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1、客户经理法律考试一、单项选择题在每题的四个备选答案中，选出一个正确答案，每题1分1、以依法取得的国有土地上房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权是否可以抵押：BA不得抵押B同时抵押C可以抵押，也可以不抵押D如果是以出让方式取得的，应当抵押2、甲企业向乙银行借款200万元，以甲企业的一辆豪华跑车作抵押担保，双方在抵押合同中特别约定，如甲不能按期归还贷款那么跑车归乙所有，如该笔贷款发生逾期，那么 B 此题不计利息A.跑车直接归乙所有 3、A公司向银行贷款100万元，由B公司提供连带责任担保，保证合同中约定“保证人承当保证责任直至借款合同本息还清时为止，保证期间是：BA、一年 B、两年 C、6
2、个月 D、三年4、甲向乙借款并将自己一艘船舶抵押给乙，并办理登记，后甲出事故，该船舶损坏送于丙处修理，因无力支付维修费被丙拘留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突，对此，以下哪项表述正确： CA.由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优先于后成立的物权B.由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优先于非登记物权C.由丙优先行使留置权，理由是法定物权优先于约定物权D.由丙优先行使留置权，理由是占有物权优先于非占有物权5、以下财产可以抵押的是：DA土地所有权B宅基地C所有权不明之财产D抵押人的房屋6、以下关于企业法人破产还债程序的表述，哪一说法是错误的：BA企业法人因严重亏损，无力清偿到期债务，
3、债权人与债务人都有权申请宣告破产还债B法院审理破产还债案件一律使用裁定，并一律不准上诉C个体工商户或公民个人合伙不适用企业法人破产还债程序D人民法院审理企业法人破产还债案件必须组成合议庭7、甲打算将其在公司的股权转让，那么以下说法正确的选项是：CA甲可以将全部股权转让给股东以外的人，但是要经过全体股东过半数的同意B不同意甲将股权转让给股东之外的人的股东，必须购置甲的股权C经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东对该股权具有优先购置权D两个以上的股东主张优先购置权，协商不成的，按照主张时间的先后顺序行使优先购置权8、4、定金的数额由当事人约定，但不得超出主合同标的额 %. CA.30； B.
4、10； C.20； d.40。9、甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间，知情人丙向某甲表示愿以3万元购置甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。对此，以下哪一表述是正确的：CA甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙B甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意C甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意D甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权10、甲、乙订立借款合同，甲向乙借款1万元，丙作保证人。在法定期限内，有以下情况发生：甲将债务转让给丁，乙、丙口头同意；乙未通知丙即将债权转让给丁；甲及乙协商将债务延期一年，并通知了丙。请选出丙都不承当保证责任的组合：CA. B. C. D.
5、11、预告登记后，债权消灭或者自能够进展不动产登记之日起 个月内未申请登记的，预告登记失效。AA3个月 B6个月C1年 D2年12、根据我国家?票据法?的规定，以下说法正确的选项是：BA、票据背书转让的，必须记载背书日期B、票据被拒绝付款的，不得背书转让C、票据被质押背书的，被背书人有权将票据背书转让D、背书附条件的，背书无效13、甲居住某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓价值210万元作抵押，分别从乙银行与丙银行各贷款100万元。甲及乙银行于6月5日签订抵押合同，6月10日办理抵押登记；及丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权，对甲的公
6、寓依法拍卖，只得价款150万元，拍卖款应如何分配：CA、乙75万元，丙75万元B、乙100万元，丙50万元C、丙100万元，乙50万元D、丙80万元，乙70万元14、甲租赁公司向乙银行借款20万元，乙要求甲提供担保，甲将出租给丙公司使用的一台吊车出质给乙银行。甲公司随即通知了丙公司，后甲经营困难又将该吊车出卖给丁公司，并通知丙公司将吊车交付给丁公司。以下表述正确的选项是：AA、甲的出质行为不发生效力，因为甲未实际将吊车交付乙B、甲的出质行为已发生效力，因为甲已通知了丙C、甲的出卖行为无效，因为丙对该吊车仍享有质权D、甲的出卖行为效力待定，因为乙对该吊车享有质权15、甲企业及乙银行签订借款合同，
7、借款金额为10万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂及乙银行协商，将贷款金额增加到15万元，甲与银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能归还债务。该案中的保证责任应如何承当：BA.丙企业不再承当保证责任，因为甲乙变更合同条款未得到丙的同意B.丙企业对10万元应承当保证责任，增加的5万元不承当保证责任C.丙企业应承当15万元的保证责任，因为丙对于甲与银行的通知未予答复，视为默认D.丙企业不再承当保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效16、甲为某国有公司上市公司的董事，因急需款项，将其个人持有的公
