景观工程监理规划及细则

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1、口*築龍網$ zhuloncom监理规划&细贝y工程名称:总监理工程师：单位技术负责人：有限公司二OC七年一月十日築龍鋼zhuloncom建抚资殊下戎就崔域无風目录监理规划1、工程工程简况2、监理工作范围3、监理工作内容4、监理工作目标5、监理工作依据6、工程监理机构的组成形式7、工程监理机构的人员配备计划8工程监理机构的人员岗位职责9、监理工作程序10、监理工作方法及措施11、监理工作制度12、本工程设定的质量控制点13、监理设施工程监理细则1、工程质量控制监理细则2、工程进度控制监理细则3、工程投资控制监理细则4、安全、文明施工监理细则工程监理规划一、工程工程简况：工程名称：建设单位：设计

2、单位：监理单位：施工单位：本工程为小区场外景观、绿化、道路、给排水、综合布线等组合 为一体。依据国家有关规范，按照省、市设计规范，遵循绿化种植原 则，贯彻由建设单位提供的相关材料的电子文件及设计要求进行设 计，并且在实际施工过程中，以建筑角点为平面放样控制原点，应根 据现场实际情况作适当调整。工程特点:（一）景观分部工程：1、绿地工程：整个地形改造按竖向设计确定标高。坡地要求形成自然起伏，具 有美感的土坡。竖向设计图中等高线在平面上的位置可依据比例放 样。另外，在局部微地形处理上，须注意满足竖向设计中排水顺畅的 要求。应保证不小于2%的地表排水坡度。2、硬地铺装及园路施工技术要求：硬地铺装及园

3、路是整个环境的主要硬质景观，它的做法和质量直 接影响景观效果。在施工过程中严格按照施工工艺要求，注意与相邻 築龍鋼zhuloncom建抚资殊下戎就崔域无風道路、铺装地的衔接，要求平整美观。 硬地铺装及园路工程须在主体工程、地下管线工程完工后，方 可进行施工。 硬地铺装及园路路面结构垫层要强，土层要稳定，如土基软 弱，施工应适时适地的进行补强处理，应尽量利用原有地势地形，同 时路面要求平整、抗滑。 定位放线以设计图为依据，如遇位置、标高与现场不符须进行 调整，应征得设计方认可。施工单位在选购路面材质时，其品种、色 彩、质地、规格应严格按设计图施工，同时石质材料要求强度均匀、 抗压强度大于30Mp

4、a,卵石要求细滑、耐磨、表面清洁。 石板、块石、条石的铺装，棱角必须完整，无翘角，路面平 整，所有铺装接缝符合设计图纸要求。 园路纵坡、横坡大小满足自然排水的要求。3、景石主要技术要求： 选用景石的石种、块面、色泽应符合设计要求，石质必须坚 实，无损伤、无裂痕，表面无剥落，峰石的造型和姿态必须达到设计 的艺术构思要求。 景石装运应轻装、轻吊、轻卸，特殊用途或特殊要求的景石在 运输时应用草包或其它材料绑扎，运到施工现场后应进行检查，凡有 损伤的不得作掌面石使用。 山石基础表面应低于近旁土面或路面 10CM以上。4、构筑物材料： 砖砌体砖的强度等级 MU10，普通的水泥砂浆的强度等级 M5.0 ;

5、驳岸部分水泥砂浆的强度等级为 M5.0。 钢筋混凝土：现浇的混凝土为 C20、C25，钢筋采用二级钢。 所有木材均为防腐木材，严格按照施工规范操作。 所有外露埋件、连接件、支架等焊缝均应挫平，图中未注明的 铁件外表涂防锈漆两道后再刷调合漆两道。5、附属设施：在道路与各节点的相应位置设置垃圾箱，音响成品购买，具体式 样由厂家提供，由甲方及设计方共同协商选定。6、给排水系统及灯光照明：给水系统采用自动喷灌的方式。景观照明采用侧壁灯、庭院灯、 草坪灯、水下灯相结合的方式形成多层次的夜间构图。（二）绿化分部工程：1、绿化种植要求： 根据设计标高，翻整土地，翻土深度应在 30CM以上，并同清除杂物（包括

6、建筑垃圾和各种生活垃圾），栽植地层岩层、坚土、 重粘土等不透气土层或排水不良、不透气的废基，栽乔木按1.2M、宽1M，灌木按深0.6M范围予以清理。平整后的场地不应有低洼积水 处。栽植地宜选择肥沃、疏松、透气、排水良好的栽培土。PH值控制在6.57.5之间，对喜酸性的树木PH值应控制在56.5之间。 凡穿越绿地的管线，如遇植乔木处，应埋深1.5M以下，若无法埋深，则应绕行，以保证管线安全，并利于栽种和植物生长。 植时应考虑景观的整体性，讲究艺术性与生态性，注重立面空间构图，高低层次及色彩搭配。色叶花灌木采用密集性种植方 式，适当整形修剪。 各项栽植工序应密切衔接，做到随挖、随运、随种、随养护。

7、 树木起掘后不得曝晒或失水，若不能及时种植，应采取保护措施，如 覆盖、假植等。 栽植时应去掉苗圃包装时所用的非生物降解的材料（塑料或草 绳等），除特殊要求外，树木土球上部应与地面平或略高（最高不超 过50MM ），使根部不易积水，免受病害和烂根。 回填土时应分层灌木，以助于土壤密实。 新栽植树木根据不同树种和立地条件及气候情况，进行适时适 量的灌溉，保持土壤防治病虫害（三）道路分部工程：小区道路：号路四号路，道路宽度58M。1、道路设计标准:沥青路面设计年限15年，路面结构设计标准载100KN築龍網jchulQncom2、道路路面结构设计:行车道：3CM (细粒式沥青砼)+7CM (粗粒式沥青

