《个人家庭房屋装修合同官方版(七篇).doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人家庭房屋装修合同官方版(七篇).doc(26页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、个人家庭房屋装修合同官方版委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1、工程地址:2、居室规格:计_平方米。3、施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4、委托方式:包工包料5、工程开工日期:6、工程竣工日期:工程总天数:第二条:工程价款工程价款(金额大写)。第三条:质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准,双方同
2、意参照DB31/T30_1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条:材料供应1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异
3、,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1、合同一经签订,甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的%。剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在
4、应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条:本合同未尽事宜双方协商解决。第七条:本合同一式二份,甲、乙双方各持一份。第八条:本合同自签订之日起生效。甲方:_ 乙方:_法人代表:签约日期:_年_月_日个人家庭房屋装修合同官方版(二)甲方:_乙方:_经甲、乙双方协商一致,现就房屋装修达成
5、以下补充协议:一、乙方不得将甲方的装修项目进行转包或者以变相的形式转包。二、乙方应按甲方签字的预算单所列材料品名、数量配送材料,所有进场材料需经甲方或其委托人验收、确认无误后,才用于装修施工。若存在备料不足的情况,乙方应及时补充配送,项目经理、施工人员不得自行在其他地方外购代替使用。三、及时清除残渣,避免堵塞下水管系或影响其他施工及质量。四、对正在施工的项目,若甲方认为设计不如意,或施工工艺及质量不合格,甲方有权要求乙方(施工人员)停止施工,并协商乙方项目负责人优化项目,或直接要求施工人员现场改变施工方法,按新要求施工。因改变设计增加的施工费用由甲方适当支付。五、墙上开槽走线的开槽工程须按划线
6、整齐切口,新做墙应预留线槽,不应采取先做墙后重开槽的方法。六、应用细碎渣石回填卫生间,保护好所填埋冷热水管。七、所有水管均采用热水管,安装后试压在规定压力(10kg)下持续24小时,检查水管密封性。八、法律责任若乙方违反本协议第一项将装修项目转包的,甲方有权解除合同,且乙方支付甲方违约金,违约金为合同标的总额的20%。对于乙方违反本补充协议其他约定项,对其中的每一项甲方有权扣减合同总额的2%。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。甲方:_乙方:_年_月_日个人家庭房屋装修合同官方版(三)委托方(甲方):_ 身份证号:_承接方(乙方):_ 身份证号:_工程项目:_。甲、乙双方经友
7、好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址:_。2、居室规格:房型_层(式)_室_厅_厨_卫,总计:施工面积_平方米。(1)_室,计_平方米。(2)_厅,计_平方米。(3)_厨房,计_平方米。(4)_卫生间,计_平方米。(5)_阳台,计_平方米。(6)_过道,计_平方米。(7)其他(注明部位)_,计_平方米。3、施工内容:_。4、委托方式:_。5、工程总天数:_天工程开工日期:_年_月_日工程竣工日期:_年_月_日第二条、工程价款工程价款(金额大写)_元。(1)材料款_元。(2)人工费_元。(3
8、)设计费_元。(4)施工清运费_元。(5)搬卸费_元。(6)管理费_元。(7)税金_元。(8)其他费用(注明内容)_元。第三条、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。2、工程验收标准,双方同意参照_市地方标准DB31/T30_1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4、质量检查监督部门:_市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5、凡由甲方自行采购的材料,设备,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。第四条、材料供应1、乙方须严
9、格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方提供的材料,设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责采购供应的材料,设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条、付款方式1、合同一经签订,甲方即应付100%
10、工程材料款和施工工费的_%。当工期进度过半,甲方即第二次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。4、甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方
11、。第六条、工程工期1、如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。2、由甲方自行挑选的材料,设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。3、在施工中,因工程质量问题,双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调,处理,尽快解决纠纷,以继续施工。4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部
12、施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。5、施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条、工程验收1、工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。第八条、其他事
13、项1、甲方(1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水,电,气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水,电,气线路图,并向乙方进行现场交底。(2)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具,陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。(3)如确实需要拆,改原建筑物结构或设备,管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2、乙方(1)应主动出示企业营业执照,会员证书或施工资质,如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明,经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)指派(姓名)_
14、为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。(3)负责施工现场的安全,严防火灾,佩证上岗,文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞,渗漏水,停电,物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。(4)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料,窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处。(5)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为_个月。第九条、违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条、争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争