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1、关于武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告的修改说明福建省国土资源厅储量处：贵储量处对我公司提交的武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报修改通知已收悉，现我公司对储量处审查出来的问题做如下修改及解答说明：问题一解答：对新增资源储量类型套改有误，见报告正文P20页“注释”；已按照储量处的建议采用表格的方式反映了保有、已有偿化和未有偿化资源储量类型；（详见下表1-1）问题二解答：已经对附件进行了编码，详见报告附件。问题三解答：报告内的多处错漏已进行了修改，详见报告。 北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司 二0一三年九月十八日 2010年12月底整合后
2、拟申请矿区范围内保有无烟煤储量 表1-1项目资源储量类型及保有资源储量（万吨）有偿化处置未有偿化处置122b333合计原武平县宁洋煤矿截止2002年底保有无烟煤456.6456.6价款已处置2003年1月至2010年12月底动用资源储量5656正常增减截止2010年12月底保有无烟煤400.6400.6原武平县煤矿截止2002年底保有无烟煤50.9343.4394.3价款已处置2003年1月至2006年12月底动用资源储量30.930.9正常增减闽国土资储审200495号文件指出少算1.9万吨1.91.9价款未处置新增勘探新增了4、8号煤层无烟煤50.250.2价款未处置新增截止2006年底保
3、有无烟煤70.2345.3415.52007年1月至2010年12月底动用资源储量20727正常增减截止2010年12月底保有资源储量50.2338.3388.5截止2010年12月底资源整合扩深部分重算增减量32.271.8104价款未处置新增截止2010年12月底整合后拟申请矿区范围内保有无烟煤储量483410.1893.1新增资源储量的说明：（1）根据2011年11月福建省121地质大队对矿井整合后的资源储量进行了重新核实，并提交了福建省武平县宁洋煤矿（扩大）整合资源储量核实告，新增的资源量共计（122b+333）资源储量104万吨。（详见下表1-2）表1-22011年福建省武平县宁洋煤
4、矿（扩大）整合资源储量核实报告煤层类型截止2010年12月底资源整合扩深部分重算增减量保有无烟煤（万吨）详细 22 煤层为 宁洋煤矿扩探（0至-200米）33350.8新增资源储量0号煤层122b32.233321合计104（2）经评估人员核实，原武平县煤矿在2007年委托福建省121煤田地质勘查队编制的武平县煤矿生产勘探地质报告经福建省国土资源厅出具的评审意见书中（闽国土资储评字2007149号），勘探新增了4、8号煤层无烟煤（122b+334）103万吨，其中（122b）：50.2万吨；（334）：52.8万吨（不参与本次评估）；还对闽国土资储审200495号文件指出少算1.9万吨资源重新
5、加入武平县煤矿生产勘探地质报告的储量中。共计52.1（=50.2+1.9）万吨，都未交价款。（详见下表1-3）表1-3闽国土资储评字2007149号武平县煤矿生产勘探地质报告矿产储量评审意见书煤层类型截止2006年12月底保有无烟煤（万吨）详细22号122b50.9-30.9=202003年1月到2006年12月底动用资源储量30.9万吨（价款已处置属正常增减）333343.4+1.9=345.3加入闽国土资储审200495号文件指出少算1.9万吨属新增）4、8号122b50.2新增的33452.8(评估中不做计算)合计415.5（=20+345.3+50.2）（注：截止2010年12月底勘探
6、新增了4、8号煤层无烟煤(122b):50.2万吨未动用，可对照表1-1进行核对）（3）所以本次评估新增的资源储量不只是福建省武平县宁洋煤矿（扩大）整合资源储量核实告中新增的资源储量104万吨，还应包括原武平县煤矿在2007年委托福建省121煤田地质勘查队编制的武平县煤矿生产勘探地质报告经福建省国土资源厅出具的（闽国土资储评字2007149号）评审意见书中，勘探新增了4、8号煤层无烟煤（122b）50.2万吨及闽国土资储审200495号文件指出少算1.9万吨，共计156.1（=104+50.2+1.9）万吨。武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告中鑫众和评报字2013
7、第043号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司二一三年七月十日目 录第一部分 摘要1、评估机构12、评估委托方13、评估范围及评估对象24、评估目的55、评估基准日56、评估依据57、评估原则78、评估过程79、矿业权概况810、矿区地质特征1011、矿山开采现状1412、评估方法1513、主要技术经济参数选取1515、评估结果2616、评估有关问题的说明2618、附表附件2819、评估报告提交日期2820、评估责任人员2821、评估机构及评估人员签字盖章28第三部分 评估报告附表 第四部分 评估报告附件 武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告武平县宁洋煤炭开发有限公司
