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1、 甘肃建投晏家坪住宅小区23#住宅楼 样板引路工程策划 样板引路工程策划 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多而且文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特对样板引路工程进行策划。一、工程概况1、总体简介序 号项 目内 容1工程名称甘肃建投晏家坪住宅小区23#住宅楼2工程地址兰州市七里河区晏家坪北院3建设单位甘肃建总置业发展有限公司4设计单位中国市政工程西北设计研究院有限公司5监理单位甘肃
2、经纬建设监理咨询有限责任公司6质量监督单位兰州市质量监督站7施工总承包单位甘肃第一建设集团有限责任公司9合同范围施工总承包，包括土建、安装工程10合同工期2012年4月2014年4月11合同质量目标合格，争创“飞天奖”2、建筑设计简介 序号项目内容1建筑功能以住宅为主2建筑特点由2栋34层住宅楼和一层地下室组成3建筑面积总建筑面积（m2）36860.4占地面积（m2）4建筑层数 地上 34层 地下 一层5地上部分层高（m）首层2.9设备层1.9标准层2.9机房层5.06建筑防火建筑物耐火等级为一级7墙面保温100厚挤塑聚苯保温板保温8外装修檐口外贴50mm厚挤塑聚苯保温板外墙装修外贴50mm厚
3、挤塑聚苯保温板，涂料门窗工程60系列塑钢平开窗屋面工程不上人屋面20厚1:3水泥砂浆找平，6厚SBS防水层（自带板岩），主入口贴石材面9防水工程防水等级地下室为二级、屋面为级、外墙为级地下外墙为水泥基渗透结晶型防水涂料一道（满涂）屋面3+3厚SBS防水卷材（自带板岩）厨房SPU聚氨酯高分子防水涂膜水箱间无3、结构设计 序号项目内 容1结构形式基础结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构，桩筏基础主体结构形式现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋砼结构地基承载力桩端阻力特征值q35004500kpa2混凝土强度等级部位详见施工图纸部位部位3抗震等级工程设防烈度设防烈度为八度4钢筋连接直螺纹直径
4、14的采用直螺纹连接搭接绑扎直径14的为绑扎搭接5结构断面尺寸基础底板厚度（mm） 1700外墙厚度（mm） 300柱断面尺寸（mm）600750，5001700,7501400，400600,400850,4001100梁断面尺寸（mm）200800,250700，300600,250600,200500 楼板厚度（mm）1006楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇钢筋砼板式楼梯坡道结构形式现浇钢筋砼结构板7结构转换层设置位置首层结构形式现浇钢筋砼框架剪力墙结构8建筑沉降观测由我项目部测量人员进行测量，施工期间每完成一层进行一次沉降观测，主体结构封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次
5、，直至沉降稳定为止。9构件最大的施工部位坡屋面结构，裙楼结构，结构线条二、施工准备1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。组长： 华永林副组长：李 秦成员：刘 斌 畅冬冬 胡生庆 宋子珍 白治琴 罗 卫 王建民 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。5、本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、
6、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装。三、分部分项工程实物样板施工1、防水工程1.1 地下室防水1.1.1 地下室外墙全面防水施工前，及时进行地下室结构的隐蔽验收，施工前应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。1.1.2 及时确定符合资质要求的专业防水队伍进场，并对其操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。1.1.3 在地下室2#、3#楼东侧外墙上选一块不小于10m2墙面作为样板实施区，施工时将该部位外墙止水螺栓外侧木块全部凿除、残余螺栓头割除，表面清理干净。1.1.4 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中
7、可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，对验收时提出的问题限期进行整改，整改合格后进行复验，验收合格办好隐蔽验收记录，收集好相关图片、影像资料，验收合格后及时进行保护层施工。1.1.5样板操作时每层作法依次错开2030cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等；验收合格填写好验收合格牌实行挂牌制度，合格牌应标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。1.1.7 安排专人对样板进行看护，不得让样板
8、受到损害。1.2 厨房、卫生间的防水实物样板1.2.1 工艺样板地点选择在2#、3#楼东侧，实地样板地点设在3层的厨房、卫生间。1.2.2 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。1.2.3 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。1.2.4 防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的
9、意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。1.2.5 展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。2、混凝土结构工程地下室施工期间，样板地点选择在2#楼二层西侧；施工期间，样板选择在2#楼二层西侧结构隐蔽验收后作为砼分项工程的样板，之后制作模板、钢筋特殊部位的样板集中展示。在展示区域里，悬挂钢筋、模板的技术操作规程及质量通病的防治。2.1 模板分项工程2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板
10、的垃圾出口孔制作。2.1.2 项目技术质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在楼板上进行制作。2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。2.1.4 安排专人做好成品保护工
11、作。2.2 钢筋分项工程2.2.1样板主要体现出的内容：（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯等钢筋的制作、安装、定位。（2）受力纵筋连接（焊机械连接等）外观质量。2.2.2项目技术质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。2.2.3 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验
12、收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工部位、时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间悬挂在对应的工序上面，便于参观。2.2.4 安排专人做好成品保护工作。3、砌筑分部工程3.1 砌筑样板应体现以下内容：（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；（2）有代表性的门窗洞口的处理；（3）填充墙底部、顶部的处理；（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，地点设2#、3#楼三层。3.3 样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置
13、线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单
14、位验收，验收合格填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称及验收时间、检查实测实量结果、合格状态等相关内容。4、内墙装饰4.1 内墙装饰样板地点定在2#楼的四层和3#楼的五层，选择其中面积较大的墙面进行施工，将各部位墙体抹面及涂饰在该墙上施工，每个样板10m2左右。4.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。4.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。4.4 质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。4.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，（涂料面层在抹灰面干燥后进行）操作时每层作法依次错开2025cm左右，行成一个
