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1、WZ/JLXZ-BAH-19-003北京市海淀区苏家坨镇北安河西区定向安置房项目08地块监理实施细则（旁站监理方案及实施细则）北京伟泽工程项目管理有限公司北京市海淀区苏家坨镇北安河（西区）定向安置房项目监理部二零一五年一月目录一、工程概况3(1) 工程基本情况3(2) 建筑工程概况3(3) 结构工程概况4二旁站监理依据5三本工程旁站监理方案(范围、内容)的确定6四旁站监理的检查要点61. 土方回填工程62. 土钉墙工程73. 桩基工程84 混凝土浇注工程和后浇带施工105梁柱节点钢筋隐蔽过程 126 防水层细部构造处理 127 外墙外保温粘贴样板及热桥细部构造处理13&安全：对高危作业的关键工
2、序(重大危险源)14五、旁站监理人员的主要工作15六、旁站监理的过程16七、旁站监理记录的填写179北京市海淀区苏家坨镇北安河西区定向安置房项目旁站方案(1) 工程基本情况序号项冃内容1工程名称北京市海淀区苏家坨镇北安河西区定向安置房项目19地块2工程地址北京市海淀区北安河乡，北安河路东侧，北安河沟西侧3建设单位中建新牧(北京)置业发展有限公司4勘察单位中国建筑西南勘察设计研究院有限公司5设计单位中国中建设计集团有限公司6监理单位北京伟泽工程项目管理有限公司7施工单位中国建筑股份有限公司第四项目部8工程质量标准结构长城杯(2) 建筑工程概况使用功能层数平面尺寸(m)房屋高 度(m)结构类型基础
3、类型抗震等级地下长度宽度地库2013& 2799.650框架结构平板式筏板三级住宅215层3& 814.244.15剪力墙结平板式二级k楼构筏板住宅2#楼2层（局部3层）10层44.617.329. 65剪力墙结构平板式筏板二级住宅3#楼2层（局部3层）1、2单元:15层3单元:12M4单元：8层54. 3514.244.15剪力墙结剪力墙结构平板式筏板二级住宅4#楼2层（局 部3层）A 塔：11B塔：15层71.7514.244.15剪力墙结平板式筏板二级（3）结构工程概况单位工程构件名称尺寸混凝土等级地库层高-2 层为 4.30m-1 层为 3. 75m筏板1楼座裙边厚700mm 一般厚5
4、00mmC35P8柱子800mmx800mm70mmx700mm 600mmx600mmC35剪力墙1与主楼相接的高低跨处墙厚为600mm，楼东侧配电室及楼梯间处局部瑞厚800mm一般厚400mmC35 （2 层 P8-1 层 P6）楼板顶板厚500mm中板厚400mmC30 （顶板 P6）1#楼层高2层为3.9mT层为3. 9m筏板一般厚600mmC30 P6剪力堆楼板一般厚300mmC35 P6顶板厚160mm中板厚100mmC302#楼层高筏板局部3层为3.65m2层为3.9mT层为3. 9m一般厚600mmC30 P6 （局部3层P8）剪力墙1一般厚300mm 局部650mmC35 P
5、6楼板顶板厚160mmC30层高筏板，剪力墙楼板层高中板厚100mm局部3层板厚400mra局部3层为3. 65m2层为3.9m1 层为 3.45m一般厚600mmC30 P6 （局部3 层 P8）一般厚300mmC35 P6顶板韋160nun中板厚lOOnm日立FLQ冃*后1W ZinAmmC30局部3层为3. 65m2层为3.加C30 P6 （局部1层为3.45m!剪力墙1C35 P6.*，:顶板厚160mm-中板厚150mmC30楼板；局部3层板厚400mn筏板一般厚600mm3 层 P8）二旁站监理依据1. 房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)(建设部200 189号)2. 监理规
6、划3. 设计文件及相关资料4. 现行相关验收规范、技术规程、标准和法律、法规及强制性标准条文，主要有:(1) 建设工程监理规范GB50319(2) 北京市建设监理规程DBJ01-41-2002(3) 建筑工程施工质董验收统一标准GB50300(4) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204(5) 钢筋焊接及验收规程JGJ18(6) 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202（7）建筑桩基技术规范JGJ94屋面工程质量验收规范GB50207地下防水工程质量验收规范GB50208QCD建筑节能工程施工质量验收规程GB50411三本工程旁站监理方案（范围内容）的确定根据建设部旁站管理办法的相
7、关规定的要求，结合本工程特点的关键部位或关键工序拟定如 下监理旁站方案（范围、内容）：1 土方回填2. 土钉墙3桩基工程4. 抗渗混凝土及其他混凝土浇筑5. 后浇带施工6 梁柱节点钢筋隨蔽过程7. 防水层施工及细部构造&外墙外保温粘贴样板及冷桥细部构造处理9安全：对高危作业（重大危险源）关键工序注：各工程依设计图纸实际，编制时进行对应择定。四旁站监理的检查要点1. 土方回填工程（1）检査土方回填工作区域范围的条件具备情况。其填方工作面前各工序工作完善，且质量 经验收合格。同时，各类杂物、遗留材料、工具等均已清理干净。检查填方基底的平实度和填土分层控制标识。其填方原基底应平整、夯实，且对 每层虚