8、司股票质押给乙，借款10万元，对该质押合同效力的表述，哪项是正确的：CA、质押合同自甲及乙签订质押合同之日设立B、质押合同自甲及乙办理质押合同登记之日设立C、质押合同自证券登记结算机构办理出质登记时设立D、质押合同因甲的股票不能设定质押而无效17、主合同有效而担保合同无效，担保人承当的责任为：AA、债权人无过错的，担保人及债务人对主合同债权人的经济损失，承当连带赔偿责任B、担保人因担保合同无效而不承当任何责任C、担保人应承当连带赔偿责任D、连带责任担保人承当连带赔偿责任，一般责任担保人承当补充赔偿责任18有限责任公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经过哪个机构决定：BA、董事会B、股东
9、会C、由公司章程规定D、监事会19、贷款合同被解除后，担保人的责任为：BA、担保合同为贷款合同的从合同，贷款合同解除后担保合同亦随同解除，担保人的责任得以免除B、除担保合同另有约定外，担保人仍应承当担保责任C、如因借款人违约解除合同，担保人仍应承当担保责任，如因贷款人违约解除合同，担保人的责任得以免除D、在任何情况下，担保人的责任均不得免除20、以土地使用权或房屋所有权设定抵押担保的，抵押合同生效时间为：BA、抵押合同签订之日B、抵押合同登记之日C、抵押物交付之日D、房地产权证交付之日21、甲欠乙1000万元，甲以楼房抵押并登记。甲死后，楼房被其子丙继承，那么以下关于乙对楼房的抵押权的表述正确
10、的选项是 B A乙不再对楼房享有抵押权B乙仍对楼房享有抵押权C经丙同意，乙方可对楼房享有抵押权D只有甲在遗嘱中明确表示，乙在甲死后仍享有对楼房的抵押权，乙方能对楼房享有抵押权22、假设房地产案件纠纷，该房地产包括了一般债权、一般银行债权、银行抵押贷款与建筑工程的工程款，由谁优先受偿？A、一般债权；B、一般银行债权；C、建筑工程的工程款D、银行抵押贷款答案：C23、单笔金额超过工程总投资 或超过 万元人民币的贷款资金支付，应采用贷款人受托支付方式。Ca、3% 500 b3% 800 c5% 500 d5% 80024、发放 贷款时，贷款人应通过借款合同的约定，要求借款人指定专门资金回笼账户并及时
11、提供该账户资金进出情况。Ba固定资产贷款 b流动资金贷款 c个人贷款 d上述三种贷款二、多项选择题在每题的四个备选答案中，有两个以上的正确答案，请选出正确答案1、依?票据法?的规定，以下有关汇票记载事项的表述错误的有哪些？A、汇票上未记载付款日期的，为出票后1个月内付款的B、汇票上未记载付款地的，出票人的营业场所、住所或经常居住地为付款地C、汇票上未记载收款人名称的可予补记D、汇票上未记载出票日期的，汇票无效2、以下可以出质的有：A、汇票 B、存款单 C、基金份额 D、提单3、关于抵押权及租赁的关系，以下表述正确的选项是：A、抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物
12、的受让人继续有效B、抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力C、抵押权人行使抵押权时，有权解除在抵押物中已存在的租赁合同D、抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人4、甲企业向乙银行贷款500万元，丙企业对此进展了保证担保。甲企业以该款归还了以前所欠乙银行的贷款。甲企业向丁银行贷款500万元，戊企业对此进展了保证担保。甲企业以该款归还了所欠丁银行的贷款，该贷款戊亦曾进展了担保。因甲企业到期不能向乙银行、丁银行还款而引起纠纷。以下表述正确的选项是： A、对乙银行的500万元贷款，丙应承当保证责任B、对乙银行的500万元贷款，丙不承当保证责任C、对丁银行的500
13、万元贷款，戊应承当保证责任D、对丁银行的500万元贷款，戊不承当保证责任6、甲向乙借款而以自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门原因而未登记，但甲将房屋的产权证交给了乙。后甲又以该产权证的复印件及丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。以下表述正确的选项是：A、乙对甲的房屋享有抵押权B、丙对甲的房屋享有抵押权C、就该房屋拍卖的价款，乙优先于丙受偿D、就该房屋拍卖的价款，丙优先受偿7、根据?票据法?规定，票据丧失，失票人可以采取以下哪些措施寻求法律救济：A、通知付款人挂失止付 B、依法向法院申请公示催告C、向法院申请支付令 D、向法院提起诉讼8、甲为某股份公司
14、董事长，股东会作出决议，撤销甲为公司董事长的职务，选举乙为公司董事长，在进展变更登记之前，甲仍要求主持公司的董事会会议，甲并以公司的名义及丙公司签订合同。以下表述正确的选项是：A、甲有权主持公司董事会会议 B、甲无权主持公司的董事会会议 C、甲以公司名义及丙公司签订了的合同无效 D、甲以公司名义及丙公司签订的合同有效9、2000年5月，广州一达电脑公司及深圳中天商贸公司签订了一份电脑配件买卖合同。通达公司按照合同的要求发货后，收到中天公司以支票形式支付的货款。一达公司的工作人员在去银行领取货款的过程中，不慎遗失了装有支票的公文包。一达公司急忙向人民法院申请公示催告，以下关于公示催告程序说法正确的有：A、人民法院决定受理一达公司的申请的同时，应该通知支付银行停顿支付B、人民法院应该发布公告催促利害关系人申报权利C、利害关系人申报权利的期间，由人民法院根据情况决定，不得少于3个月D、一达公司逾期不申请除权判决的，可以引起公示催告程序的非正常终结10、以下说法正确的有：A依照?公司法?设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者字样B设立国有独资公司可以不制定公司章程C分公司不具有法人资格D子公司具有法人资格11、甲企业向乙银行贷款100万元，以其自有的房屋一间提供抵押担保，但该房屋在抵押前已出租给丙，那么 A该抵押担保无效，乙银行对房屋不享有抵押权B该抵押担保
