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1、第一章：建设工程基本法律知识1.行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，在发布后30日内报有关机关备案；宪法和法律不需要备案。2.农民集体土地由本集体经济组织成员承包经营，经营期30年。在土地承包经营期限内，对承包土地进行调节的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表批准，并报建乡镇人民政府或县级农业部门批准。3.专利权的保护期限：发明为，实用新型和外观设计为。保护期均自申请日起算。4.注册商标有效期为，自核准注册之日起算；可无多次地提出续申请，每次续展注册的有效期为。应在到期前12个月内申请，尚有6个月的宽展期，宽展期满仍未申请的，注销其注册商标。从核准注册日起算。5
2、.一般职务作品（工作任务但未用单位条件）的著作权由作者享有，单位可以优先使用2年。6.著作权的保护期（关注50年即可）（1）作者签名权、修改权、保护作品完整的保护期不受限制；（2）公民的作品，刊登权、使用权和获得报酬权保护期，终身+死后50年；（3）单位作品或单位享有著作权的作品，刊登权、使用权、获得报酬权保护期，为50年，截至于作品初次刊登后第50年的12月31日；但作品完毕后50年内未刊登的不再保护。7.计算机软件的保护期限，如果波及到自然人，为自然人终身+死后50年；如果是单位，初次刊登后的50年，开发完毕50年内未刊登，不再保护。8.保证期限当事人无商定，履行期满之日起6个月内；有约从
3、约。9.定金应以书面形式商定，定金合同从实际交付定金之日起生效；定金数量由当事人商定，但不得超过主合同标的额的20%。10.安装工程一切险的保险期限一般应当涉及一种试车考核期，试车考核期一般不超过3个月，安装工程一切险对旧机器设备不负考核期保险责任。第二章：施工许可法律制度1.不需要办理施工许可证之一：限额如下的小型工程（投资额在30万元或建筑面积在300平方米如下的建筑工程）。2.施工许可证颁发条件之一：建设资金已经贯彻，原则为：建设工期局限性一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。3.与施工许可证和动工报告有关的时间内
4、容时间领取施工许可证后动工的最长日期3个月动工延期的时间3个月（可延期两次）中断施工，提出报告的时间1个月中断施工后需核验施工许可证的1年以上因故不能动工需重新动工报告的6个月4.施工公司资质的法定条件之一有符合规定的净资产公司级别公司净资产一级公司1亿元二级公司4000万元三级公司800万元5.公司资质证书有效期为5年；可届满延期，应在届满3个月前申请办理手续。6.建筑业公司在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后1个月内办理资质证书变更手续。变更成果应当在资质证书变更后15日内，报国务院住房城乡建设主管部门备案。7.中外合资经营建筑业公司
5、、中外合伙经营建筑业公司中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。8.注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由注册建造师本人保管、使用。注册证书与执业印章有效期为3年。需要继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，申请延续注册，延续注册有效期为3年。9.注册建造师变更聘任公司的，应当在与新聘任公司签订聘任合同后1个月内，通过新聘任公司申请办理变更手续。变更后延续原有效期。10.年龄超过65周岁的建造师不予注册。第三章：建设工程发承包法律制度1.建设工程必须招标的规模原则(1)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;(2)重要设备、材料等货品的采购，单项合同估算价在100万元人民币以
6、上的;(3)勘察、设计、监理，单项合同在50万元人民币以上的;(4)单项低于上述规定，但项目总投资在3000万元人民币以上的。2.邀请招标应当向三个以上具有能力的特定法人发出邀请。3.招标人需澄清或者修改招标文献，应在投标文献截止时间至少15天前以书面形式告知所有招标文献收受人，该澄清或者修改内容为招标文献的构成部分。4.自招标文献发售之日起至停止发售之日止，最短不得少于5个工作日。5.依法必须进行招标的项目，自招标文献开始发出之日起至投标人提交投标文献截止之日止，最短不得少于20日。6.对于评标委员会来说，人数为5人以上的单数，其中技术、经济方面的专家不得少于2/3。7.评标委员会完毕评标后
7、，向招标人提出书面评标报告，推荐合格的13人名中标候选人，并排序。8.招标人和中标人自中标告知书发出之日起30日内，签订书面合同。9.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，但最高不得超过80万人民币,有效期应当与投标有效期一致。10.撤回投标文献的，应当自收到书面撤回告知的5日内退还。投标截止后撤销的，不退还投标保证金。11.招标人最迟应当在书面合同签订后5日内退还投标保证金并加计银行同期存款利息。12.依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。13.招标人应当自拟定中标人之日起15日内，向有关行政监督部门提交招标投标状况书面报告。14.
