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1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。地下室防水工程质量验收标准(题纲) 第一篇：地下室防水工程质量验收标准（题纲）地下室防水工程质量验收标准 (题纲) 一、施工组织和验收程序: 、施工组织:例： 11、分公司生产科对防水分项工程的阶段验收自查记录。 1. 2、项目部的整改回执。 1.3、施工组织设计或防水工程专项施工方案。 1. 4、施工现场技术交底记录。 1.5、施工用原材料的进场检验及复试情况。 .6、项目部要选用有相应资质的专业防水施工队伍进行施工。 2、验收程序（分两部分：防水前基层的验收、防水施工完毕后的验收)例： 2.、项目部自检。项目经理组织项目部相关人员进行自查,对存在的问题进行整
2、改,完毕后报分公司生产科。 .2、分公司自检。分公司生产科组织项目经理及相关人员进行检查，下发质量问题通知书,整改完毕后形成自查记录、及相关报验资料。 . 3、集团公司验收。工程部各专业人员对工程进行验收。由分公司生产科科长、项目经理、项目技术负责人、质量员等相关人员参加。 二、过程控制标准: 、基层处理。例。 1.1、剪力墙错台.1.1.1关键控制要点（指的是施工过程中控制的内容和图片) 剪力墙模板拼缝处砼出现错台时，需将错台用磨光机打磨平整或用:水泥砂浆抹平。 施工缝处砼出现错台或流浆时，需将错台用磨光机打磨平整或用1：3水泥砂浆抹平。 剪力墙表面平整、整洁,将存在的蜂窝抹平，铁丝、钉子、
3、流浆、浮灰杂物清除干净。 112质量要求 剪力墙摸板拼缝处砼错台不大于3。 砼施工缝处砼错台不大于3,且不得有砼流浆，海绵条清除干净。 剪力墙表面平整、干净，无杂物。 1.3图例(指的是施工完毕后达到效果的图片） 12对拉螺栓的剔除。 121关键控制要点(指的是施工过程中控制的内容和图片) 将墙面对拉螺栓切割平整，螺栓胶垫剔除干净。 对拉螺栓眼用1。3水泥砂浆封堵密实平整。 表面聚氨酯防水涂料封闭严密。 1.2.2质量要求 对拉螺栓切割与墙面一平,螺栓胶垫剔除干净。螺栓眼封堵密实平整。 表面用聚氨酯防水涂料封闭严密。 1.3图例(指的是施工完毕后达到效果的图片) 1.3阴阳角处理 1.3.关键
4、控制要点(指的是施工过程中控制的内容和图片）阴阳角部位应做成圆弧形或4坡角。 1.3质量要求 阴角用砂浆抹小圆弧,直径不小于50,并且要抹光滑,不得有错台。 阳角尖锐部位砂轮打磨光滑。 1.3.图例(指的是施工完毕后达到效果的图片) 、防水施工过程。例。 1基础防水卷材预留的错缝搭接长度。 1.1关键控制要点(指的是施工过程中控制的内容和图片)防水卷材上下两层或相邻两幅卷材的接缝应错开1/312幅宽。 卷材防水搭接宽度不小于1,接茬部位必须收口严密。 基础防水卷材预留搭接部位应有保护措施。 2.1.质量要求 防水卷材上下两层或相邻两幅卷材的接缝应错开131/幅宽。卷材防水搭接宽度不小于,接茬部
5、位必须收口严密。 2.1.3图例（指的是施工完毕后达到效果的图片） 2.2预留套管等部位的细部节点处理。 2.2.1关键控制要点（指的是施工过程中控制的内容和图片）预留套管四周基层处理平整，无蜂窝及凸出墙面杂物。 预留套管四周提前做附加层。 .2质量要求 预留套管四周基层处理平整，无蜂窝及凸出墙面杂物。预留套管四周附加层宽度不小于50,且粘贴密实。 2.2.图例(指的是施工完毕后达到效果的图片)2.附加层 2.3.1关键控制要点（指的是施工过程中控制的内容和图片）转角处、变形缝、施工缝等部位应增加附加层.3.2质量要求 附加层宽度不小于50，且粘贴密实。 .3.图例(指的是施工完毕后达到效果的
6、图片） 3、保护层。例。 苯板防护。 3.1.1关键控制要点(指的是施工过程中控制的内容和图片）苯板保护层粘贴要牢固，板缝接茬部位需严密。 3.1.2质量要求 苯板保护层粘贴牢固,板缝接茬部位严密。 3.1.图例（指的是施工完毕后达到效果的图片） 2砌筑砖砌体防护。 .21关键控制要点(指的是施工过程中控制的内容和图片）施工时注意成品保护,严禁砌筑时碰坏防水。砌体与防水卷材之间需填塞密实。 3.2质量要求 砌筑要牢固,严禁砌筑时碰坏防水。 .2.3图例（指的是施工完毕后达到效果的图片) 三、工程实体检查表 例。参照阶段验收标准中工程实体观感验收的相关内容。 备注： 1、各分公司按照以上举例样式
7、将验收标准的目录完善齐全。 2、各分公司务必于12月日前上报工程部。 3、其他不明事宜咨询工程部。 第二篇：地下室防水工程质量通病及防治地下室防水工程质量通病及防治 随着社会的发展及科学技术的进步,无论民用建筑,还是公用建筑，基础埋深几乎全在地下水位以下，为了土地的充分利用,建筑物下面几乎全部设计成停车场、储物间、设备间等房间,这就决定了地下室必须不能进水，才能保证地下室的充分利用，及建筑物本身的使用寿命。由于地下室防水为隐蔽工程,这就在施工过程中注定要对防水作业加强管理,控制质量方面显得尤为重要。 目前施工的建筑物,地下室防水大多以结构自防水与卷材防水和涂膜防水相结合方式加以运用。下面结合施
8、工简单的分析一下地下室防水工程的质量通病及防治措施。地下室防水工程的质量通病: 一、结构自防水 顾名思义就是依靠混凝土自身的密实度抵抗地下水的侵蚀。但是由于施工原因,混凝土构件自身的缺陷造成渗漏主要有以下6点: 1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水； 、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置,其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净,新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密,混凝土捣实有困难等; 、混凝土裂缝产生渗漏； 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密,埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件,使预埋件松动；预埋件过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止
