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1、 2022年商铺出租合同协议书范文【四篇】 1.2022年商铺出租合同协议书范文 出租方（以下称甲方）：_身份证：_ 承租方（以下称乙方）：_身份证：_ 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 1、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。 2、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 3、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 （1）承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。 （2）承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的。 （3）承租方拖欠租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出
2、租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 4、租金及交纳方式 （1）每年租金为人民币_，大写：_万_仟_元整。 （2）承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付_次，并必需提前_个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 （3）承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 5、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。 6、各项费用的缴纳 （1）
3、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳。 （2）水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满） （3）修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 （4）使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用） 7、出租方与承租方的变更 （1）假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前_个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。 （2）租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房
4、屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 8、违约金和违约责任 （1）若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 （2）若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 （3）承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 9、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租
5、赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 10、争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 11、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 12、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式_份，甲、乙双方各执_份。 出租方（盖章）_承租方（盖章）_ 法定代表人（签字）_法定代表人（签字）_ 联系电话：_联系电话：_ 联系地址：_联系地址：_ 身份证号码：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 2.2022年商铺出租合同协议书范文 甲方(出租方)
6、：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“公平、自愿、互利”的根底上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达本钱合同，以兹共同遵守： 1、店铺门面根本状况 （1）店铺坐落地址：_。 （2）店铺面积约_平方米。 2、租赁用途 甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。 3、租赁期限 （1）租赁期限共_年，_年_月_日起至_年_月_日止。 （2）续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规
7、定。 4、租金和支付方式及租金交纳期限 （1）租赁金额：每年_元。 （2）付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。 （3）乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。 5、房屋的附属设施及费用的担当 （1）承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业治理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 （2）使用该房屋进展商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) （3）租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋
8、内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。 6、租赁期间房屋修缮 （1）出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 （2）承租方装修过程中需转变房屋原貌或转变主要构造时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意前方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 7、甲方权利和义务 （1）有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾
9、期违约金。 （2）监视乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 （3）甲方不担当乙方的经营风险及责任。 （4）在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进展违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以局部面积招租或招商，甲方不得以任何理由干预。 （5）与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监视乙方安全使用房屋，针对发觉乙方的安全有权要求限期整改。 （6）在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。 （7）在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用
10、水用电。 8、乙方权利和义务 （1）根据房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干预，但乙方不得擅自改造用途。 （2）确保消防安全，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。 （3）根据交纳房屋租金及其他费用。 （4）不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。 （5）甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。 9、违约责任 （1）若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。 （2）若甲乙双方在没有违反本合同的状
11、况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 10、争议的解决方法 本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 11、其他商定 （1）本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 （2）本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 出租方：_承租方：_ _年_月_日_年_月_日 3.2022年商铺出租合同协议书范文 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 1、租赁期限