8、觉得不符合规定的，可以自懂得或应当懂得之日起10日内向有关行政监督部门投诉。15.建筑市场诚信行为信息管理措施：不良行为在行政惩罚决定做出后7日内发布，发布期限一般为6个月至3年(可申请缩短的，但不得少于3个月;整治不利可延长);良好行为发布期限一般为3年。16.招标投标违法行为记录公示暂行措施：发布自招标违法行为行政解决决定作出之日起20个工作日内;违法行为记录公示期限为6个月。第四章：建设工程合同和劳动合同法律制度1.工程师以书面形式规定承包人暂停施工，并在48小时内提出书面解决意见。2.承包人实行工程师的解决意见后，可书面提出复工规定，工程师应在48小时内予以答复，未48小时答复的，承包
9、人可自行复工。3.工期可以顺延的情形之一：一周内非承包人因素停水、停电、停气导致停工合计超过8小时。4.工期顺延的程序：(1)承包人在工期可以顺延的状况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。(2)工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为批准顺延工期。5.工程承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为半年，自工程竣工之日或合同商定的竣工之日起计算。6.在可变更可撤销合同中，权利人行使撤销权应当在懂得或应当懂得撤销事由之日起1年内行使，并应当向人民法院或仲裁机构申请。7.应当签订无固定期限合同的情形：(1)劳动者在用人单位持续工作满的;(2)用人单位初
10、次实行劳动合同制度或者国有公司改制重新签订劳动合同步，劳动者在该用人单位持续工作满且距法定退休年龄局限性的;(3)持续签订两次固定期限劳动合同，且无特殊状况(即用人单位可以解除合同的情形);(4)单位自用工之日满1年不与劳动者签订书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已签订无固定期限劳动合同。8.用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。未同步签订劳动合同的，应自用工之日起1个月内签订。9.用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者签订书面合同的：向劳动者每月支付2倍的工资;用人单位不与劳动者签订无固定期限劳动合同的自应当签订无固定期限劳动合同之日起每月支付2倍的工资。10.有关试用期合
11、同期试用期不满3个月（以完毕一定工作任务为期限的劳动合同）无3个月以上不满1年不超过1个月1年以上不满3年不超过2个月3年以上及无固定期限不得超过6个月【注意】只能商定1次试用期。11.试用期内的最低工资不低于本单位相似岗位最低档工资的80%;不低于劳动合同商定工资的80%;不低于用人单位所在地的最低工资原则。【注意】三者的逻辑关系是，1和2是或的关系，1、2和3是并且的关系。12.劳动行政部门自收到集体合同之日起15日内未提出异议的，集体合同即行生效。13.劳动者提前30日以书面形式告知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日告知用人单位，可以解除劳动合同。14.用人单位提前30
12、日以书面形式告知劳动者或额外支付一种月工资后，单位须支付经济补偿。15.用人单位经济性裁人：用人单位需要裁减人员20人以上，或者局限性20人但占公司职工总数10%以上的，提前30日向工会或全体职工阐明状况，并经劳动行政部门报告。16.对于经济性裁人来说，用人单位在6个月内重新招用人员的，在同等条件下优先招用被裁减人员。17.用人单位不得解除劳动合同的情形之一：在本单位持续工作满，且距法定退休年龄局限性5年的。18.终结合同的经济补偿：(1)按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资;(2)6个月以上不满1年，按1年计算，不满6个月的，支付半个月工资;(3)工资高于政府发布的本地区上年度
13、职工月平均工资3倍的，按3倍支付，补偿的最高不超过;(4)月工资指合同解除或终结前12个月的平均工资。低于地区最低工资原则的，按最低原则计算。19.劳务差遣单位依公司法的规定设立，注册资本不得少于200万元。20.女职工保护之一：不得安排女职工在怀孕期间从事国家规定的第三级体力劳动强度的劳动和孕期禁忌从事的劳动。对怀孕7个月以上的女职工，不得安排其延长工作时间和夜班劳动。21.女职工保护之一：女职工生育享有98天的产假。(劳动法规定为不少于90天，目前执行的女职工劳动保护特别规定为98天)。21.领取失业金的期限与规定(1)合计缴费15年的，领取最长12个月;(2)合计缴费5的，领取最长18个
14、月;(3)合计缴费以上的，领取最长24个月;(4)重新就业后，再次失业的，缴费时间重新计算，领取期限与前次应领而未领的期限合并计算，最长不超过24个月。22.对于劳动争议仲裁不服的，自收到仲裁裁决书15日内向人民法院提出诉讼;逾期不起诉的，仲裁即发生法律效力。23.在买卖合同中，分期付款的买受人未支付到期价的金额达到所有价款的五分之一的，出卖人有权规定买受人支付所有价款或者解除合同。24.自然人之间的借款合同商定支付利率的，可以合适高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。25.在租赁合同中，有关支付租金期限。无商定或商定不明确，补充合同;按合同有关条款或交易习惯;租赁期不满1年，租
15、赁期届满时支付，1年以上的，每届满1年支付。26.租赁合同的租赁期不得超过，超过部分无效;期限在6个月以上的，应当采用书面形式。第五章：建设工程施工环保、节省能源和文物保护法律制度1.在都市市区范畴内，建筑施工过程中使用机械设备，也许产生环境噪声污染的，施工单位在工程动工前15日前向工程所在地县级以上环保部门申报项目状况。2.施工现场大气污染的防治中的两条规定：(1)土方作业，采用洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度不不小于1.5米，不扩散到场区外;(2)构造施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度不不小于0.5米。3.对于施工现场固体废物的减量化和回收再运用规定：(1)每万平方米建筑垃圾不适宜超过400吨;(2)建筑垃圾的再运用和回收率达到30%;(3)建筑物拆除产生的废弃物的再运用和回收率不小于40%;(4)碎石类、土石方类建筑垃圾，力求再运用率不小于50%。4.对于节材与材料资源运用：图纸会审时，达到材料损耗率比定额损耗率减少30%;施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总重量的70%以上。5.有关节水与水资源运用：力求施工中非老式水源和循环水的再运用量不小于30%。6.有关节能与能源运用：照
