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1、有关土地租赁合同模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条土地的坐落、面积。甲方出租给乙方的土地位于信丰县工业园工业大道_号院内临工业大道中间一侧。面积约多平方米。第二条租赁期限、用途1、该土地房屋租赁期共80个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该土地仅作为挖机修理使用。同时必须符合环保要求，并不影响甲方其他房屋出租。3、租赁期满，甲方有权收回出租土地，乙方应如期交还。第三条租金及支
2、付方式1、该土地第一年每月完税后租金为人民币（下同）计_、00元（大写人民币贰仟元整）。第一年完税后租金总额为24000、00元（大写贰万肆仟贰佰元整）。第三年起每年完税后租金在上年的基础上递增5%。在每年十月份应交土地使用税。2、土地租金支付方式如下：土地租金每叁个月提前10天交缴，甲方收款后仅提供内部收据不提供给乙方税务发票，乙方自行承担负责缴纳相关税费并开据税务发票。第四条租赁期间相关费用及税金1、以上土地租金均为完税后租金。2、甲方收取乙方租赁保证金计人民币_、00元。租期满后，乙方结清应交的费用，经甲方验收合格后多余的退还乙方。3、租赁期间，其一切税费均由乙方承担并依法交纳。第五条房
3、屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的土地，转让后，本合同对新的土地所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借。3、甲方出售土地，须在一个月前书面通知乙方。第六条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、土地租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，停水停电，收回出租土地；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租土地。（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的土地租赁用途。（3）利用承租土地存放危险物品或进行违法活动。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项税费，已经给甲方造成严重损害的。（5）拖欠租金累计半个月以上的。（6）因各种
4、污染、噪声影响甲方厂房生产、职工宿舍职工生活、休息并造成投诉的。（7）拖欠工人工资一个月以上的。3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满陆个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。4、租赁期满合同自然终止。5、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第七条土地交付、使用及收回的验收。1、土地按现有条件交乙方，乙方自行平整土地，自行搭建厂房；如与他人发生争议甲方应出面调解。2、乙方搭建的厂房要求美观、整齐，并苻合工业园内建设规定要求；3、搭建厂房须经甲方审核同意。4、甲方应为乙方提供水、电接口，并提供进出道路通道。但水、电安装、使用费和修
5、路费用由乙方负责。5、乙方不得在所租土地内从事违法活动。第八条违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回土地的，应按照合同当年总租金的20%向乙方支付违约金。在租期内甲方违约收回土地使用权须按市场价补偿乙方建筑费、搬迁费及误工费。2、租赁期间，乙方有第八条第二款行为之一的，甲方有权终止合同，收回该土地，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。4、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的税费的，每逾期一天，则应按上述税费总额的30%支付甲方滞纳金。5、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方
6、应该按合同当年总租金20%的额度向甲方支付违约金。6、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日向甲方支付100元滞纳金。7、租赁期满，乙方应如期交还该土地。乙方逾期归还，则每逾期一日乙方须按日向甲方支付200元滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第九条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”第十条其他约定事项1、
7、乙方水电使用费自理，由此造成的罚款或停水停电乙方自行负责，如与人共用须加公共损耗，并须预交水电费；2、乙方应安全经营，并承担经营期间一切安全责任；3、乙方生产、生活用水、用电、消防、气象等设施由乙方自行解决；5、乙方所搭建建筑物及安装的大门租赁结束后不得拆除，归甲方所有；第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条本合同自双方签（章）付款后生效。第十四条本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各
8、执二份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日有关土地租赁合同模板（二）出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方
9、应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生
10、的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担职责，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后_日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金_日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过_日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、
11、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）_乙方（盖章或签字）_年_月_日 _年_月_日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。有关土地租赁合同模板（三）出租方：侯_，性别，女，民族，汉，_年_月_日出生，身份证号，住址，_省_市_乡_村
12、西区_号，联系方式，_0.承租方：_，性别，民族，汉，_年_月_日出生，身份证号，住址，_省_市_乡_村，联系电话：为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。第一条租赁面积、位置甲方经村委同意，将其位于_乡_村面积_亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为耕种。第二条租赁期限租赁时间共5年，从_年_月_日起至_年_月_日止，如遇国家政策性调整，另行议定。第三条耕地租赁价格及支付方式
13、租用土地价格为每亩元/年,每年总计_元,租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。第四条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。（二）乙方的权利和义务1、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。2、按本合同的约定缴纳租赁
14、费。3、执国家耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营。4、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权.第五条违约责任1、在租赁期间，除合同约定和国家、_省及_政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。4、乙方有违反国家关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。第六条解决争议的办法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向_市人民法院起诉。第七条其它事项本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定。甲方代表人：_