8、砼)+25CM (5%水泥稳定碎石)+15CM (级配碎石)=50CM。道路等级属于轻型交通，水泥稳定碎石7天无侧限抗压强度2.5Mpa, 土基回弹模量大于等于 25 Mpa。二、监理任务范围：长兴庆盛房地产开发有限公司委托本监理公司对长兴龙山新区庆 盛君悦华府场外工程施工阶段的全过程监理，主要为工程质量、进 度、造价的控制，合同管理以及发包人与承包人的协调工作。三、监理工作内容：根据监理合同的商定，业主所委托的权限范围要求，具体工作内 容如下：1、施工准备阶段：(1) 监督、检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善 质量管理程序与制度。(2) 认真复核施工图纸，参加施工图的会审，提出修改

9、意见或 建议。(3) 协助业主与施工单位编写开工报告.(4) 审查承包单位的施工组织设计、施工总进度计划和月进度 计划，施工技术方案等和专项安全施工方案，并提出监理意见。(5) 审查施工单位的材料或设备采购清单和选用厂家的质量。(6) 检查开工前的定位放样复测资料，复查并督促落实工程开 工前的各项准备工作。2、施工阶段：(1) 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前的检查和签证认可，对 工程关键部位派监理人员驻点跟踪旁站监理，签署主要的工序、分项工程、分部工程质量评定表的监理意见。（2）对施工测量、放样等按规范要求进行随机抽查。築龍網jchulQncom（3）检查确认运到现场的工程材料，构件和设备的质

10、量 （4）监督施工方严格按照施工规范、设计图的要求施工，严格执行工程承包合同（5）检查施工单位的工程自检情况，并对施工单位自检工作作 出综合评价。（6）监督施工单位的各种材料的抽样实验，并签证钢材试件, 砼试件、砂浆试件、苗木等材料的见证单。（7）监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认 真做好监理记录，对重大质量、安全事故以及紧急情况及时报告业 主。（8）督促施工单位严格按照施工承包合同规定的工期组织 施工。审查施工单位提出的进度保证措施，如发生延误及时督促，分 析原因，采取措施。（9）建立工程进度台帐，核对工程形象进度，并按月向业主报 告工程进度。（10）按施工承包合同和监理合同

11、委托权限范围规定签 署工程付款凭证。3、竣工验收阶段：（1）督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，及建 筑工程验收备案资料、整理单位工程竣工报告，提出监理意见。（2）根据施工单位的竣工报告，提出工程质量评估报告。（3）负责土建工程初验，并参加由业主组织的竣工交接验收。四、监理工作目标1、质量控制目标： 根据工程招标文件，施工合同、设计文件对 照有关国家强制性技术规范标准，技术规范，严格进行科学管理，力 求各工序、分项、分部及单位工程质量达到合格。2、进度控制目标：加强控制，力求在施工合同工期内按时完3、投资目标：依据施工合同、控制设计变更，进行总体控制。五、监理工作依据：1、工程建设监

12、理合同和协议，已批准的监理规划2、施工组织设计3、本工程相关的设计文件、技术资料及工程变更联系单4、现行国家绿化工程建设方面有关标准和规范1）浙江省城市绿化管理办法2）建设工程质量检验评定统一标准 GB50300-20013）城市道路绿化规划与设计规范 CJJ75-974）城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-995）建设工程监理规范GB50319-20006）植物检疫条例7）大树移植技术规程8） 浙江省园林绿化技术规程（试行）DB33/T1009-20019）建设工程安全生产管理条例10）公园设计规范六、工程监理机构的组成形式监理组织机构：七、机构人员组成及进场计划姓名职务职责范围职称

13、进场计划总监理工程师合同管理、组织协调工程师开工阶段专业监理工程师水电安装质量、进度控制工程师开工阶段专业监理工程师市政质量、进度控制工程师开工阶段监理员市政质量、进度控制监理员市政质量、进度控制监理员信息、资料管理助工I 开工阶段助工开工阶段 zhulongxoni八、监理组织机构人员的职能:（一）总监理工程师的职责：1、在公司经理的直接领导下，严格执行监理人员守则，以公司 在指定的工程工程代表身份对质量、工期、投资的控制和合同信息、 施工安全的管理及组织和协调负全面责任。2、根据合同下达的工程监理工程组织制订监理工作规划和监理 实施细则。3、提出专业监理工程师和监理人员的人选意见供公司经理

14、核 批。4、审核被监理单位提交的施工组织设计和技术方案。5、负责召开工程质量、工期、投资控制的各种专题协调会，按 规定时间向业主提交工程监理的工作报告。6、审核并签署开工令，停工令，复工令，付款证明，竣工资 料，监理文件和报告。7、深入现场检查指导监理工作，及时解决监理工程师提出的各 项问题8、参与工程质量事故的调查分析，并提出工程质量，安全事故调查处理报告9、组织中间结构验收和参加竣工验收审查工程质量评定和验收 报告，并提出明确的质量等级推荐意见。10、负责对监理工程师的日常管理与考核，主持工程监理工作。 作出总结报告和质量评估报告。（二）专业监理工程师的职责：1、在总监的直接领导下，严格信守监理人员守则，根据下达的 监理工程编制本专业的监理实施细则。经总监批准后组织实施，定期向总监汇报工作2、参加图纸会审，参加各种专业会议和有关现场协调会, 好记录。3、审查施工单位工程量月报表，检查工程进度，确认完成的工程量4、负责审查被监理单位提交的施工组织设计，施工方案和特殊的施工技术措施