8、宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告摘 要中鑫众和评报字2013第043号北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司受福建省国土资源厅委托，依据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的矿业权评估方法，对武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权进行了评估现将矿业权评估情况及评估结果摘要如下：一、评估对象：武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权。二、评估目的：福建省国土资源厅拟出让武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量），根据国家有关规定，须对该采矿权进行评估本次评估即是为实现上述目的提供公平、合理的价值参考意见。三、评估基准日：201
9、3年4月30日四、评估方法：收入权益法五、评估主要参数：2011年11月福建省121地质大队对矿井整合后的资源储量进行了重新核实，并提交了福建省武平县宁洋煤矿（扩大）整合资源储量核实告、矿产资源储量评审备案证明及评审意见书。福建省武平县宁洋煤矿（扩大）整合资源储量合计保有资源储量（122b+333）为893.1万吨，其中122b基础储量483万吨，333资源量410.1万吨。根据福建省武平县宁洋煤矿（扩大）整合资源储量核实告中新增的资源储量，共计（122b+333）资源储量104万吨，其中宁洋煤矿扩探（0至-200米）新增的333资源量50.8万吨；0号煤层122b：32.2万吨；333：21
10、万吨。经评估人员核实，原武平县煤矿在2007年委托福建省121煤田地质勘查队编制的武平县煤矿生产勘探地质报告经福建省国土资源厅出具的（闽国土资储评字2007149号）评审意见书中，勘探新增了4、8号煤层无烟煤（122b）50.2万吨及闽国土资储审200495号文件指出少算1.9万吨，共计52.1（=50.2+1.9）万吨，都未交价款。所以本次评估新增的资源储量应该是福建省武平县宁洋煤矿（扩大）整合资源储量核实告中新增的资源储量，（122b+333）资源储量104万吨再加上勘探新增了4、8号煤层无烟煤（122b）50.2万吨及闽国土资储审200495号文件指出少算1.9万吨，共计156.1（=1
11、04+50.2+1.9）万吨。(详见P18P20)整合（扩大）资源储量范围内评估利用资源储量为770.07万吨；评估利用可采储量596.85万吨（新增的评估利用资源储量为133.99万吨）；采矿回采率85%；生产规模21万吨/年；矿山服务年限为18.95年；产品方案为原煤；不含税销售价格350元/吨；采矿权权益系数4.0%，折现率8%。六、评估价值：武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿矿井整合扩大范围内采矿权评估价值为2820.87万元,大写人民币贰仟捌佰贰拾万零捌仟柒佰圆整。新增资源储量计算：按照新增评估利用资源储量所占矿井整合扩大范围内评估利用资源储量17.40%（133.99770.07）
12、比例进行价款分割计算，确定“武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）”采矿权评估价值为490.82（2820.8717.40%）万元,大写人民币肆佰玖拾万零捌仟贰佰圆整。七、报告提出日期：2013年7月10日。评估结论有效期为一年，即自本报告评估基准之日起一年内有效，超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。以上内容摘自中鑫众和评报字2013第043号“武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告”，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。 北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司 法定代表人： 中国北京 矿业权评估师：二一三年七月十日 矿业权评估师：北京中鑫
13、众和矿业权评估咨询有限公司武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权评估报告中鑫众和评报字2013第043号 北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司受福建省国土资源厅的委托，根据国家矿业权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，按照公认的矿业权评估方法，对武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿进行了评估，本公司工作人员按照必要的评估程序，对福建省国土资源厅委托评估的“武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）采矿权”在2013年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映.现将矿业权评估情况及评估结果报告如下：1、评
14、估机构评估机构名称：北京中鑫众和矿业权评估咨询有限公司地址：北京市西城区西直门南小街国英1号0424室企业法人营业执照注册编号：1101022190387探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资1999005号。2、评估委托方及采矿权申请人评估委托方：福建省国土资源厅地址：福州市金泉路38号联系电话：0591-87873017邮 编：350003采矿权申请人：武平县宁洋煤炭开发有限公司营业执照名称：武平县宁洋煤炭开发有限公司注册资本：壹佰万圆整实收资本：壹佰万圆整法定代表人：钟连华住所：武平县十方镇叶坑村公司类型：有限责任公司经营范围：煤的地下开采3、评估范围及评估对象评估对象：武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿（新增资源储量）。武平县宁洋煤炭开发有限公司宁洋煤矿属六证齐全矿井，于1989年8月开始筹建，于1999年
