《冷库扩建项目建议书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《冷库扩建项目建议书.docx（58页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第一章 总论1.1 工程单位根本状况1.1.1 概况XXXX 有限责任公司成立于 1998 年，改制组建于 2004 年， 是经注册的法人企业，主要生产经营广式 XXXXXXXX 及大 XXXX 深加工系列产品。公司位于 XXXX 西南 50 公里的 XXXX 县城南 1 公里处，XX 大路东侧，占地X5 亩，现有建筑面积4000 平方米， 年加工销售高档精品广式 XXXXXXXX2000 吨，是 XXXX 县大XXXX 行业龙头企业。多年来，企业生产的产品深受广州、深圳、珠海、汕头及香港、台湾等地消费者欢送，并出口到新加坡、马来西亚等地。2006 年，公司被省林业局评为 XXXX 林果产业重
2、点龙头企业，被 XXXX 市政府评为 XXXX 农业产业化重点龙头企业， 2007 年被评为 XXXX 扶贫龙头企业，守合同重信用单位和农业产业化工作先进龙头企业。公司现有职工 X0 人，其中：大专以上学历的X2 人，中专及高中以上学历的 X5 人。公司技术人员 21 人，后勤治理人员 1X 人。公司实行董事会领导下的经理负责制，下设办公室、财务科、销售科、质检科、生产科、保卫科等 6 个科室。2007 年公司申报并被批准进展 XXXX 吨冷库建立（一期）项目，完成 XXXX 吨土建工程 4X00 平方米，购置生产设备等 X5 台(套)。完成总投资 980 万元，其中固定资产投资 X50 万元
3、、流淌资金 130 万元，其中财政有偿资金全部用于土建、设备投资，财政无偿资金主要用于工程技术引进、技术示范推广、技术培训等科技投资及前期工作费和局部环保设备购置以及公益性根底设施建立。目前冷库已全面运营，运营以来完成储存 4500 吨。1.1.2 财务状况2022 年，公司总资产X76 万元，其中固定资产X00 万，实收资本 X00 万元，全部者权益1X8 万元，销售收入30X0 万元，利润总额 2X 万元，销售利润率 8.9%，净资产利润率22.4%，资产负债率 46.5%。截止到 2022 年 11 月 30 日，公司总资产 XX75 万元，负债1505 万元，资产负债率为 X.2%；全
4、部者权益 X70 万元，其中实收资本 5X0 万元，资本公积金 X50 万元，未安排利润 XX25 万元； 销售收入 XX80 万元，利润总额 364 万元，净资产利润率 12.25%。公司连续被农行评为 AA 信用等级。1.1.3 法人代表根本状况公司法人代表 XXXX，男，58 岁，汉族，1959 年诞生，经济师。该同志 1968 毕业于 XXXX 县高中；1969 年至 1974 年在乡镇企业工作，任销售科科长、厂长；1974 年至 1984 年任 XXXX 县本户乡企业办公室主任；1984 年至 1989 年任 XXXX 县龙门乡书记；1989 年至 2002 年任 XXXX 县乡镇企
5、业局局长；2002 年至今从事大 XXXX 生产及加工业，任 XXXX 有限责任公司总经理， 曾被评为 XXXX 县“农夫企业家”。公司法人代表诚恳守信、宠爱公益事业，受到当地农夫的普遍欢送，是 XXXX 县大 XXXX 产业进展的主要带动人之一。1.2 工程根本状况1.2.1 工程名称、建立性质及建立地点工程名称：2022 年 XXXXXXXX 市 XXXX 县 XX00 吨冷库扩建工程建立性质：扩建建立地点：XXXX 县城南 1 公里处，XXXX 院大路东侧公司院内1.2.2 产品方案及规模规模及建立内容：建立 5X0 吨冷库，总建筑面积 X20 平方米， 其中：速冻间 2X0 平方米，冷
6、冻贮存库 X0 平方米。平坦配套的果品交易市场 X00 平方米。产品方案：达产后，年速冻力量 X00 吨、冷冻贮存 XXXX 吨，并为客户供给入库、销售前的分检、包装等效劳。1.2.3 品种、技术、设备方案技术来源及先进性：本工程拟由国内贸易工程设计争辩院进展工程设计，由 XXXX 国防科工委建筑有限责任公司负责建筑安装，主要设备均选自国内大型专业生产厂家，技术力气雄厚，公司的主要技术治理人员均常年从事大 XXXX 运销、贮存及加工， 拥有丰富的专业学问。工程运营需引进制冷、电器把握等设备，工程设备名称、数量详见表 1-1设备投资明细表。序单价合计表 1-1 设备投资明细表名 称型 号产地数量
7、单位号（万元）（万元）1带经济器螺杆压缩机JKA20CBY烟台冰轮2台15.034.02带经济器螺杆压缩机JKA16CBY烟台冰轮2台10.025.04吊迎风机465/314大连冰山10台1.820.05蒸发式冷凝器CZN2200大连冰山1台22.025.06储氨器2A3.5大连冰山4台2.510.07低压循环桶泵组ZWB8840大连冰山2台4.510.08关心储氨器UI3.5大连冰山1台2.02.09顶排管650m212.010空气分别器KFA50大连冰山1台0.71.011集油器JYA55 尺大连冰山1台0.30.512紧急泄氨器JXA133大连冰山1台0.51.013均匀送风道600m2
