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1、商铺租赁简易合同模板出租方（以下称甲方）_承租方（以下称乙方）_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的。3、承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1
2、、每年租金为人民币_，大写：_元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前_个月时间，于_年_月_日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关。租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）3、维修
3、费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违
4、约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如
5、有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同_式_份，甲、乙双方各执1份。甲方（盖章）：_ 乙方（签名）：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁简易合同模板（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.1甲方将拥有的位于东莞市/镇（以下简称“该商铺”）租予乙方，该商铺建筑面积为平方米。1.22.1乙方租赁该商铺仅限用于_。该商铺租赁期限共年，自年日起至年_月日止，若甲方交付时间延迟，则此期限相应顺
6、延。第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年_月方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。第四条租金及相关费用租金以本合同1.1所约定之面积计算，为人民币_元（￥）每月每平方米，即每月租金总额为人民币_元。乙方享有个月的免租期。免租期从年日起至_年_月_日止。租金按月（指日历月）交付，乙方于签署本合同时交付计租日起至当月底（共日）及次月租金人民币_元（￥），以后乙方应于每月日前向甲方支付下月租金。租金汇至甲方指定帐号，或按照双方约定其他方式支付。开户银行：户名：帐号：第二条租赁期限租金为不含税价，如乙方需要甲方提供发票的，相应税款由乙方支付。1乙方使用该商铺所产生的物业管
7、理费、水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。第五条租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方一次性交纳租赁保证金人民币_元（￥。第六条物业管理乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。该商铺的安全防火责任由乙方负责。乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验
8、收合格后方可投入使用。第八条合同解除、终止与续期8.1一方可以提前_日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的违约责任。第七条装修和改建8.1.1本合同终止前，乙方应搬离该商铺，所有乙方装修及固定附属设施（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。8.1.2本合同终止，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵并乙方于该商铺范围内的任何物品。8.1.3如乙方未能在本条前述期限内搬离该商铺（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），甲方有权按本合同租金标准，向乙方收取占用费，逾期超过
9、_日的，遗留物品视为乙方遗弃物，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。第九条违约责任9.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过_日甲方另2可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过_日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。乙方违约，经甲方
10、要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。第十条送达10.1本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应及时通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方送达文件地址。第十一条争议解决方式11.1本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国的法律解释。第十二条其它12.3本合同未尽事宜双方可协议补充。合同有效期间内，甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决;协商不能解决的，双方同意提交东莞市的人民法院依法裁决。本合同一式具有同等法律效力。甲方：代表人：电话：传真：地址：E_mail：二OO_年_月_
11、日签署于3乙方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 传真：_地址：E_mail：商铺租赁简易合同模板（三）甲方：_ 身份证：_乙方：_ 身份证：_甲乙双方在平等，自愿的基础上就万寿宫商城_区宫饰殿店面租赁事宜达成如下条款;一，甲方将万寿宫商城_区宫饰殿中3，中_号店租赁给乙方经营，租期为壹年，自_年六月六日起至_年六月五日止，每月租金_元，壹年租金共计_元。租店付款方式为租一押二，即乙方应在每月_日付清甲方当月店租_元，如乙方到时未付清甲方当月店租_元，则乙方每延迟一日，需每日另付甲方租店违约金_元，以此类推。乙方如超过_日还未付清甲方店租，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。二;乙方如
12、未租满甲方店一年，甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时，没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。三，在租赁期间，所有的费用由乙方承担，乙方不能私自转租，如转租，需经甲方同意，否则甲方有权终止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并无条件退场。四，合同到期，租金涨跌，乙方在同等条件下，享有优先租赁权，如不租赁，应提前二个月告知甲方，甲方好另做打算。五，如遇商场装修，整改等不可抗拒的因素，不能正常经营，乙方装修损失由乙方自行承担，甲方则应无条件退还乙方剩余租金及押金。合同终止。六;乙方在租赁期以内如未损坏甲方的物品，则期满后甲方应退还乙方全部押金。如有损坏，则乙方应按商场合同所示价格赔偿后，甲方将
13、乙方剩余押金退还。七;如第一年拍租，店在甲方，则甲方第一年不涨乙方租金。八;乙方在租赁期间不得销售女装和经营食品生意，如乙方违反，则甲方有权没收乙方押金，收回店面，合同自动终止。九，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决，签字生效，具有同等的法律效力。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_年_月_日商铺租赁简易合同模板（四）出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于_（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。第二条租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金：1每年租金为人民币_元（大写：_