9、水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等； 、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏； 6、地下室外墙的穿墙螺栓眼位置处理不当造成渗漏。 一、混凝土构件的渗漏的防治措施 、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不准,坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入,振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量,搅拌均匀,长距离运输后要进行二次搅拌。浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配,较大的预留洞下,应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“
10、看模”。 2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置,其渗水主要原因为施工缝留设位置不当;施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合;钢筋过密,混凝土捣实有困难等。防止施工缝部位渗水可采取以下措施：首先施工缝应按规定位置留设,墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水,防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝,墙板上如必须留设垂直施工缝时,应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署,由专人认真细致地做好。还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工,以保证工程质量。 3、混凝土裂缝产生渗漏。混凝土裂缝产生的原因很多,可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等
11、因素引起。防水混凝土所用水泥必须经过检测，杜绝使用安定性不合格的产品,混凝土配合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土,应遵守大体积混凝土施工的有关规定,严格控制温度差。设计时应综合考虑诸多不利因素,使结构具有足够的安全度，并合理设置变形缝，以适应结构变形。根据施工经验,地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的,最好措施是，在设计时转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。 4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实;在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚过长
12、，穿透混凝土层,又没按规定焊好止水环;预埋管道自身有裂缝、砂眼等病，地下水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法:预埋件应有固定措施,预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上,穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。 、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏;产生渗漏的原因为新旧混凝土未结合好,首先对后浇带处混凝土进行剔凿,剔凿出新茬,不得有松动石子,而后用高压水枪冲洗，清除积水，均匀浇撒高一标号的水泥浆,最后浇筑高一标号的微膨胀混凝土,振捣密实，浇水养护，直到混凝土强度满足规范要求。 6、模板穿墙螺杆的防水处理。渗
13、漏原因为止水片焊缝不饱满，局部有砂眼;所有地下室外墙板，其支模用穿墙螺栓（里外）均双面满焊3厚6060止水片,并对焊好的穿墙螺栓逐一试水检查，合格后方可使用,并在外侧模上衬厚度20的木块，拆模后取掉木垫块,割去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。 二、卷材防水施工引起的渗漏 1、地下室底板结构复杂，卷材防水施工时,卷材施工不到位，造成底板漏水; 2、含有地下水的底板,由于降水不到位,混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成底板渗水; 3、基础为桩基础的,由于桩头防水处理不好,造成底板渗水； 4、地下室外墙混凝土浇筑完后，拆模后，还未等混凝土表面干透,就开始做防水
14、,造成卷材与墙体不粘接,致使墙体卷材渗漏； 5、做卷材防水时，卷材搭接不够,阴阳角附加毡做的不规矩，这些部位容易造成破坏，致使漏水; 6、外墙回填土时，防水保护层对卷材造成挤压，致使卷材破坏,造成墙体渗水。 二、卷材防水施工引起的渗漏的防治措施 1、地下室底板结构复杂,卷材防水施工时，卷材施工不到位，造成底板漏水；防治措施,重点加强集水坑、电梯井坑、底板高低差位置的阴阳角的处理，为了保证卷材做到位,这些位置均应抹成八字面，卷材附加层做到位后,经检查合格后，开始大面积做防水卷材。从混凝土底板下面甩出的卷材可刷油铺贴在永久墙上，但超出永久保护墙部位的卷材不刷油铺实，而用附加保护油毡包裹压在基础底板上面,待基础施工完毕后撕去保护油毡再刷油铺实在地下室外墙上。地下室外墙上的防水保护层采用2050mm聚氯乙烯泡沫塑料板代替砖墙保护层,由于聚氯乙烯泡沫塑料板是软保护层，能缓冲和吸收回填土压力对防水层的破坏,且软保护层对防水层的约束力较小能保证防水层可以与建筑物实行同步沉降，不破坏防水层。 、含有地下水的底板，由
