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1、 住宅小区总代理销售协议书_物业经理人住宅小区总代理销售协议书 甲方:河南x实业进展有限公司新乡分公司 乙方:郑州x行房地产询问有限公司 甲、乙双方本着公平、合作、互利的态度,经双方共同友好协商,就乙方整盘代理销售甲方建筑的水丽华庭住宅小区事宜达成如下协议,共同遵守: 第一条、甲方托付乙方总代理销售物业 工程案名:水丽华庭(以下简称本案) 物业地址:新乡市开发区第24号邻居 物业性质:住宅(不含地下室及车库) 产权性质:个人产权 规划总建筑面积:140000平方米 托付销售面积:42820.2平方米 工程交付使用期: 年 月 日 总代理期限: 年 月 日起 至 年 月 日 其次条、甲方的责任
2、1、甲方应向乙方书面确认工程工程进度并供应与销售有关的全部资料及图纸。 2、甲方担当本案推广宣传费用,由乙方依据销售需要制定费用预算,甲方对乙方制定的费用预算进展审核、确认。 3、甲方供应现场售楼处供乙方无偿使用,并免费供应相应办公设备、水、电、电话(长话除外)、冷暖设施等根本工作条件。 4、甲方应指定一名工作协调人,经该工作协调人在其职权范围内对于乙方需确认的各项内容签字后均属甲方确认,在本协议期间任何有关工程的变动,协调人须准时向乙方进展书面通报同时该协调人有责任以第一时间对乙方供应的待确认内容进展职权范围内的审核确认并上报。甲方指定的工作协调人为 _李莉丽_(该工作协调人选如有变动,甲方
3、需提前一个月书面通知乙方)。 5、甲方指派特地人员负责销售掌握、登记掌握销控表、审查认购书、商品房买卖合同、收取定金和房款、办理合同登记备案、办理银行按揭手续等相关销售及其后续工作。 6、甲方担当有关工程宣传的楼书、海报等各类印刷品及各类销售道具的制作费用,乙方则负责创意及设计。 7、甲方应于每月8日与乙方召开工作协调会,每月18日乙方提交下阶段营销推广方案,甲方书面签收。甲方应在 3天内对营销推广方案内容予以反应意见,甲乙双方每月25日前进展方案的最终书面确认。 第三条、乙方的责任 1、乙方负责该工程市场调研、营销筹划、广告筹划、销售掌握及销售规划的制定与实施,对方案的精确、牢靠、准时、可行
4、性负责。并应提前报请甲方批准,经确认后实施。 2、乙方所提出广告筹划、各类销售资料的制作、现场布置等一系列工作及规划均需事先征得甲方意见并获得甲方批准前方可实施。本案形成的文案、图表、广告用语等归甲方全部,不再支付费用,乙方不得用于代理其他工程。 3、乙方负责组建本案销售的专案团队,其中包括涉及本案销售所需的销售、筹划、设计、案场主管以及市场研展人员,乙方确保现场销售人员不少于6人(包括销售经理) ,所派人员须经甲方认可,不得随便更改。同时相关设计、筹划、研展人员需每星期至少到案场一次以保证销售任务的全面完成(该类人员费用由乙方自行负责)。 4、乙方担当本案直接销售费(直接销售费用包括专案帮助
5、人员工资、销售人员工资、销售提成及日常办公用品)。 5、乙方应指定一名工作协调人,经该工作协调人在其职权范围内对于甲方需确认的各项内容签字后均属乙方确认,在本协议时间内任何有关重大的销售变动,该协调人有责任准时向甲方进展书面通报。该协调人有责任以第一时间对甲方供应的待确认内容进展确认或上报。乙方指定的工作协调人为 _方子海_(该工作协调人选如有变动,乙方需提前一个月书面通知甲方)。 6、在本协议期间内,乙方应每月 8 日与甲方召开工作协调会,向甲方书面通报本案销售状况(包括销售量明细单)、前阶段营销推广效果评审及下阶段营销推广方案设想并于15日前供应下阶段营销推广方案。甲方需于每月 20 日前对乙方供应的下阶段营销推广方案进展最终的书面确认;乙方应保证甲方可以第一时间向乙方查询本案销售的相关内容,以避开发生甲、乙双方重复销售的现象。 7、乙方派驻现场人员应在销售场所严格执行各项制度与纪律,留意言行举止,不得损害企业与楼盘形象,工
