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1、 2022年物业管理综合能力考点：生产理论一、生产与生产函数生产：指厂商把各种生产要素作为投入品进展组合并转化成产品的过程。西方经济学一般将生产中各种资源投入概括为劳动、土地、资本、治理者才能等，统称为生产要素。二、可变比例与边际收益递减规律(一)总产量、平均产量、边际产量假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下：总产量：指肯定量的可变要素投入与固定要素投入组合所生产的全部产量。平均产量：指每单位可变要素平均生产的产量。边际产量：指可变生产要素每增加一个单位所增加的产量。(二)边际收益
2、递减规律边际收益递减规律也称生产要素边际产量递减规律：指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，(1)开头会使总产量递增(此时边际产量递增);(2)当要素增加到肯定限度后，虽然总产量连续增加，但增加的产量渐渐递减(此时边际产量递减);(3)超过了肯定界限连续增加可变要素的投入，将使总产量削减。即可变生产要素增加所引起的产量(或收益)的变化可以分为：边际产量递增、边际产量递减、总产量削减三个阶段。因此，生产要素存在合理投入的界限。生产依据边际产量(MP)的取值范围划为三个阶段。作为理性的厂商，其决策选择既不会考虑第阶段(MPAP)，也不会考虑第阶段(MP0)，而
3、会在第阶段(MPAP至MP0之间)进展选择。三、等产量曲线分析与投入量的组合(二)边际技术替代率边际技术替代率：指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。它表示增加一单位某种生产要素的投入量所能替代的另一种生产要素的数量，称为要素L替代要素K的边际技术替代率。等产量曲线上各点的边际技术替代率不相等;经济学中通常将等产量曲线斜率的负数值定义为一种要素替带另一种要素的边际技术替代率。 四、生产规模与规模酬劳生产规模：指肯定量生产要素投入所能猎取的产出量。当只有一种生产要素为可变生产要素，其他生产要素为固定投入要素时，生产规模由固定投入要素的规模所打算。而当全部生产要素都增加或削减时，生产规模则发
4、生扩大或缩小的相应变化。规模酬劳：指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按一样比例增加，即生产规模扩大时，产量变化的状况。规模酬劳存在递增、不变和递减三个阶段：(1)随着生产规模的扩大，最初会使产量的增加大于生产规模的扩大;(2)当规模扩大使生产到达规模经济后，规模酬劳保持不变;(3)连续扩大生产规模并超过肯定限度后，则会使产量的增加小于生产规模的扩大，规模酬劳消失递减。当生产要素价格固定不变时，规模酬劳递增、不变和递减分别对应于平均本钱递减、不变和递增。(一)内在经济与内在不经济内在经济：指厂商在生产规模扩大时由于自身缘由所引起的产量增加和本钱降低。打算内在经济的主要因素有：厂商具有较雄厚
5、的资金实力;可以配备更加先进的机器设备;实行企业内部合理的资源调配，组织有效的专业化分工和协作;实行科学的治理制度;提高副产品的综合利用效率;削减要素购置和产品销售等环节的资源消耗等。内在不经济：指厂商在生产规模扩大时由于自身缘由所引起的产量削减和本钱增加。打算内在不经济的主要因素有：企业治理机构庞杂，治理效率低下;生产规模过大产生对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产本钱增加;增加销售费用等。(二)外在经济与外在不经济外在经济：指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和本钱降低。引起外在经济的主要缘由是：整个行业生产规模扩大后，个别厂商可以从中获得诸多便利，如获得低价优质的原料、吸纳优秀人才，利用便捷的交通运输设施、提高信息沟通的效率等，从而增加产量和降低本钱。外在不经济：指整个行业生产规模扩大以后使个别厂商的产量削减和本钱增加。引起外在不经济的主要缘由是：整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的剧烈竞争，各厂商往往要在扩大市场销售份额、争夺生产要素市场等方面付出更高的代价。此外，整个行业的扩大，也会使环境污染问题严峻，造成交通紧急，因此个别厂商为此也需担当更高代价。