8、6.014氨用阀门、法兰氨专用阀门焦作中原4.015系统管道调整站12.016电线、电缆、管套桥架5.017温度巡检仪、软水设备XXXX德华1.218设计、地勘、根底处理费13.019设备安装、调试、检测费13.6合 计35225.3D0913吊迎风机大连 冰山 10台2.5780/41430.0D0891.2.4 土建工程本工程建立冷藏间 1 间、220 平方米，预冷间 3 间、2300 平方米，均为钢筋混凝土构造并承受新型保温材料。平坦配套的果品交易市场 4800 平方米。表 12 工程土建工程明细表序号工程建立性质（新建/改扩建立面积（平方米）建）1主体工程1.1速冻间扩建1.2冷冻贮存
9、间扩建2关心工程2.1平坦果品交易市场扩建3其他工程2520.0220.02300.04800.04800.0合计7320.01.2.5 建立期限进度安排: 工程建立期为 1 年。第 1-2 个月完成工程前期准备，第 3-4 个月工程设计，设备定型，第 5-9 个月土建施工，第8-9 个月设备制作，第 9-10 个月设备安装调试，第 11 个月试生产，第 12 个月验收正式生产。1.2.6 投资构造及资金来源投资构造: 工程总投资736.2 万元，其中：固定资产投资650.7 万元(工程费用 635.7 万元，其他费用 15 万元)，流淌资金 85.5 万元。资金来源:本工程拟申请财政补贴资金
10、 170 万元（其中中心财政资金 113.3 万元，地方配套资金 56.7 万元），企业自筹 566.2万元。1.2.7 工程效益工程实施后，年总收入 584.0 万元，年利润总额 252.3 万元， 税后净利润 189.2 万元；工程投资利润率 34.3%；税后财务内部收益率 30.9%，税后财务净现值 830.2 万元，税后静态投资回收期 4.2 年。工程建成运营后，年可为周边企业和农户增加 XXXX 吨的青XXXX 冷冻贮存量，可有效解决由于当地冷库库容缺乏导致的青XXXX 加工企业及经营户存贮费过高和青 XXXX 集中上市、价格低迷的状况。经贮存后，每吨冷冻青 XXXX 扣除冻储费用后
11、，可增值 300 元以上，按平均库容 XXXX 吨计算，企业及农户可增收150 万元以上。按户均种植 3.3 亩大 XXXX 面积计算，可直接带动农户 1500 多户、XXXX 亩大 XXXX 种植，户均增收 1000 元以上。同时，企业和经营户可削减来回 XXXX 等地的青 XXXX 运费、冷藏费等 204 万元以上。1.3 可行性争辩报告编制依据可行性争辩报告编制依据主要有：1、XXXX 农业开发办公室关于 2022 年产业化经营工程前期预备工作的通知；XXXX 农业综合开发 2022 年产业化经营工程申报指南；XXXX 农业综合开发产业化经营工程立项治理暂行方法。2、2022 年农业综合
12、开发产业化经营工程可行性争辩报告编写参考大纲；3、XXXX 县农业进展规划4、建立工程经济评价方法与参数（第三版）5、相关技术标准、标准。1.4 综合评价工程建立的必要性： 本工程立足地方特色资源，紧紧抓住制约 XXXX 县优势主导产业进展的关键环节，通过冷库建立带动当地大 XXXX 种植和销售，对于优化 XXXX 县大 XXXX 产业构造， 增加农夫收入具有重要意义。工程建立的可行性： 工程工艺成熟、规模合理，产品符合市场需求，原材料供给有保障；工程建立周期短，见效快，抗御市 场风险力量较强；工程各项经济指标较好，且符合循环经济要求， 有利于改善环境，工程建立切实可行。工程的风险评估： 本工
13、程具有较好的经济效益和社会效益，从不确定因素的各项指标看，具有肯定抗风险力量，风险较小。带动作用： 工程建成投产后，年可为周边企业和农户增加XXXX 吨的青 XXXX 冷冻贮存量，经贮存后，每吨冷冻青 XXXX 扣除冻储费用后，可增值 300 元以上，按平均库容 XXXX 吨计算， 企业及农户可增收 150 万元以上。按户均种植 3.3 亩大 XXXX 面积计算，可直接带动农户 1500 多户、XXXX 亩大 XXXX 种植，户均增收 1000 元以上。同时，企业和经营户可削减来回 XXXX 等地的青 XXXX 运费、冷藏费等 204 万元以上。制约因素及解决方案：冷库运营具有肯定的科技含量，
14、企业需进一步加快高级技术治理人材的引进工作，以提高冷库的运营治理水平；工程要严格执行安全生产，保持良好的生态环境，确保氨气设备的安全运行。综上所述，本工程符合国家产业政策和 XXXX 县进展规划， 可促进当地农业构造调整，提高大 XXXX 产业化水平，将当地的资源优势转化为经济优势，示范带动作用较强。工程生产经营无污染，产品符合绿色环保要求，具有较强的抵挡市场风险力量，经济效益、社会效益和生态效益显著。工程投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行。因此，工程切实可行，建议有关部门对工程赐予支持，以促进当地主导产业的快速进展。其次章背景及必要性2.1 工程区社会经济状况全县地表总面积 1210 平方公里，其中山区丘陵面积 1100 多平方公里，平原100 多平方公里，其有耕地18804 公顷。全县辖2 镇 9 乡，212 个行政村，379 个自然村，23.1 万人口。2022 年
