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1、施工车辆进出校园的安全管理协议常用版安全管理责任协议书甲方：_乙方：_根据北京市消防安全责任监督管理办法及中华人民共和国消防法等法律法规和双方全面委托物业管理服务合同的规定，就位于安全管理责任事宜，签订本协议书。以完善安全管理责任，明确管理职责，确保的安全。一、甲方责任1、确定本单位明确的安全管理责任人，负责与乙方人员联络，并对乙方工作进行监督。2、为符合消防设计要求的建筑物，并经消防验收取得消防验收合格证。3、按时的将的大楼本体，内部的大型设备、设施等进行保险。4、甲方在乙方按照租户规约进行管理服务时，甲方需明确的公开的支持乙方正当合法的管理，不得以任何借口回避。5、支持乙方开展合法的安全管
2、理工作。二、乙方责任1、作为负责安全管理的单位，直接负责并落实各项安全措施，并承担包括消防安全在内的各项安全责任。2、乙方派驻该项目的总经理是本购物中心的消防安全责任人，全面负责安全责任的管理。3、乙方应当履行下列全面的安全管理和监督工作。（1）日常消防安全管理和监督工作;（2）日常治安管理和监督工作;（3）食品卫生和公共环境卫生安全管理和监督工作;（4）红线区域内交通安全管理及监督工作;（5）建筑及设施设备（含运行）安全管理和监督工作;4、在安全管理工作中应做到：（1）制定并落实各类安全管理措施、各项应急预案和各项安全操作规程或程序。（2）设立安全管理委员会，成立义务消防队伍，落实安全管理组
3、织架构，按政府相关规定认真开展各项安全管理和监督工作。（3）建立并执行安全责任日常检查、考核和奖惩制度。（4）开展消防、治安、食品卫生（公共环境卫生安全）、交通安全、房屋及设施设备运行安全的宣传教育和知识培训，定期进行技术训练。（5）进行经常性的安全检查，及时制止、纠正违法违章行为，及早发现并消除各类安全隐患。5、针对消防安全管理工作，应做到：（1）按国家及消防主管部门的规定配置消防设施、器材并指定专人负责日常的维护管理，保证正常有效使用。（2）按国家及消防主管部门的规定设置安全疏散指示标志和应急照明。（3）保证疏散通道畅通，不得在营业和工作期间以任何形式封闭、堵塞安全出口。（4）消防值班人员
4、、巡逻人员坚守岗位、忠于职守，不得擅离职守。（5）火灾发生后，按规定及时报警，按照预案采取措施，迅速组织扑救和疏散。不得不报、迟报、谎报、瞒报火警火灾。（6）火灾扑灭后，保护现场，接受调查。（7）对工作人员，至少每季度培训一次消防知识和技能。（8）严格执行动用明火的管理制度。营业期间禁止动用明火施工。非营业期间使用明火施工时，要做登记，检查施工人员的相关证件。将施工区和使用区进行防火分隔，清除动用明火区域内易燃物，配置灭火器，保证消防安全。6、在治安管理中，要做到：（1）在主要出入口全天24小时派驻专人值守。（2）在可能危及人身安全处所之外适当位置设置明显的警示、提示标志，并采取相应的防范措施
5、。（3）24小时对重点部位和楼内、外通道进行巡逻及治安检查，做到有计划、有记录。（4）发生治安案件应及时采取措施防范事态的扩大，及时报警，并保护好现场配合公安部门进行调查、处理。（5）治安案件发生率低于投标文件规定。（6）对进出的物品及进出人员进行管理，如存在可疑物品及人员，应即刻采取有效措施进行处置。7、交通及停车管理中，应做到：（1）在红线区域范围内有完善的机动车行驶和存车管理制度和方案，并有效执行该制度和方案。（2）对进入车库的车辆进行登记、发放凭证，凭证放行。（3）对长期存放的车辆应签订存车协议，明确双方权利义务。8、对食品卫生（环境卫生安全）管理中，（1）应按卫生防疫部门的相关规定对
6、餐饮行业进行证照资质检查。（2）定期查验从业人员健康证。（3）定期检查餐饮区内卫生及虫害情况。对不符合卫生规定的现象按规约进行查处。（4）制定并执行各项公共卫生安全突发事件的应急预案。（5）按规定对公共区域内进行虫害消杀防疫。（6）定期督促租户查验厨房排烟机和烟道的卫生和油烟情况，防止火灾发生，并要求租户提供有消防部门审批专业资质的公司清洗烟机等记录。9，在相应设备，设施的免费维保期限内，非乙方责任造成的设备设施故障，乙方应及时通知维保单位进行维保。如维保单位未准时处理，则乙方应及时采取措施进行处理。三、法律责任1、由甲方原因导致安全责任事故的，由甲方承担相关责任2、由乙方原因导致安全责任事故
7、的，由乙方在责任范围内承担行政、民事责任。同时，甲方有权依据双方签署的物业服务合同，可按下列方法追究乙方的违约责任，直至解除物业服务合同：第一次书面警告，限期整改;第二次收取违约金_元;第三次收取违约金_元;第四次解除物业服务合同。3、由于乙方管理、监督不善，导致安全责任事故的，情况较轻时按物业合同条款由甲方收取乙方违约金;情况严重或导致政府管理部门处罚的，给甲方在安全方面造成不良记录和不良影响的，甲方有权终止物业服务合同。乙方在本协议生效后_日内须完成并向甲方提交本协议第二条中所规定的管理制度、措施、应急预案、安全操作规程或程序等文件（需加盖乙方印章），并配置相应器材;否则，甲方有权收取乙方
8、违约金。4、如乙方未履行或未尽到本协议第二条之责任及未按照依据本协议第二条所制订的各项管理制度、措施、应急预案、安全操作规程或程序等文件执行，导致发生安全事故，则由乙方承担由此引发的一切行政、刑事、民事责任。5、甲乙方所签署的物业服务合同终止的，则本协议在乙方实际退出之日终止。6、乙方应自本协议生效之日起，每个月就本协议确定内容的实施情况向甲方提交书面报告，供甲方审查。7、甲方有权对乙方安全管理中存在的问题提出书面质询、改进意见及书面汇报工作情况，乙方应在甲方所要求的时限内给予改进并予以书面回复;否则，甲方有权收取乙方违约金。8、若因双方履行本合同的行为/违约造成对方与其他任何第三方发生诉讼，
