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1、气膜建筑分析报告一、行业概况(一)国内外气膜建筑发展情况1 .气膜建筑发展概况早在1917年,英国人威廉.蓝切斯特(W订lian Lanchester) 首次提由空气支撑帐篷(Air-supported camps),用于野战医 院, 并申请了专利,但由于当时的技术条件和生产能力等原因没有成 为现实。直到1946年,美国的瓦尔特-勃德(Walter Bird )首次在 位于北冰洋的加拿大都尔”雷达站建成了一座利用气体支撑的薄膜式穹顶,气膜材料为尼龙纤维布,用于美国军 用雷达保护罩(Radar dome),美国于1963年在纽约 建成了世界上 第一座气膜网球馆。气膜建筑区别于传统建筑的结构形式和
2、建筑理念,将航 空力 学、建筑学、美学、材料学、环保节能及智能控制技术有机的融合 在一起,是21世纪建筑科技发展的重大突破。随着科技的发展尤 其是材料学的发展,气膜建筑的应用越来越广,现在大跨度气膜建 筑在世界各地被广泛采用。与传统建筑相比,气膜建筑具有跨度大、净空大、环境膜被 广泛应用于网球场馆,羽毛球馆,游泳馆,高尔夫练习馆,室内足球场,冰球馆和多功能运动场等体育设施。它还 被应用到工业,采矿,建筑,军事和仓储等领域。从地域方 面, 最北至阿拉斯加,最南至佛罗里达,都可以见到气膜建 筑的 身影。好、易安装、节能等特点,迄今世界各地已有近 20000 个气 国外具有气膜建筑技术实力、较具规模
3、并稳定发展的厂 家为Yeadon、Farley和Asati,这三个企业的市场占有率达 到了 80%, 目前国外气膜建筑市场已处于成熟的市场阶段。美国和加拿大,政府对气膜建筑有详细的规范供相关公 司及 承建商遵循。2 .我国气膜建筑的发展概况2006 年,我国首次引入现代化的气膜建筑, 自行投资建 成中国第一个气膜网球馆:朝阳公园网球馆。随后中央党校 网球馆、 残疾人奥林匹克运动中心网球馆、清华大学乒羽馆 等标志性气膜场 馆的相继建立,气膜建筑逐渐引起了大众的 关注,并在体育场馆建 设领域成为一种风尚。截至 2015 年年底,国内体育领域气膜建筑面积达到 336,778 平方米,约合 40 个国
4、际足联比赛标准足球场,占到 气膜项目总面 积的 38%o 但相较国内现有传统形式的体育场 馆面积,体育领域气 膜场地总量占比依然相对较少,同时行 业需求也不不是很稳定。根 据详细数据来看,国内体育领域 气膜市场项目分布较为集中,北京、 华北两个区域的项目数量较多,总数量为95个,占整体项目数量的69%。其中,北京地 区项目数量最多为73个,华北地区次之为22个,占比分别为53%、 16%。在具体的建设用途方面,由于气膜技术在从北美引进的时候, 当地气膜网球馆的普遍成功应用对 我国早期气膜建筑商产生的模 仿效应,我国气膜行业的前期发展一直专注在网球、羽毛球等体 育领域。该类应用的成功实践及快速复
5、制,使得国内网球、羽毛 球类别的体育场馆占比超过50% o而随着各气膜建筑商的不断创新和尝试,体育气膜场馆的用途范围也逐步覆盖到其他运 动,如:游泳、足球、冰球、马术等。与网球、羽毛球气膜场馆的 现状相比,其他运动的应用发展还比较薄弱,尚处于早期的试验开 发阶段。随着我国气膜场馆在更多体育领域的成功应用实践,气膜 场馆在其他领域的快速复制能力将得到极大程度的释放。3 .行业市场规模测算 据中信证券研究部测算,2016-2025年气膜行业的新增市场 规模将会达到118亿元,其中体育应用规模约为40亿元。(1)体育应用市场规模的测算。根据可以获得的数据,构建以下测算模型:新增市场规模=(2025年
