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1、深圳海上运动基地暨航海运动学校项目管理程序规定第一章 总则一、为规范范施工现现场各项项生产活活动，提提高工程程质量，保保证工程程进度，搞搞好文明明施工，确确保安全全生产，维维护各方方的合法法权益，特特制定本本规定。二、工程施施工实行行总包负负责制。工工程质量量、工程程进度、安安全生产产、竣工工验收等等由总包包单位统统一管理理，各分分包单位位必须在在总包单单位的同同意安排排下从事事施工活活动，没没有总包包的工程程项目由由施工单单位承担担责任。三、本规定定下称“乙方”的是指指与甲方方签定施施工合同同的单位位的统称称。第二章 施施工准备备一、施工单单位取得得甲方签签发的中中标通知知书后，领领取“施工
2、队队进场通通知”，即作作为乙方方正式进进入施工工准备阶阶段，开开始进场场施工。二、总包单单位进场场施工在在7天内内向监理理公司和和甲方项项目部提提交施工工组织设设计或施施工方案案。内容容如下：1、工程概概况2、施工布布置3、施工组组织设计计机构及及劳动力力、机具具配制4、主要施施工方法法5、保证质质量措施施6、保证安安全措施施7、文明施施工8、计划、统统计、信信息、资资料管理理9、环境保保护10、施工工总平面面布置、施施工进度度计划横横道图、施施工进度度网络图图三、特殊专专业（如如：燃气气、消防防、铝合合金、钢钢结构等等）进场场施工必必须具有有审批核核准的施施工图，77天内向向监理公公司、甲甲
3、方工程程部提交交资料：1、资格证证书（复复印件）2、施工方方案（包包括质量量标准、工工程进度度、施工工方法、措措施）3、现场组组织机构构和人员员配备4、主要材材料样品品和核准准证书5、施工图图6、新材料料、新技技术应提提供有关关的技术术参数四、现场负负责人应应具备下下列条件件：1、技术负负责人具具有大专专以上学学历、中中级以上上职称、从从事本行行业6年年以上。2、各工种种负责（工工长）必必须具备备中专（中中技）以以上学历历、助工工或技师师以上职职称。从从事本行行业8年年以上。3、各工种种工人班班长必须须是六级级工以上上高级工工人，从从事本行行业100年以上上。每个个班组还还要有两两名五级级工以
4、上上的工人人协助班班长工作作。4、专职质质量检查查元、安安全员必必须具备备助攻、技技师职称称、从事事质量、安安全工作作5年以以上。5、其他专专业技术术人员必必须有任任职资格格证。五、做好红红线、轴轴线、标标高、控控制点的的测量工工作。六、各施工工单位根根据自己己的承包包范围做做好材料料采购、机机具维修修工作。办办理有关关报批手手续。第三章 工工程变更更、计量量、支付付程序工程变更程程序1. 适用范围：所有工工程在合合同签订订后的实实施过程程中所发发生的工工程变更更；2. 没有监理工工程师的的变更指指令，承承包人不不能进行行任何变变更；3. 鼓励设计变变更进行行方案比比选，优优化设计计以提高高工
5、程质质量，缩缩短工期期，节约约工程成成本；4. 实行审批制制，严禁禁未经批批准擅自自变更并并施工的的行为。审审批实行行事前控控制，事事后监督督的动态态管理；5. 工程变更必必须按照照深圳圳市建筑筑工务署署航海运运功学校校项目设设计变更更流程表表（试行行）进进行报审审，流程程表（试试行）附附后。工工程变更更进行分分类管理理，分为为一类、二二类、三三类、四四类四个个等级；6. 承包人在收收到设计计单位提提出工程程变更图图纸或填填写签证证单三天天内填报报工程程变更申申报审批批表及及附件一一式五份份，报项项目监理理单位审审查；7. 申报审批表表统一采采用深深圳市建建筑工务务署工程程变更申申报审批批表及