9、或/及对其他第三方承担债务或赔偿，则应承担对方与其他任何第三方发生诉讼的费用（含受理费、律师费、鉴定费等）及对第三方承担的债务或赔偿。9、双方应当对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方以任何方式披露或传播。否则，应按照物业服务合同确定的月包干物业费金额的3%支付违约金给对方，并应赔偿给对方造成的一切损失;同时应按照对方的要求限期消除影响。四、双方因履行本协议发生争议，应协商解决;如协商不成时，可向北京市西城区人民法院提起诉讼解决。五、本协议自双方签字盖章之日起生效并执行，正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_ 代表人：_年月乙方：_代表人：_年施工
10、车辆进出校园的安全管理协议常用版（二）总承包单位：（甲方）分承包单位：（乙方）（一）承包工程项目1、工程项目名称：德州市信访中心综合楼2、工程地址：德州经济开发区行政办公区，南邻计委，北邻德州银行，东临新兴路。（二）工程项目期限自_年_月_日起开工至_年_月_日完工。（三）乙方入场时，应由双方有关人员协商办理缴纳保证金10000元，并且明1）甲方为乙方提供电源;2）甲方为乙方提供方电缆、配电箱、开关箱、电表箱，乙方自备所有用电设备及工具，并应符合规范要求，否则甲方有权拒绝接电;3）甲方为乙方接好电表箱，每月按电表收费（每度电按1元计），并收取电损费10%，乙方要按时交纳电费。若乙方不按时缴纳电
11、费，甲方有权停电。4）乙方进场后，必须按TN_S系统布线，达到三级配电二级保护，并无乱接乱挂现象，严格管理并服从甲方的监督否则出现触电事故由乙方承担主要责任责任。5）乙方用电必须符合建筑施工安全用电规范，遇到上级部门检查应服从检查需要，必要时采取临时停电措施。6）夜间临时用的移动照明灯，必须使用安全电压。7）乙方不得私自接电所有动火必须执行动火审批程序。8）所有接电必须有项目部专业电工进行操作。9）电焊工必须配备齐全有效的防护用品。10）严格执行我单位的安全管理。11）若出现以上协议内容或规范要求的行为，将对分包作业队进行处罚，由此造成的损失将从保证金里扣除，不够的部分由乙方以现金形式交给甲方
12、。12）项目部安全员有权对分包单位的违规行为进行制止，有权执行停工、罚款等措施。13）本协议订的各项规定适用于甲、乙双方，如遇到同国家和山东省的有关法规不同则按国家和山东省有关规定执行。14）、本协议经甲、乙双方签字、盖章有效，一式二份，甲方、乙方各执一份。甲方：_ 乙方：_单位名称（盖章）单位名称（盖章）法定代表人（盖章）法定代表人：（盖章）代表（签字）代表（签字）地址地址_年_月_日施工车辆进出校园的安全管理协议常用版（三）甲方：_开发有限公司（以下简称甲方）乙方：_物业管理有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国_及中华人民共和国_第_号物业管理条例、重庆市物业管理条例及其实施细则等国
13、家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。第一条物业基本情况座落位置：_；总面积约：_平方米；物业类型：_性物业。第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位（由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。2.房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等）的成品保护管理服务，由乙方看管。3.地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消
14、防管道设备房的各种设备由乙方看管。第三条合同期限本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。2.对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同。3.甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。4.甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。5.甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。6.甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。7.甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理，共同安全环境。8.甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。9.法规政策规定由甲方承担的其他责任。第五条乙方的权利和义务1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务_规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务_标准，并向甲方