8、铺厚 度应有控制标识线。检查人员、机具的准备、到场情况，以及管理人员、质检人员到岗情况。其人员组织和机具 应能满足夯实和填方量的计划实廉，相关管理人员和质检人员应上岗到位。检查进场填方的土质。用作填房心的土质颗粒应不大于50mm,无杂物（树根、草 根等）且 非淤泥质或杂填土、旧房土的符合要求土质。同时含水率满足要求（便于夯实）。检查填土进料方法。用作坑、槽和房心土的进料不得直接进入，并同时严禁以推土机、铲车 辅助直接进入作业区域。检查填土每层虚铺厚度。毎层铺土应按标识线控制，一般为每层250mmo检查机械夯实情况。每层夯实遍数一般为3T遍，且应压槎行夯，其边角应用人 工补夯密 实。督促检查密实
9、度环刀取样。每层应见证按规定进行环刀取样并送试。（9）检查填土的标高和平整度。其填土顶面标高应适当高于设计标高并且基本平整。（10）尚应按“土方工程监理实施细则（指南）”相关内容进行检查并达标。2. 土钉墙工程（一）、质量预控措施1、督促施工单位制定专项施工方案并报监理审核2、对进场材料进行脸收2.1、钢筋：施工前提供材质证明、合格证、并按建筑工程资料管理规程要求取样，进行复 试，复试合格后报监理验收。2.2、水泥：水泥进场后，施工单位必须按要求进行取样，监理部所制定的见证计划 有要求的 还需见证取样，复试合格后附出厂合格证、复试试验报告报监理验收。2.3、督促施工单位对操作工人进行岗前培训技
10、术交底。（二）土钉墙施工中监理控制要点及目标值：1、土方开挖过程中放坡度是否符合设计要求。2、土钉的钻孔直公径深度、角度是否符合方案要求。3、土钉插入长度是否符合方案要求。4、检查注浆配比、压力及注浆量是否符合方案要求。5验收钢筋网绑扎是否符合村要求，包括钢筋保护层厚度。6、边坡喷射殓施工时抽查是否符合要求。7、喷射殓厚度检验可釆用凿孔法 合格判定条件：全部检查孔处厚度平均值均应大于设计厚 度平均值，最小厚度不应小于设计厚度的80%o8、根据试样送检结果验收浆体强度，墙体强度是否符合设计要求1）控制材料质量；2）控制锚杆施工设备的选择；3）重要设计参数的控制，锚杆工程中，锚杆长度、锚杆倾角注浆
11、压力、浆液配合比和锁紧 力是影响锚固效果的重要设计参数，施工中监理工程师应严格控制施工单位保 证其按设计要求施 工。4）工序质量控制锚杆工程中，每一道工序的质量都要作为一个质量控制点严格控制，保证整个工程质董。5）抗拔力试验的控制为了试验设计所确定的锚杆锚固长度是否足够安全，需在正式施工前进行抗拔力试验。如在 试验中发现问题，可对设计及时调整，保证工程质量。作为一个质量控制点，监理工程师应参与整 个抗拔试验的全过程，并对试验结果进行审核，保证试验结果的准确性。3. 桩基工程（1）灌注桩 宙核施工方案（打桩方法、平而布置，尤其是主排泥浆沟的布置和施工路线及机械设备等）。 应依现场情况，保证施工顺
12、畅，文明条件和实现质量、工期的需要。 宙核施工单位资质、特工种人员上岗资格证及质量、管理专职人员的定位情况。各类人员资 质资格应符合要求，并上岗到位。 检査原材料取样，检查检测复试报告。其材料品种、规格、型号等应符合图纸要求，材质和 复试指标必须满足设计和规范规定要求（取样、见证并送试）。 复核工程测董，控制轴线桩以及工程桩位放线结果。工程定位轴线控制标桩应符合图纸要求， 其误差满足相关规定标准，工程桩位放线误差不超过20nimo 检查钢筋笼制作和保护层厚度。应符合设计要求，其主筋间距偏差+10mm,长度偏差ilOOnim, 箍筋间距偏差+20mm,直径10mm,保护层厚度满足图纸要求。 检查
13、焊接质董。焊工持证上岗，钢筋搭接方法正确，箍筋焊点牢固，与主筋无明显烧伤和咬 边，主筋搭接焊缝长度、宽度和厚度符合规范要求，无咬伤、焊瘤、气泡及 裂纹。 观察钢筋笼下放过程，检查接笼焊接方法、质量和笼顶标高及防上浮措施。钢笼应立直，垂 直徐徐下沉（不得斜拉拖地）不得碰撞孔壁和变形，在离地面500nim左右暂停接笼，其上、下钢筋 接头方法，错开间距、数董及焊接质量应符合相关规定要求，其顶标高应满足基础混凝土钢筋锚固 长度需要，且其防止笼上浮措施符合方案并到位、可靠。 检查钻孔对位、成孔过程，孔径、孔深和垂直度等。桩机就位钻头对准位置（垂直），检查 钻头直径满足孔径要求，其垂直度应保证钻杆垂直和钻机水平位置，孔深偏 差只允许+300mm或为 Oo 检査泥浆比重和沉渣厚度。成孔后清孔于孔底200500mm处，泥浆比重应为1.15-1.200钢 笼下放后混凝土灌注前二次清孔，泥浆比重应 1.20,且其沉渣厚度应满足设计要求（一般为100 伽）。 检查导管底标高和长度。导管安装距孔底距离为300500mm,其长度（第一节）应，并且 导管埋入混凝土 80cm以上。佥查混凝土塌落度，留置试块和检查充盈系数。混凝土塌落度损失一般控制在士 20mm,应保证 方便施工，应见证留置混凝土试块满足规定要求，实际灌注混凝土量，与 计算量之比应1。!察拔管速
