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1、2023年豪华装修公寓合同（4份范本） 书目 第1篇豪华装修公寓房购买合同 第2篇豪华装修公寓房买卖合同书 第3篇豪华装修公寓房买卖合同 第4篇私人豪华装修公寓房买卖合同 豪华装修公寓房购买合同 2023豪华装修公寓房购买合同双方当事人： 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 邮政编码：_ 买受人：_ 姓名：_ 国籍_ 身份证_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 托付代理人姓名_ 国籍
2、：_ 地址：_ 邮政编码：_ 电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。 土地运用权出让合同号土地运用权划拨批准文件号划拨土地运用权转让批准文件号为_. 该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_. _. 其次条商品房销售依据 买受人购买的商品房为现房预售商品房。 预售
3、商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_. _. 第三条买受人所购商品房的基本状况 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 第_幢座_单元层_号房。 该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。 该商品房阳台是封闭式非封闭式。 该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。 _. _. 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元，总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平
4、方米_元， 总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 3.按套计算，该商品房总价款为_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 4._. 第五条面积确认及面积差异处理 依据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理： 1.双方自行约定： _ _ _ _. 2.双方同意按以下原则处理： 面积误差比肯定值在3%以内的，据实结算房价款 面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。 买受
5、人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足超出3%部分的房价款由出卖人担当，产权归买受人。 产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比肯定值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限 买受人按下列第_种方式按期付款： 1.一次性付款_. 2.分期付款_. 3
6、.其他方式_. 第七条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行 逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。 买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到
7、期应付款与该期实际已付款的差额实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 2._. 第八条交付期限 出卖人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用： 1.该商品房阅历收合格。 2.该商品房经综合验收合格。 3.该商品房经分期综合验收合格。 4.该商品房取得商品住宅交付运用批准文件。 5._. 但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： 1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的 2._ 3._. 第九条出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人运用，按下列第_种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同接着履行 逾期超过_日后，买受人有权解除合同。 买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。 买受人要求接着履行合同的，合同接着履行，自