6、体育场地面积-2015年体育场地面积)X气膜场 馆占比 代膜建筑平均单位面积造价新增体育场地面积。 我国2015已达到和2025年目标达到的人均体育场地面积分别为1.57m2人和2m2人;根据联合国人口署发布的2015年世界人口展望,2015年和2025年 的我国人口规模预计为13.76亿和14.15亿。因此,2015-2025年新增体育场地面积预计为(2mz人X14.15亿人- 1.57m2/人X13.76亿人)=6.70亿平方米。气膜场馆占比。根据中国体育气膜行业白皮书的公 开数 据,截至2015年年底,国内体育领域气膜建筑面积达 到33.68万 平方米;同时根据前文求生的2015年国内体
7、育场地面积157mZ 人X13.76亿人=21.60亿平方米,我国目前气膜场馆占比为0.2 %o0 结合美国加拿大等成熟气膜市场的发 展状况和目前国内气膜场馆 的扩张速度,预计2025年我国气膜场馆占比将会提高到到5%。o气膜建筑平均单位面积造价。 根据对部分建造商的调研,工业类气膜平均造价大约为800元/m2,体育类气膜造价在1000-2000元/m2土问;考虑目前不同气膜应用的面积占比状 况, 取1200元/m2乍为整体气膜建筑的平均单位面积造价。因此,2015年一2025年气膜行业体育应用新增市场规模=6.70亿平方米X5%oX 120比/m2=40.18亿元。2、其他应用市场规模的测算
8、。 关键假设:体育领域与其他领域气膜建筑总面积基本保持稳 定比例。发现近五年来每年体育气膜建筑新增项目数占 比基本稳定在60%左右,其他应用新增项目数占比为40%, 这与目前存量市场上体育气膜建筑与其他应用领域 6:4的数 量比保持一致。各应用领域稳定的新增建筑数量占比使得整体气膜 行业不同应用领域的建筑数量比和面积比持续处于稳定的水平。因 此,在未来几年新增的气膜建筑中,预计新增体育应用面积和其他 应用面积比与当前比例基本相当。截 至2015年年底,国内体育领 域气膜建筑面积占到气膜项目 总面积的38%,而其他三个领域应用 面积占到 62% o(二)气膜建筑行业特点分析1 .气膜建筑优缺点分
9、析 目前主要有全气膜技术、支架膜材技术及开张式张力膜 材技 术三种类型。具膜材是氟塑料表面涂层与织物布基按照特定的工艺 粘合在一起的薄膜材料。常用的氟素材料涂层有PTFE、PVDF、PVC 等。气膜建筑较传统建筑,具备以下优点: 跨度大、自重轻气膜建筑可实现100米至180米的跨度,内部空间较大, 工 艺布珞灵活,使用较为方便。另外,气膜每平方米自重不超过3公 斤,大大降低了对地面基础建设的要求。 结构安全 气膜结构属于轻质量、高强度的柔性结构,没有受弯、受扭和受压的构件,在抗风、抗震、温度变形、沉降变形等方面具有显著优势 造价低、建设周期短在同等地质条件下,气膜建筑在投资上要比传统结构节省
10、20% 50%,气膜跨度越大,用料越多,成本差别越大; 气膜建筑的气膜主体部分完成现场安装时间只需要15 天左 更合理的通风方式 由于气膜建筑的工作原理,建筑内部的气压比室外环境 高250500Pa,正压的环境下空气流通速度更快,有利于气膜建 筑内的空气流通。 废气收集处理简单气膜是一个正压的环境,可以轻松的实现气流导向,收 集气体 极其方便;同时运行控制系统设备还可加装除臭、除 尘模块,方便 实现除臭、除尘功能。同时,与传统场馆相比,气膜场馆也有以下不足。能源 系统的 依赖性比较强。在雾霾严重的今天,很多户外运动也 会受到威胁, 运动本身就是为了更加健康但是PM2.5 的侵袭让人们对户外运动
11、的顾虑更加严重。然而在气膜场馆内,通 风、循 环、空气的温度、湿度、甚至含氧量、清洁度二氧化碳都能受到电 脑的实时监控。在场馆外侧是气膜体育场核心 设备,这个设备负责 维持室内的压力,送风、过滤空气、冬 天供暖、夏天制冷这一切都 得依赖这个气膜体育场的心脏” ,在能源方面气膜体育场比较依赖电力,因为外部的心脏”是气膜体育场的核心,如果停止了电力的供应,气膜的充气, 室内的 气温,空气的循环等等程序的运作都会陷入一片混乱。 若压力不均衡或者膜体受到外力损坏会引起顶棚的塌陷。隔 热隔音 效果没有实体墙面那么完美,顶棚受限于负载率。相对于传统体育 场馆没有那么长的使用寿命。2 .行业发展因素分析(1