6、及附件，主主要内容容包括：（1）设设计变更更单或现现场签证证（必要要时应提提供图片片资料）、（22）变更更估算价价、（33）工期期影响、（44）必要要的附图图、工程程量计算算书及相相关资料料、（55）相应应的电子子版资料料；8. 现场签证发发生时应应由发包包人（业业主）、监监理工程程师、承承包人等等相关人人员到场场共同确确认。（必必要时应应通知设设计单位位、咨询询单位、市市审计专专业局有有关人员员）；9. 工程变更在在完成申申报审批批程序（发发包人审审批同意意）后，报报市审计计专业局局备案，监监理工程程师签发发工程程变更令令后方方为有效效；10. 若不同意进进行工程程变更，由由监理工工程师将将
7、签署总总监意见见和发包包人项目目主任意意见的工工程变更更申报审审批表发发给提出出方；11. 承包人在收收到工工程变更更令后后，应立立即遵照照变更指指令提出出工程变变更实施施方案，进进行变更更工程施施工，并并在十五五天内提提出工程程变更预预算报送送监理工工程师。工工程变更更预（结结）算原原则上不不得超过过经审批批的变更更费用估估算。附件：1、深圳圳市建筑筑工务署署航海运运动学校校项目设设计变更更流程表表（试行行）2、工程程变更申申报审批批表33、工工程变更更费用估估算表4、工程程变更令令5、清清单漏项项申报审审批表计量及支付付程序1、一、本本规定适适用于工工程建设设过程中中的计量量与支付付；2、
8、计量支支付的方方法及计计算规则则应依据据工程承承包合同同中的有有关计量量支付条条款和内内容；3、 严格工程量量清单管管理：工工程量清清单的项项目及数数量必须须按建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20003）规规定及施施工图纸纸编制；4、 合同工程量量清单是是工程计计量支付付的依据据。但是是工程量量清单中中开列的的工程量量是根据据本工程程的设计计提供的的预计工工程量，它它们不能能作为承承包人在在履行合合同义务务过程中中应予完完成工程程的实际际和准确确的工程程量；5、 工程变更、清清单漏项项等的计计量与支支付，均均需事先先按有关关程序办办理并取取得发包包人及监监理工程程师
9、的批批准同意意后方可可列入计计量支付付报表。工工程变更更单价或或总价获获发包人人批准且且报市审审计专业业局备案案完成后后，方可可列入计计量支付付申请；6、 当专业监理理工程师师提出对对工程任任何部分分进行计计量核实实时，承承包人应应派人协协助专业业监理工工程师从从事计量量核实工工作。否否则，由由专业监监理工程程师所作作或批准准的计量量应认为为是对工工程的正正确计量量；7、 专业监理工工程师在在组织工工程计量量时，应应及时通通知发包包人、承承包人，由由三方联联测并现现场共同同签认（必必要时通通知设计计单位、咨咨询单位位有关人人员到场场），最最终以深深圳市审审计专业业局审定定为准；8、 报表采用统
10、统一格式式：（11）计量量报表：工程计计量核查查表、工工程量计计算书、报报验申请请表、申申请付款款明细表表（2）支支付报表表：工程程款支付付申请表表、工程程款支付付汇总表表、工程程款支付付证书、付付款申请请书、合合同履约约评价报报告。承承包人应应严格按按要求格格式申报报计量支支付，经经审批后后的报表表不允许许有任何何涂改；9、 报表分类：按工程程进行阶阶段分为为月报表表、结算算报表、最最终报表表。月报报表在每每月末进进行，结结算报表表在工程程完工验验收合格格后进行行，最终终报表在在合同保保修期终终止后进进行；10、计价价支付报报表中的的单价或或合价，必必须是工工程合同同清单的的价格或或经批准准
