行评估。以上内容摘自本釆矿权评估报告书正文，欲了解评估项目的全面情况，请认北京彳大华伟矿业技木咨祠令限公司地祉.北京市探阳広南鹰房路M7号M层豌第4 K氮雄其银丄矿业有F艮责任公司柳姓煤矿采矿权出让收葢评估报告书目录一、正文目录1. 矿业权评估机构12. 评估委托方及釆矿权人13. 评估目的24. 评估对象和范围25. 评估基准日56. 评估依据67. 评估原则78. 釆矿权概况89. 区域地质特征1210. 矿区地质持征1211. 矿山开发现状2812. 评估过程 2813. 评估方
12、法3014. 评估指标及参数3115. 经济参数的选取和计算3516. 釆矿权评估结果4717. 出让收益基准价计算4818. 评估结论4819. 评估假设4920. 有关问题的说明5021. 评估报告日5122. 评估工作人员51二、附表目录附表一镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估价值计算表；附表二镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估可釆储量和矿山 服务年限计算表；附表三 镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估销售收入估算表； 附表四镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估资产投资估算表； 附表五镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估资产折旧摊销估 算表；附
13、表六镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿采矿权评估单位成本估算表；附表七镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估总成本费用估算 表；附表八镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权评估税费估算表；三、附件目录附后北京彳大华伟矿业技术咨询珀限公司地：,此京市簌源広南鹰房路37号3层306第Z九镇雄易银山矿业有卩艮责任公司柳姓煤矿采矿权出让收葢评估报告书镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿采矿权出让收益评估报告书中天华伟矿评报202111077号北京中天华伟矿业技术咨询有限公司接受云南省自然资源厅的委托，根据国 家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评 估方法，对镇雄县
14、银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权进行评估。本公司评估 人员按照必要的评估程序对委托评估的釆矿权进行了调研、收集资料和评定估算, 对委托评估的釆矿权在2021年6月30日所表现的价值做出了公允反映。现将该 釆矿权的评估情况及评估结论报告如下：1. 矿业权评估机构名称：北京中天华伟矿业技术咨询有限公司地址：北京市朝阳区南磨房路37号3层308室法定代表人：陈立崑统一社会信用代码：91110105562107010K探矿权釆矿权评估资格证书编号：矿权评资2012011号2. 评估委托方及釆矿权人2.1评估委托方为：云南省自然资源厅；2.2釆矿权人：镇雄县银山矿业有限责任公司；统一社会信用代码：91
15、5306277928583385；住所：云南省镇雄县中屯镇郭家河村街上居民小组；类型：有限责任公司（自然人投资或控股）；法定代表人：郭志祥；注册资本：伍佰万元整；成立日期：2005年04月29日；营业期限：2003年05月29日至长期；经营范围：煤矿开釆、运输销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动）。3, 评估目的根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的 通知（财政部国土资源部财综2017J35号），镇雄县银山矿业有限责任公司柳 林煤矿需向国家交纳釆矿权出让收益。按国家现行法律法规及云南省有关规定， 需对该釆矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提 供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“镇雄县银山矿业有限责 任公司柳林煤矿釆矿权”公平、合理的出让收益参考意见。4. 评估对象和范围4. 1评估对象和范围本项目评估对象为：镇雄县银山矿业有限责任公司柳林煤矿釆矿权。根据采矿许可证，矿区面积为6. 1190k