12、)有利因素国家政策扶持豉励气膜建筑属于节能环保型建筑,节能环保产业是典型的 政策 推动型产业,环保产业的成长和发展与国家的环境保护 方针、法律 法规及政策密切相关。“十二五”国家战略性新兴产业发展规划指由:高 效节 能产业要提高新建建筑节能标准,开展既有建筑节能改 造,大力发 展绿色建筑,推广绿色建筑材料。先进环保产业要以解决危害人民 群众身体健康的突生环境问题为重点,加 大技术创新和集成应用力 度,推动水污染防治、大气污染防 治、土壤污染防治、重金属污染 防治、有毒有害污染物防控、 垃圾和危险废物处理处珞、减震降噪 设备、环境监测仪器设 备的开发和产业化;推进高效膜材料及组件、 生物环保技术
13、 工艺、控制温室气体排放技术及相关新材料和药剂的 创新发 展,提高环保产业整体技术装备水平和成套能力,提升污染 防治水平;大力推进环保服务业发展,促进环境保护设施建设运营 专业化、市场化、社会化,探索新型环保服务模式。2016 年 9 月,国务院办公厅关于大力发展装配式建筑 的指 导意见提由,推广绿色建材。提高绿色建材在装配式 建筑中的应 用比例。开发应用品质优良、节能环保、功能良 好的新型建筑材料, 并加快推进绿色建材评价。豉励装饰与 保温隔热材料一体化应用。国家大气、水环境、土壤污染防治计划推动2013年 9月 10日,国务院印发大气污染防治行动计 划 (简称大气十条),提由了 10条 3
14、5项综合治理措施。 中央 财政设立大气污染防治专项资金,2013年安排 50亿元支持京津冀及周边地区大气治理项目。2013年 9月 29日环境保护部正式启动清洁空气研究计划 ,拟重点突破大气 污染源排放清单与综合减排、空气质量监测与污染来源解析、 重 污染预报预警和应急调控、区域空气质量管理和环境经济 政策等 技术瓶颈,构建国家层面的大气污染防治技术体系。2013 年,水体污染控制与治理科技重大专项共启动 21 个项目、33 个课题,在太湖、辽河、滇池和松花江等重点流域开展 大集成和大示范。水体生态修复、污染源减排减毒、 城市水污染控 制、饮用水安全保障关键材料与设备、水环境监控与政策决策等关
15、 键技术研发取得积极进展。环境保护部 了解到,我国又一项重大污 染防治计划一水污染防治行动计划(简称水十条)即将全面实施,这项总投资预计超 过 2万亿的计划草案已报请国务院审议。2014年 6月 4日,环保部副部长李干杰在国新办新闻发 布会 上说,环保部门将贯彻落实向污染宣战”的具体行动,环保部按照国务院的要求,正在编制土壤污染防治行动计 划(简称土十条),具体包括耕地和饮用水源地的土壤 保护, 土壤污染源的源头控制等内容。利用气膜技术进行水污染的防治和土壤保护将成为未 来行业 的主要发展方向之一,随着政府部门的重视和相关政 策的有效推动 将有利于气膜行业在这一领域开辟新的市场。(2)不利因素国内膜材生产水平不足 气膜建筑的发展总是和膜材的进步分不开的,膜材就是 氟塑 料表面涂层与织物布基按照特定的工艺粘合在一起的 薄膜材料。 常用的氟素材料涂层有PTFE、PVDF、PVC 等织物布基主要用 PES 和玻璃纤维两种材料。受生产技术水平的影响,国内膜材的质量和使用寿命都 落后 于国外生产厂商。由于气膜建筑的品质和寿命的考虑, 国内具有 规模的气膜建筑商大多选用国外膜材,因而增加了 气膜建筑的成 本。新型建筑认知度制约行业发展气膜建筑在我国还属于新生事物,业主对其的认知度不 足, 对其应用特性、后期维护等方面甚至存在误解。这个因 素很 大程度上限制了气膜建筑的普及推广和不同领域的广