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1、维修安装工程承包合同格式版甲方：乙方：甲方将本房屋装修及维修工程承包给乙方，为明确双方的责任义务及相关经济关系，经双方协商达成如下协议：工程地点：广安井河镇白果村六组工程名称：住宅楼装修及维修工程一、工程内容1、本工程所涉及到的一切工作内容都承包给乙方（甲方只负责验收工程是否合格）。2、内外墙粉水前的清洗工作以及楼顶前后水沟的清洗工作。二、甲乙双方的责任与义务1、本工程所需用的材料（如砂、石子、水泥、树、瓦、桷板、钢筋等）及施工所需水电由甲方负责。2、本工程所涉及到的一切事项和施工机具以及安全防护设施等由乙方负责。三、承包单价1、地坝打砼（混凝土）及找平，按15元/m2计算;修建高cm、宽26
2、cm的地坝围栏（包括围栏顶部、内侧、外侧三面的粉水）按元计算。2、外墙粉水包括墙面的清洗等15元/m2（包括塔架、机具等设施）;内墙按10元/m2计算。3、山墙两边的屋街面打砼按15元/m2计算。4、一楼贴地板砖（80cm80cm）按（包括地面找平、打砼等工作）。5、修砌一楼、二楼两个厕所（包括砌砖、粉水、安装便盆等）按元计算。6、厕所墙、地砖按/m2计算。7、顶楼楼面打砼、垛子升高及内外墙的粉水、房盖的拆和盖（包括拆盖的一切工作内容），房檐四方和屋脊用水泥、前后水沟的清洗和粉水、后墙顶面的粉水等全部工作，单价按元/m2计算。四、付款方式乙方所做工程完工，并经甲方验收合格后，无任何质量事故，甲
3、方在三天内付清所有工程款。五、工期除停电、下雨之外，30天之内完工六、本合同其他未尽事宜，现场协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，以双方签字生效。甲方：乙方：_年_月_日维修安装工程承包合同格式版（二）的“三通”和红线以内的场地平整;按审定的施工组织设计或施工方案，提供在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费;负责红线以外进场道路的维修;（3）根据施工地区供水、供电、水压、电压情况，采取措施满足施工用水、用电的需要;（4）按规定提供不少于承包合同建筑面积_%的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并
4、承担所发生的费用;（5）合同签订后_天内（以收签最后一张图纸为准）向承包方提供完整的建筑安装施工技术资料_套;（6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点;（7）组织承发包双方和设计单位参加的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在_天内分送有关单位;（8）审核承包方工程进度月报，及时向承包方支付工程进度款;（9）按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间及时组织供应，应由发包方提供材料、设备以满足工程进度的需要;（10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工
5、程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证;（11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期配合承包方办好决算工作，及时了结工程财务和工程尾款。2.承包方（1）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工;（2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度计划、材料设备、成品、半成品等进场计划，用水、用电计划、开竣工通知书、隐蔽工程验收单等，并及时送发包方及有关单位;（3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的采购、供应和管理;（4）于每月底前_天向发包方报送月度施工计划，属发包方供应的材料、设备供应计划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）;（5）严格按照施工图
6、与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付;（6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地;（7）提供竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参加竣工验收;（8）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。第八条工程价款的支付与结算1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）_%的预付款，计人民币_万元。2.发包方收到承包方工程进度月报后，必须在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付达到总合同总价的_%时，逐步按比例开始扣回预付款（或抵作工程进度款）。3.工程进度款支付达到合同总价款的_%时，
7、不再按进度付款。办完工验收后_天内支付_%的价款，留_%的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。6.本工程造价结算方式按下列情况办理：（1）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算;（2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按_等有关规定结算;（3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算;（4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和
8、机械费及相应的管理费结算;（5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。7.承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。第九条违约责任与奖励规定1.承包方的责任（1）工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的_%偿付逾期违约金。（2）工程交付时间不符合规定，按合同总价的_%偿付逾期违约金。2.承包方的责任（1）未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失。
9、（2）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。（3）工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。（4）超过合同规定日期验收，按合同总价的_%偿付逾期违约金。3.发包方有提前工期要求的，可以实行提前竣工奖，按照合同工期，每提前一天由发包方按合同总价的_%奖给承包方。优良工程每平方米奖_元。第十条争议的解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门时，由上级主管部门调解;调解不成，
10、或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第十一条特殊条款本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定特殊条款。第十二条附则其它本合同未言明事项，一律按中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例规定执行。合同附件：（1）工程项目一览表（附表一）;（2）全部施工图纸;（3）施工图预算;（4）发包方负责供应材料、设备一览表（附表二）：（5）国家（或省、自治区、市政府、计委、建委等有关单位）对工程的批准投资计划、计划任务书等_份文件。上述附件均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，至合同
11、工程竣工交验，结清工程尾款，保修期满后自然失效。本合同正本_份，其中发包方执_份，承包方执_份，副本_份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案。发包方（盖章）：_ 承包方（盖章）：_鉴（公）证意见地址：_ 地址：_经办人法定代表人（签名）：_ 法定代表人（签名）：_鉴（公）证机关（章）委托代理人（签名）：_ 委托代理人（签名）：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_电挂：_ 电挂：_邮政编码：_ 邮政编码：_签约日期：_年_月_日签约地点：_年_月_日有效期限至_年_月_日维修安装工程承包合同格式版（三）甲方：_房地产开发有限公司乙方：_门业有限公司甲方
12、同意将_楼入户钢质防火入户门采购安装工程承包给乙方，根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，本着平等互利原则，经甲乙双方协商，订立如下合同：本钢质防火入户门安装工程户为交钥匙工程，具体包括：1、防火入户门采购、运输、保险;2、成品门保管，现场搬运;3、安装;4、门面上方粘贴“金诚花园”标签（标签材质、规格、字样待定）;5、安全文明施工;6、税金;7、消防部门检测、验收发合格证。三、工程质量要求：1、钢质防火入户门的质量要求：合同签订前向甲方提供生产企业的生产许可证、企业营业执照等相关证件;必须遵照国家标准制作，合同签订前向甲方提供_年度经国家检测中心检验耐火极限达到甲级要求的检测报告;
13、乙方提供的批量门必须与甲方选定的款式及颜色完全一致;货物运至施工场地，乙方向甲方提供入网标识，产品合格证等相关证件;乙方向甲方提供的门锁既要达到甲级防火要求，也要具备防盗性能，同时必须提供两套钥匙（其中一套供业主装修时使用），门铃、猫眼也应达到防火要求。注意防火入户门在装卸搬运过程的保护，凡出现门面凹陷和变形的门一律不得安装。2、安装质量要求：按照国家有关规定精细施工，门与墙体的铆固要坚实，安装门的垂直度误差控制在规定的范围内，不得出现门自开自闭的情况。四、包装与运输1、包装标准、包装物的供应及回收：门扇表面覆盖薄膜，纸箱盒外包装，货物到现场，包装物由甲方处理;2、运输方式：汽车运输，运费由乙方承担;3、交货地点、方式：乙方汽运至需方工地，乙方需提前三天书面通知甲方发货时间，以便甲方安排货物及配件存放场所。五、付款方式：合同签订时，甲方向乙方支付工程总价款的20%作为订金。所有防火入户门安装完毕，经甲方和工程监理验收后，甲方向乙方支付至工程总价款的70%，整个安装工程经消防部门验收合格后，甲方向乙方支付至工程总价款的97%，留3%作为质保金，质保期为一年。六、工期：自甲方向乙方支付工程定金次日即_内，乙方将防火入户门运到甲方
