最新（精选施工方案大全）心安装工程施工组织设计方案

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1、机电施工组织设计四川省成都市*屋宇设备系统供应、安装及改装工程施工组织设计编制： 审核： 批准： 目 录第一章 工程概况4第一节 工程概况4第二章 机电安装工程施工方法及技术措施6第一节 给排水与消防系统6一、 专业概况6二、 施工部署6三、 施工重点9四、 工艺流程和技术措施11第二节 动力照明、高低压变配电、防雷22一、 施工策划22二、 施工进度计划23三、 施工重点23四、 产品保护27五、 工艺流程和技术措施28第三节 通风空调及设备39一、 空调水系统施工顺序安排39二、 空调、通风系统施工顺序安排39三、 工艺流程39四、 施工方案及主要施工方法47五、 锅炉安装（需要重新安装时

2、，可考虑以下方案）62第四节 联合调试方案71一、 联合调试概述71二、 各系统调试内容73三、 调试重点73四、 调试组织机构74五、 调试统筹措施75六、 调试计划安排75七、 调试内容75八、 电气调试76九、 消防调试84十、 通风与空调系统调试94十一、 烘炉、煮炉及试运行101第三章 智能（弱电）系统安装工程施工方法及技术措施105第一节 线管、线槽、线缆施工105一、 施工工序105二、 管线室内敷设105三、 室外敷设108四、 光纤敷设108第二节 设备安装调试109一、 基本设备安装、电气线路敷设及接地系统109二、 楼宇设备监控系统115三、 安全防范系统146四、 电视

3、监控系统CCTV149五、 巡更管理系统153六、 停车场管理系统154七、 综合布线系统166八、 计算机网络系统190第三节 系统维护200一、 建立专业的智能电子系统的维护中心200二、 采用网络技术，建立远程维护管理支持系统201三、 帮助业主建立维修文档201第四章 室外工程施工方法及技术措施202第一节 室外给排水管网工程202一、 专业概况202二、 工艺流程202三、 技术措施202四、 准备工作202五、 土方施工方法203六、 给水施工方法（聚丁烯工艺）205七、 排（雨）水管施工方法209第二节 室外电气工程211一、 室外电气工程211第五章 施工总进度计划和工期保证措

4、施212第一节 工期目标212第二节 施工进度计划212第三节 确保工期的技术保证措施213一、 本工程计划的重点213二、 确保工期的技术措施213三、 确保工期的组织措施214第四节 各阶段进度保证措施215一、 机电、智能（弱电）系统安装工程施工工期保证措施215第六章 施工资源供应计划216第一节 劳动力投入计划216工程劳动力总投入216第二节 材料投入计划216一、 机电系统工程217二、 智能（弱电）系统工程218第三节 劳动力和材料投入保证措施219一、 劳动力投入保证措施220二、 材料投入保证措施220第四节 劳动力计划与管理224一、 劳动力计划224二、 劳动力管理措施

5、224第五节 施工机械进场计划224一、 机电安装工程225二、 智能（弱电）系统安装工程225第六节 检测设备配置226一、 机电安装工程226二、 智能（弱电）系统安装工程227第七章 控制工程质量的检测与保证措施228第一节 质量目标和标准228一、 公司质量目标及方针228二、 本工程质量目标和标准228第二节 质量保证体系228一、 质量检查程序228第三节 为确保质量所采取的检测试验措施234二、 机电系统工程检测措施234第四节 工程质量保证措施234一、 施工技术保证措施234二、 隐蔽工程的质量保证措施235三、 设备安装工程质量保证措施237四、 管道工程质量保证措施238

6、五、 给排水及消防工程质量保证措施238六、 电气（弱电）工程质量保证措施239七、 空调通风工程质量保证措施240第五节 消除质量通病措施240一、 给排水及消防工程240二、 电气系统安装工程242三、 通风空调系统安装工程243四、 智能（弱电）系统安装工程243第八章 文明施工及安全保证措施253第一节 安全生产、文明施工的目标253一、 安全生产方针253二、 安全生产、文明施工目标253三、 安全生产、文明施工目标分解图253四、 安全生产管理原则253五、 安全生产管理体系254第二节 安全生产的保证措施254一、 建立安全生产责任制254二、 安全生产检查措施255三、 安全防

7、护措施255四、 施工用电安全保证措施256五、 机械使用安全保证措施258六、 电（气）焊作业安全保证措施258七、 消防措施258第九章 新技术的应用261一、 工程管理计算机应用技术261二、 大管径消防管道采用“沟槽式管道连接”技术261三、 机制风管制作的安装技术262第一章 工程概况第一节 工程概况工程项目名称：*中心屋宇设备系统供应、安装及改装工程。四川省成都市*中心屋宇设备系统供应、安装及改装工程位于成都市下西顺城大街。本工程为大型民用建筑修改及项目，地上部分为三十四层，地下部分三层，总建筑面积约9万m2，总高度约120，其中裙楼地下二三层为汽车库，地下一层为设备用房和商场，地

8、上一至五层为商场。塔楼（两座）七至三十四层（十五至十六层之间为技术层，不计层数）均为写字间。施工范围包括：1、 商场及办公楼的所有供电、照明、动力、弱电系统及各项预留措施之设备及其安装2、 一、二号办公楼层（包括电梯大堂及走道）的暖通空调系统的修整/修正及新的安装3、 一、二号办公楼层的卫生间及茶水间的排风系统的修整/修正及新的安装4、 商业裙楼公共部位的暖通空调系统的修整/修正及新的安装5、 商业裙楼新增设的防排烟系统6、 一、二号办公楼及裙楼冷却塔的更换7、 一、二号办公楼及裙楼整个楼宇自控及监察系统8、 用水供应管道系统9、 热水供应系统（由电热水器供给）10、 燃气供应管道系统（燃气来