11、的工程程量清单单修正的的价格或或经批准准的合同同工程量量清单外外的价格格；11、为了了对永久久工程进进行计量量，承包包人应在在工作过过程中准准备好该该工程的的记录和和图纸，并并提交给给专业监监理师一一起审查查，如双双方同意意，双方方在文件件上签证证确认；12、专业业监理工工程师如如认为对对计量有有必要，承承包人应应提供彩彩色五寸寸进度照照片，彩彩色照片片应显示示部位、地地点、时时间及必必要的文文字说明明；13、工程程款的支支付必须须严格按按照基本本建设程程序办理理；14、计量量与支付付以技术术规范及及技术要要求完成成的实际际合格工工程数量量为依据据，按中中标修正正的综合合单价进进行支付付与结算
12、算；15、月进进度款按按当月实实际完成成工程价价款的990%计计算，累累计月进进度款付付至合同同总价的的90%时应停停止支付付，待完完成结算算审计后后再行付付款；16、承包包人不能能因实际际支付的的时间因因素而影影响工程程的正常常施工。发发包人将将不接受受因实际际支付的的时间因因素而提提出的工工期索赔赔和费用用索赔，也也不另外外支付利利息；17、承包包人每月月底提出出截止至至当月225日完完成的工工程量的的计量报报表和支支付报表表（一式式五份），报报送监理理工程师师签收；18、监理理工程师师按合同同规定对对报表进进行审核核，并提提出审核核意见；19、总监监审核并并签署认认可后，报报发包人人审批
13、；凭批准准的付付款申请请表，按按工程程款支付付审批程程序到到相关部部门办理理工程款款拨付手手续。附件：1、 计量支付审审批流程程图2、 计量报表3、 支付报表图纸交接程程序1、 发包人免费费提供或或其委托托的设计计单位设设计的全全部图纸纸和其他他技术资资料四份份，上述述图纸和和其他技技术资料料未经监监理工程程师同意意，承包包人不得得提供给给与本工工程施工工无关的的第三方方；2、 设计单位提提供的施施工图纸纸必须符符合国家家有关规规范要求求，满足足承包人人施工的的深度要要求，并并经过规规划主管管部门、建建设主管管部门审审查、备备案；3、 为保证工程程进度，专专业监理理工程师师协助发发包人向向设计
14、单单位提出出所需的的施工图图纸、时时间和理理由，以以及说明明由于施施工图纸纸延误可可能造成成的工期期影响和和其他损损失；4、 承包人在收收到施工工图纸后后，应分分类清点点，并把把施工图图纸与招招标图纸纸进行对对比分析析（工程程量清单单），进进行工程程量清单单复核、查查漏；5、 鼓励深化设设计进行行方案比比选，优优化设计计以提高高工程质质量，缩缩短工期期，节约约工程成成本。6、 如施工图纸纸、设计计变更等等技术文文件有矛矛盾时，应应以最近近的修改改图纸、设设计变更更及会审审纪要为为准；7、 工程量清单单的复核核：合同同签订后后56天天内，承承包人应应对工程程量清单单进行复复核，对对比招标标图纸与
15、与施工图图纸的差差异，进进行分类类汇总，复复核结果果如实申申报；8、 工程量清单单遗漏：对工程程量清单单遗漏项项目的设设置，遵遵循如下下规则：招标文文件技术术规范部部分有规规定的按按招标文文件规定定执行，没没有规定定的，按按建设设工程工工程量清清单计价价规范（GGB5005000-20003）执执行。遗遗漏项目目的单价价确定、计计量与支支付，按按合同有有关规定定条款执执行，承承包人应应对清单单遗漏项项目，按按清单单漏项申申报审批批表（一一式五份份）报监监理单位位、发包包人（工工务署）校校对确认认。最终终结算单单价以市市审计专专业局审审定价为为准；9、 本工程需要要深化设设计的工工作内容容：预应应力梁施施工设计计、幕墙墙工程、铝铝合金门门窗、卫卫生间隔隔断、综综合管线线布置等等。深化化的设计计图纸应应满足原原设计和和施工技技术规范范要求，并并经过设设计总承承包、监监理单位位、发包包人（工工务署）批批准后方方可实施施。第四章 结结算资料料管理1、 所有结算资资料除了了满足工工程结算算要求外外，还应应满足工工程文件件材料归归档管理理办法（试试行）的的要求；2、 竣工结算文文件按规规定是长长期保管管，它作作为办理理工程结结算款支支付的必必备材料料。因此此，所有有结算资资料必须须为原件件，必须须有相关关单位及及人员的
