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1、商业房地产租赁协议精编版甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国城市房地产管理法和_及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同，大连房地产租赁合同。第一条，甲方自愿将坐落在_号房屋建筑面积_平方米，场地_平方米，出租给乙方使用，租赁用途为_;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，自愿承租该房地产。第二条，房地产年租金为人民币（大写）_元。房地产总价值核定为（大写）_元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为_元（不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用）。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按年（月、季）结算，由乙方在_前交付给甲方。第三条
2、，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取_违约金，逾期超过_日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由_甲或乙方负责;水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚（为甲方所有），没有纠纷。若发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。第六条，甲方因_需要提前终止合同，应当提前一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。第七条，乙方必须合法经营，不得违反国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的
3、房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。第八条，乙方不得对所承租的房地产进行改建、扩建、新建，确需建设的，必须征得甲方书面同意，并按甲方批准的方案施工。第九条，乙方因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同，合同范本大连房地产租赁合同。第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。第十三条，合同生效后，任何
4、一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。第十四条，甲、乙双方如在合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向_委员会申请_。第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进行监督、检查。2、有下列情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提前终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：（1）乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用途的;（2）违反甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。（3）逾期不交还房地产的;（4）乙方空关3个月以上的;（5）乙
5、方承租期内造成甲方房地产受损的;（6）乙方违反合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、计划生育、环卫及其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新（增大建的房屋（包括装修等）及其附属设施自建设之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋（包括装修等）及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，若甲方规划建设调整需要，甲方可提前终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。第十六条，合同期满之日，若乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承
6、租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订补充协议。第十九条，本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十条，本协议一式_份，甲乙双方各执_份。甲方：（盖章）法定代表人：（签字）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）合同签订日期：商业房地产租赁协议精编版（二）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据中华人民共和国城市房地产管理法和军队房地产租赁管理办法及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在省（自治区）市（县）区（镇）路（街）号的房屋建筑面积平方米，场地
7、面积平方米，出租给乙方使用;租赁用途为;乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条房地产年租金为人民币（大写）元，房屋租金按建筑面积计算，每平方米每月租为人民币（大写）元;场款子按地皮面积计算，每平方米月租金为人民币（大写）元（不含水、电、暖、煤气、设备等费用）。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每的前日内交付甲方。付款方式：_。自本合同签订后日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元。第三条乙方逾期交付房地产租金，每逾期日，由甲方按（月、季、年）租金额的千分之向乙方加收违约金。第四条租赁期间内的房屋、设备、场地、围墙、道路的维修费用
8、，由方负责;水、电、暖、煤气等费用另行计量计价，由乙方承担。第五条甲方保证所出租的房地产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责处理。第六条甲方非因军事需要终止合同，应当提前三个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方造成的经济损失应当给予合同的补偿。第七条乙方不得在所承租的房屋的场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则，乙方对其所造成的损失应当依据有关规定给予赔偿。第八条乙方不得对所承租的房屋进行改装修或增扩设备，不得在承租的场地上新建和添建各种永久性建筑物、构筑物。确实需要，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理，合同期满后
9、，乙方保证完好无损地偿移交给甲方。第九条乙方因使用不当或其它人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不得抗力的原因造成承租房屋及其设备地损坏的，双方互不承担责任。第十条乙方如要将承租的房屋产转租给他人使用或与他人互换使用时，必须征得甲方书面同意。转租双方必须另行签定租赁合同，并不得违背甲乙双方原约定的权利和义务。未给甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。第十一条乙方在租赁期届满时应当将所承租的房地产交还给甲方。如需继续租上述房地产，应当在租赁期届满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条乙方应当持租赁合同和军队房地产租赁许可证，自领证之日起三十日内，到当地
10、人民政府房地产管理部门登记备案要，其手续费由乙方承担。第十三条合同生效后，任何一方示能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。第十四条甲乙双方如在人本合同履行中发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，双方可向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构为，或向人民法院起诉。第十五条以上条款中未尽事项，由甲乙双方另行议定，并可增订附加条款，或签订补充协议。第十六条本合同经双方签章并经军队房地产管理部门审查批准后生效。第十七条本合同一式份，军队房地产管理部门执一份，甲乙双方各执份，具有同等的法律效力。第十八条双方承认的附加条款如下：一、在租赁期内，如遇部队房屋调整拆迁，乙方应无条
11、件退出，租赁按实际时间收取。二、合法经营，不做有损于部队利益和声誉的事情。三、遵守国家计生政策，违反有关政策，甲方有权终止合同。甲方：_ 乙方：_商业房地产租赁协议精编版（三）甲方（出租方）：_立契约人乙方（承租方）：_甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。第一条甲方自愿将坐落在区路（街）房屋（房屋建筑面积_平方米;土地使用面积_平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。第二条甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）。$元。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月（季
12、）结算，由乙方在每月（季）的前_日内交付给甲方。付款方式：_。第三条上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为用房使用。第五条房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1.上述房地产符合出租房屋使用要求。2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。第六条房地产租赁期内，乙方保
13、证并承担下列责任：1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订契约。第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房
14、租，每逾期一日，由甲方按月租金额的向乙方加收违约金。第八条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第十条上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。第十二条本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。第十三条本契约一式份，甲乙双方各执份。契约副本份，送房地产交易管理所（处）。第十四条双方约定的其他事项。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_法定代表人：_ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_编码：_ 编码：_委托代理人：_