9、自市供气公司的总管道）11、 污水、废水排放系统12、 室内消火栓系统13、 自动喷淋灭火系统现场施工条件：本工程，施工现场基本清理平整、干净，施工现场的临时供水、供电已拉设到用地红线边（水电通），现场交通满足施工需要，现场已具备施工条件，均能满足施工要求。所有计划措施均按照现场有垂直运输设备考虑。第二章 机电安装工程施工方法及技术措施第一节 给排水与消防系统一、 专业概况1.1. 消防、喷淋系统(1)、 本消防系统工分为消防栓系统；自动喷淋灭火系统；消防警报及控制系统；手提式灭火器等。(2)、 消防栓系统采用临时高压制消防。室内消防管道水平及竖向均成环状布置，从室外环网引入两根进水管与室内连

10、通。室内十分钟消防储水量为18m3，存于屋顶水箱内与生活水合用水箱（容积为60m3）；并设有消防水不被它用的措施。为保证塔楼30至34层的消防压力，在屋顶加压水泵房内设有1400mm气压罐增压供水。(3)、 自动喷淋灭火系统采用高压制消防，属中危II级，作用面积160m2，喷水强度8Lmin.m2喷头工作压力为0.10MPa。系统由洒水喷头、水流指示器、报警阀组、压力开关等组件和末端试水装置，以及管道、供水设施等组成。按规范要求共设有14组混式报警阀。（地下要一至三层、地上一至五层每层分别一组报警阀，1#和2#塔楼各设3组报警阀。(4)、 消防自动报警系统，本工程在消防功能方面要求高，在消防控

11、制中心内设有火灾自动报警及消防联动控制设备及手动控制操作台。在地下层及气体灭火场所等处设置智能感温探测器。其它场所安装智能型感烟探测器，所有与消防有关的设备均与消防中心联动。当火灾发生时，可进行紧急广播和诱导疏散。1.2. 给水系统a 办公楼层生活用水将由各单元内的原有供水立管经由原有水表至各用水点。b 商场生活用水将由各单元内的原有供水立管经由原有水表至各用水点。1.3. 污、废水排放系统本项目采用污废合流系统。 卫生间通气管采用器具通气形式。1.4. 热水系统热水将由各单元内独立安装的16kw即热式电气热水器直接供应。二、 施工部署针对本工程建筑规模大、施工面广、工期紧、质量要求高的特点，

12、室内给排水专业的施工部署如下：2.1. 室内给排水系统的施工为了适应本工程系统专业多、工期紧、工作量大的特点，在实际施工过程中，管道专业分系统、分层段地铺开施工，采取先大管，后小管；先干管，后支管的原则，先完成各管道系统的干管，大管，如给水系统的干管，雨水、排水系统的立管等，再进行水管支管的施工。给水设备安排在施工中后期，以利于产品的保护。为了确保关键工期，尽可能合理地把施工面铺开，留出更多的机动时间。遇到管道专业与其他处于关键线路上的专业在施工面上重叠时，尽量安排管道专业先做其他施工地点的工作，使施工面相互错开，避免影响工程的进度和质量。室内给排水系统的施工关键点是：暗装管道的质量保证措施、

13、末端设备管道的预留口位置和产品保护。整个室内给排水系统的施工可分成四个阶段：2.1.1. 地下室核对施工图纸并结合现场情况测量定位施工(1)、 在拆除施工时，管道专业注意核对施工图纸并结合现场情况，按给排水专业要求无遗漏地做好地下结构墙、楼板套管等的预留预埋工作。另外要负责核对土建专业施工的集水井是否与给排水专业施工图纸相吻合。若出现矛盾时，及时与有关各方协商解决。由于在负一层0.00下，排水管道纵横交错埋地敷设，为了保证施工配合的紧凑，管道专业要及早做好现场测量施工准备。(2)、 地面以上拆除施工时，管道专业特别注意穿越混凝土的管道套管不得有任何遗漏和错误。在地下室拆除完毕后，即开始见缝插针

14、地进行地下室给排水管道及设备的安装。此时必须首先搞好地下室的临时排水及通风、照明，这不单是安全生产的需要，更是保护产品、避免锈蚀的前提。(3)、 水泵房施工关健工作是：熟悉施工图纸、掌握设备尺寸和施工尺寸、先设备后管道的安装及接驳。(4)、 地下室潜污泵是主要的排水系统设备。考虑到产品的保护，潜污泵推迟到地下室装饰工程开工前再安装，而先用施工潜污泵作为临时排水。(5)、 地下室综合管线处于建筑物的最低点，其中的管道安装时应特别注意平直度的控制、伸缩节的合理设置以及管道的防泡防腐。2.1.2. 室内地上管道跟进施工(1)、 在完成1号办公楼79层，裙楼首层及5层拆除后，地下室给排水安装也完成了大部分，此时管道专业进入室内给排水的全面施工阶段。(2)、 机电工程系统繁多，施工过程中要根据该施工段内各系统管线的具体情况安排合理的施工顺序，协调好各系统的施工进度。当施工中发生管道交叉的矛盾时，应按小管让大管，有压力管道让无压力管道，低压管让高压管，常温管道让高温管道、低温管道，支管让主干管的原则避让。基于上述原则，施工时首先安装主管和立管，再分别安装各层和各区的支管和横管。(3)、 由于工程面积大